※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-11 01:28:09
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
時間 Thu Feb 10 12:12:27 2022
我就是7年級頭的，我來告訴你為什麼那麼困難，現在大概買的起房的是分幾個族群
1.家裡很有錢，家裡直接買個給你
2.自己付頭款，自己付房貸（多數個人為高收入族群，約年收入200萬以上或是自我創業
者）
3.爸媽付頭期款，夫妻雙薪扛（夫妻年收最好超過250萬）
4.爸媽付頭期款，個人扛（多數為個人高收入族群）
那為何其他7年級生買不起或沒買房？因為
1.賴在家裡，不覺得該買
2.家中欠債，跟著家裡一起還債
3.每月要給不低的孝親費
4.沒有財務規劃跟記帳，錢亂花存不到
追根究底就是薪水太低，剛出社會薪水3萬，給孝親費 5000、學貸5000、負擔家中水電瓦
斯菜錢費用5000、手機費1000、交通費1000、學貸4000，勞健保1000、保費3000、早午餐
費6000，總計固定支出約31000，扣除這些固定支出最低開銷，每月根本入不敷出，一堆
人靠年終來平衡年支出，所以月光族是很正常的，不要說存1萬，連存錢都很難。
斯菜錢費用5000、手機費1000、交通費1000、學貸4000，勞健保1000、保費3000、早午餐
費6000，總計固定支出約31000，扣除這些固定支出最低開銷，每月根本入不敷出，一堆
人靠年終來平衡年支出，所以月光族是很正常的，不要說存1萬，連存錢都很難。
依據109年受僱員工經常性薪資中位數是在3.6萬，總薪資中位數在4.2萬，用中位數看全
台受僱勞工扣除固定支出，有一半的人幾乎一個無法存到5000元。
再來看台灣勞工加薪幅度比例，大概都是3％的範圍，30000薪資每年很順利讓你加3％，
等於一年大概加薪1000，十年後你的薪水頂多到4萬上下，所以35歲之後才是真正賺可以
存到錢的開始。
等於一年大概加薪1000，十年後你的薪水頂多到4萬上下，所以35歲之後才是真正賺可以
存到錢的開始。
所以，如果不是座落在前面四個類別的7年級生，只要遇到爸媽沒錢、欠債、要給孝親費
的家庭，幾乎根本不可能買房，這也是為什麼後面年輕人幾乎都躺平。
認清現實吧！
買雙北的房子多數都是有好家庭的背景，光省去給父母孝親費、補助家裡菜錢、學貸這幾
項固定支出，起步存錢買房就比別人快很多了。
現在買房不是你一個人的事情，是看你上面二代祖宗有沒有留資產給你，或是你另一半跟
你能力到那裡。
如果40歲以前，個人或家庭年收入沒有超過250萬以上的，就好好租房子吧！不然就是偏
遠的地方看一下，800萬以內房子還有機會。
如果有父母重病或是有小孩的，就更別想了。
※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言：
: 這幾天八卦版異常對7年級買房有很大的討論聲量
: https://imgur.com/U9ocpqP
: 每一篇底下推文我都有大概看過
: 大部分的言論就是不相信這種結果
: 有的覺得數據造假 有的覺得7年級在網路上唬爛
: 百百種不相信的理由
: 客觀來說 7年級現在年紀約坐落在32~42歲之間
: 有念碩班的出社會近10年~20年之間
: 沒念碩班的 穩穩破10年以上
: 一個月存一萬多就好 一年20萬
: (這類比我覺得非常寬鬆了 沒房貸前一年存60萬都不算難)
: 10年200萬 買個1000萬房(某報導的數據平均)
: 真的很奇怪嗎?
: 為什麼普遍大家無法接受這種結果
: 還是買不起的都待在八卦版 買完了都待在房版
: 兩個版就像平行宇宙一樣
: 我試圖理解完全不相信這種結果的立場(7年級就是不可能買房啦)
: 為什麼會這麼鐵的認為不可能?
--
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※ 同主題文章:
02-10 11:25 ■ [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 11:45 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 11:55 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
● 02-10 12:12 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 12:37 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 12:40 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 14:08 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 15:28 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 16:28 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-10 22:26 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-11 10:25 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
02-13 15:46 ■ Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
→ : 你有一個盲點，你該用雙北薪資中位數，1F 02/10 12:14
→ : 而不是全台中位數看雙北
→ : 而不是全台中位數看雙北
→ : 拿中位數薪資買雙北房就越級打怪3F 02/10 12:15
推 : 還在扯雙北也太令人鼻酸 為啥不先檢討自己4F 02/10 12:16
→ : 不過，你說對了一件事情，沒家庭背景，能力又不足，5F 02/10 12:16
→ : 還不努力的，是該被洗出去，這樣才公平吧？
→ : 不然你以為雙北小孩人人家裡都有錢？
→ : 還不努力的，是該被洗出去，這樣才公平吧？
→ : 不然你以為雙北小孩人人家裡都有錢？
推 : 看到學經歷都比我差，又比我吃不了苦又沒爸媽靠的8F 02/10 12:18
→ : 竟然還能跟我買一樣地方我會很不爽捏
→ : 竟然還能跟我買一樣地方我會很不爽捏
推 : 居住平權，沒提供足夠的社宅給買不起房的人就是違反人權10F 02/10 12:19
→ : 本來競爭就是公平而且殘酷的，一直躺著叫也只是被11F 02/10 12:19
→ : 抬出去而已。巨嬰仔可以戒尿布了嗎？
→ : 抬出去而已。巨嬰仔可以戒尿布了嗎？
→ : Jonson大，那您還不趕快賺錢捐社宅？13F 02/10 12:21
→ : 不然德國這個部分之前也不錯，快去快去！
→ : 或是移民新加坡，也可以申請組屋
→ : 不然德國這個部分之前也不錯，快去快去！
→ : 或是移民新加坡，也可以申請組屋
→ : 我繳比你多稅笑死，這是政府的責任16F 02/10 12:22
推 : 我覺得教育正義也很重要，我兒子以後唸不到台大資工17F 02/10 12:23
→ : 或牙醫，是政府責任。
→ : 或牙醫，是政府責任。
→ : 還是，您認為一個月租金台幣15000，19F 02/10 12:23
→ : 住帝寶旁邊大三房，這樣才叫公平？
→ : 住帝寶旁邊大三房，這樣才叫公平？
推 : 雙北已經快和受薪仔沒關係了 OK?21F 02/10 12:23
→ : 非資產階級就是念二類進GG 未來去竹中南高打工
→ : 非資產階級就是念二類進GG 未來去竹中南高打工
→ : 北海岸蓋社宅還有覺青最愛的海景生活情趣，一戶每23F 02/10 12:24
→ : 月15000沒問題吧？
→ : 月15000沒問題吧？
→ : Jonson，要繳稅比我多不容易啦，因為我是獨資！25F 02/10 12:24
→ : 零售業營業稅繳到手軟
→ : 零售業營業稅繳到手軟
→ : GG設備聽說收到龍華還不拚一下 買不起房怪誰27F 02/10 12:24
→ : 我之前一年的稅金總和大約是GG處長薪資吧？28F 02/10 12:25
→ : 我還不是窮的要死
→ : 賠錢政府又不會退營業稅
→ : 對了，我還誠實開立發票，也沒低報員工薪資
→ : 搞得自己一窮二白
→ : 我還不是窮的要死
→ : 賠錢政府又不會退營業稅
→ : 對了，我還誠實開立發票，也沒低報員工薪資
→ : 搞得自己一窮二白
→ : 中南部沒學歷肯拼的買房不難33F 02/10 12:30
→ : 333333333334F 02/10 12:42
→ : 而且你舉的孝親費例子太少了，魯蛇父母至少要兩倍喔就算
→ : 你搬出去也要兩倍喔買什麼房就是要你一輩子住在家裡幫魯
→ : 蛇把屎把尿呵呵呵
→ : 而且你舉的孝親費例子太少了，魯蛇父母至少要兩倍喔就算
→ : 你搬出去也要兩倍喔買什麼房就是要你一輩子住在家裡幫魯
→ : 蛇把屎把尿呵呵呵
推 : 中肯，北漂還有房租要付，月賺4-5萬也可能月光38F 02/10 12:45
→ : A7買得起啊怎麼會買不起39F 02/10 12:46
→ : 租金、孝親、三餐水電、住院醫療險、正常娛樂開支40F 02/10 12:46
→ : 一個月少說4萬起跳，這收入還要所得稅
→ : 我在年收近百的那一年才開始月不光的
→ : 後面存錢速度才開始變快
→ : 一個月少說4萬起跳，這收入還要所得稅
→ : 我在年收近百的那一年才開始月不光的
→ : 後面存錢速度才開始變快
→ : A大何苦北漂呢？44F 02/10 12:49
→ : 原生雙北人住家裡存5-10年可買房45F 02/10 12:49
→ : 北漂要將近兩倍時間
→ : 卡著房租跟外食支出，難度多一倍
→ : 我買房啦，很多工作機會只有台北有
→ : 北漂要將近兩倍時間
→ : 卡著房租跟外食支出，難度多一倍
→ : 我買房啦，很多工作機會只有台北有
推 : 剛出社會4-5萬很難買房，只能靠未來工作成長讓收入儲蓄49F 02/10 12:51
→ : 增加
→ : 增加
→ : 我分享，只是要平衡ㄧ下，每個人狀況不同51F 02/10 12:51
→ : 就像連家公子可能打小以爲自耕農是正常的
→ : 就像連家公子可能打小以爲自耕農是正常的
推 : 我認識有孝親的都買了我家也有給53F 02/10 12:54
推 : 剛出社會三萬也太扯你大學白唸了
推 : 剛出社會三萬也太扯你大學白唸了
推 : 十年寒窗憑什麼贏過我三代經商，大概就是這道理了。55F 02/10 12:57
推 : 中肯。家道中落，全都沒了。投對胎燒好香很重要。你說他56F 02/10 13:00
→ : 們都不努力嗎？他們會回你還不夠努力嗎？只會講那些阿你
→ : 不夠努力、啊你要提升自己、啊你要增加收入，其實沒遭遇
→ : 過的人真的沒資格去質疑人家，還一付道貌岸然，偽善！
→ : 們都不努力嗎？他們會回你還不夠努力嗎？只會講那些阿你
→ : 不夠努力、啊你要提升自己、啊你要增加收入，其實沒遭遇
→ : 過的人真的沒資格去質疑人家，還一付道貌岸然，偽善！
推 : 但4 我工作第10年的時候年薪變快4倍欸60F 02/10 13:03
→ : 怎麼你假設的人都不會進步 也不會跳槽阿??
→ : 那有一部分變成農奴的原因也在自己吧
→ : 怎麼你假設的人都不會進步 也不會跳槽阿??
→ : 那有一部分變成農奴的原因也在自己吧
→ : 為什麼學貸要繳兩次？63F 02/10 13:07
→ : 不會買基隆？64F 02/10 13:11
→ : 剛出社會三萬錯了嗎?哭喔 我就從年薪2~30翻好幾倍上來65F 02/10 13:13
→ : 不要那麼傲慢看別人喇
→ : 不要那麼傲慢看別人喇
推 : 又不是人人住雙北 起碼有一半人不住雙北67F 02/10 13:14
→ : 為什麼手機要1000、學貸繳兩次、保費要3000？68F 02/10 13:14
推 : 忠肯69F 02/10 13:15
→ : A大，其實都是公平的，買不起就買買得起的地方70F 02/10 13:18
→ : 要拼雙北，就認命牙一咬，畢竟市場機制就是如此
→ : 板上不少人經過你說的階段，所以都懂
→ : 要拼雙北，就認命牙一咬，畢竟市場機制就是如此
→ : 板上不少人經過你說的階段，所以都懂
→ : 而且學貸大概五年就還完了，為什麼要10年？73F 02/10 13:21
推 : 一個月三萬薪水都不會增加表示沒專業幹嘛唸大學74F 02/10 13:22
→ : 說實在的，3萬塊應該是能存錢的75F 02/10 13:22
推 : 那就要討論到大學設立的機制問題了 有很多科系確實76F 02/10 13:23
→ : 不是就業專業導向
→ : 再講下去又可以戰文理組了
→ : 3萬塊當然可以存錢 存多存少的問題而已
→ : 不是就業專業導向
→ : 再講下去又可以戰文理組了
→ : 3萬塊當然可以存錢 存多存少的問題而已
→ : 正常娛樂開支是什麼？我20～30都在工作，80F 02/10 13:25
→ : 但要達到這串文原PO的一年20 確實就是有難度81F 02/10 13:25
→ : 同學都知道要找我，去攤子或是店裡找我就可以找到82F 02/10 13:25
→ : 人生就是選擇的結果，我選擇休學創業，
→ : 選擇不當工程師，選擇承擔風險，
→ : 這都是自己的選擇啊！
→ : 還有，我家滿窮的，一個月3萬的孝親費
→ : 所以，我只能被迫創業，沒得選擇
→ : 人生就是選擇的結果，我選擇休學創業，
→ : 選擇不當工程師，選擇承擔風險，
→ : 這都是自己的選擇啊！
→ : 還有，我家滿窮的，一個月3萬的孝親費
→ : 所以，我只能被迫創業，沒得選擇
推 : 高中時應該能讀台清交成二類後段，但獨排眾議勇讀台88F 02/10 13:28
→ : 大一類，還一邊心裡嘲笑同學，你們這些隨波逐流被洗
→ : 腦的小孩，現在悔不當初……
→ : 大一類，還一邊心裡嘲笑同學，你們這些隨波逐流被洗
→ : 腦的小孩，現在悔不當初……
→ : 有的選擇的人都不是輸家，不用擔心91F 02/10 13:28
推 : 真的 悔不當初讀一類92F 02/10 13:31
推 : 我7尾理工 同學朋友沒有薪水低於五萬的93F 02/10 13:47
→ : 但買房的很少 有買也是在郊區
→ : 但買房的很少 有買也是在郊區
推 : 這篇中肯多了95F 02/10 14:10
推 : 淚推96F 02/10 14:19
推 : 學貸付兩次 是怎樣?97F 02/10 15:37
推 : 照某些人的觀點 雙北全都是高薪人生勝利組 魯蛇全滾蛋 那麼98F 02/10 16:47
→ : 維持生活機能所需的底層低薪工作 要誰來做？ 機器人店員服
→ : 務生可還沒發明出來呢 呵呵
→ : 維持生活機能所需的底層低薪工作 要誰來做？ 機器人店員服
→ : 務生可還沒發明出來呢 呵呵
推 : 大學學貸跟研究所學貸分開算是不是，去掉一個不然換成治101F 02/10 17:25
→ : 裝或雜費啦
→ : 裝或雜費啦
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