※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-31 12:28:23
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作者 標題 Re: [心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算?
時間 Sat Jun 9 15:40:47 2012
※ 引述《pds1 (正義必勝)》之銘言：
: 4.奢侈稅前許多投客已經出場，即便是留在場內的投資客，
: 在目前房價持續微漲的情況下，他為何要拋售?
只針對這點回
因為多數投資客賺的是短進短出的價差
夢到的
交完屋，當天又成交，投客物件，自住買方
電梯華廈公設2％，成交價1坪53萬，附近公寓都開60-65賣，還有開70萬的
簽約的時候同行斡旋55萬可惜來不急了
才第一天交屋拿出來賣，就不同公司二組斡旋53+55萬了
那他賣58萬賣不賣得掉？當然能
他為何要拋售？
說真的人心很難猜，也是有投客賣2年賣不掉，堅持不降價還漲的
: 台灣目前比不動產穩定保值的投資標的有多少?
: 再者，奢侈稅後進場的投資客每個進場時間不一，即便要出售時間點也不會一樣。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.167.174.156
→ :因為電梯樓梯間算入主建物坪數 ? 所以公設看起來很低1F 06/09 15:44
→ :短進短出的我定義為投機客2F 06/09 15:56
→ :我們都長期的,投資房子是副業,所以2年奢侈其實沒影響3F 06/09 16:30
→ :收租繳房貸,2年以上也漲得比較明顯
→ :收租繳房貸,2年以上也漲得比較明顯
→ :1F 屋齡比較老的華夏，公設低正常，公設只有梯間5F 06/09 16:45
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