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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-04 14:40:13
看板 home-sale
作者 cookiesweets (3m)
標題 Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
時間 Wed Jan  4 10:57:19 2023

先說，我不認為一定要改實坪制，只是分享自己的看法

講白點就是會來逛房板的人 ，不管空還是多、貧還是富

「上ptt房板討論房價跟實坪虛坪」，這件事本身就是對知識智力的一個篩選了


很多反對實坪的人，抱持的論點就是「現在本來就有公開主建物面積了，自己算自己除就好
，這些本來就是公開資訊」

但你相信我，走出ptt，真的一堆人搞不懂
高職畢業的89、月薪3萬的行政小妹，你覺得他們會去算雨遮、會去看主建物、知道虛坪實
坪嗎？很多人連一坪多大都搞不清楚了。


舉個例，手機廠商整天優化系統，一下升級相機一下動態桌布，推出訂閱免廣告服務

你跑去mobile板看看，那邊板友真的用的上嗎？
他們會回你說，搞那些幹嘛，自己刷gcam、自己root自己越獄擋廣告 vpn，廠商那些根本多
餘，不如給我更大的ram rom

但對於一般民眾而言，多數對3C不了解，廠商提供的服務真的有必要啊
會逛ptt mobile板跟房板本身就是採樣有誤差了

看醫生開刀，副作用跟風險手術同意書上都寫的清清楚楚，但法律還是規定醫師一定要進行
風險告知，不能甩一張手術同意書說上面寫的很清楚啊就能免責
但這件事100年前的醫生有被規範嗎？沒有
這就是隨著社會的進步，科技的便利，帶來對消費者更多的保障跟便利
不會有人說要去病情解釋的病人是巨嬰吧？

別整天批評巨嬰巨嬰，社會進步本來就是要讓人民/消費者越過越爽。
如果我們社會進步了那麼多、科技發展的那麼快，要求讓制度更便民更直觀也叫巨嬰嗎？

古時候的百姓還要服徭役當農奴勒，跟清朝人比我們都是巨嬰。


再重申，我不認為一定要改，但我認為「實坪制一定優於虛坪制」，這是確定的。

要不要改的重點是：
到底改要花多少成本？改到什麼地步？要強制所有廣告價改實坪嗎？
如果成本真的高到大於利益，那或許不改才是理智的
但我們也沒人知道到底會花多少成本
所以這討論再久也不會有結論

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.164.131 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZjEiHn0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672801041.A.C40.html
※ 同主題文章:
　 01-03 10:02 dahlia7357. ■ [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
　 01-03 14:04 bmwg8. ■ Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
　 01-03 20:11 a1379. ■ Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
● 01-04 10:57 cookiesweets. ■ Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
　 01-04 11:42 hellogym. ■ Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
　 01-04 13:53 empireking. ■ Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
　 01-04 15:32 zerobx. ■ Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
→ wen17: 就內容物標示清楚的概念啦1F 01/04 10:58
→ wen17: 實坪制沒啥問題 但把實坪制當仙丹問題就大了
→ wen17: 甚至連算不算有效的藥恐怕都有爭議吧....
→ cookiesweets: 表示多清楚？這不是非黑即白的問題4F 01/04 10:59
→ wen17: 畢竟吵得點不是實坪制方不方便5F 01/04 10:59
→ wen17: 而是這能不能有效降低房價
→ wen17: 多清楚不是我要強調的重點. 那只是概括實坪制的精神
→ cookiesweets: 以看醫生為例，從感冒藥到開刀，副作用跟可能風險8F 01/04 11:01
→ cookiesweets: 都在藥單上手術同意書上哦，也都寫的清清楚楚。但
→ cookiesweets: 法律還是規定醫師開刀前一定要做風險告知
→ cookiesweets: 我不認為支持實坪制的人都是希望房價跌，至少前面
→ cookiesweets: 幾篇很多推文不是（？）
→ wen17: 支持實坪數的人中 這版無論什麼立場 人數都是小眾中的小眾13F 01/04 11:03
噓 yiliang1107: 權狀就夠清楚14F 01/04 11:03
→ wen17: 而我是相信在討論這事時 多數人應該是指現實中支持vs反對意15F 01/04 11:04
→ wen17: 而現實中出來講話的 多數是認為這可以打壓房價
※ 編輯: cookiesweets (61.224.164.131 臺灣), 01/04/2023 11:05:35
→ abyssa1: 現在就有標實坪啦 到底實坪制是什麼？虛坪不登記？17F 01/04 11:08
→ abyssa1: 容積率管制就是實坪制 登記也都有登
→ yiliang1107: 房產是絕大多數人，一輩子最大單筆開銷19F 01/04 11:09
→ abyssa1: 你先講清楚你講的實坪制是是什麼20F 01/04 11:09
推 tfct: 公設蓋越低越好 我贊成實坪制的理由21F 01/04 11:09
→ yiliang1107: 連按計算機都不願意，怪誰22F 01/04 11:09
→ yiliang1107: 買個小東西，都會從產地日期價格全部比一輪
→ TheDream: 你有買過房，看過權狀嗎？ 我很好奇XD24F 01/04 11:10
→ i386: 實坪制會讓公設越蓋越低?笑死25F 01/04 11:10
→ yiliang1107: 房產就…按個計算機很難。到底是誰的問題26F 01/04 11:10
→ TheDream: 幾百萬的東西，真以為買的人沒算清楚？27F 01/04 11:11
推 H2: 公設要蓋多少跟實坪制有什麼關係？你不如要求改建築技術規則28F 01/04 11:11
推 tfct: 漲不漲跌不跌 是市場機制沒差 公設被建商上下其手 是我反對29F 01/04 11:11
→ tfct: 虛坪的理由
→ i386: 支持實坪制的都是這種討論水準,難怪這議題可以一直吵XD31F 01/04 11:11
→ TheDream: 台灣人對錢很斤斤計較，你以為花幾百萬買房的人沒算過？32F 01/04 11:11
→ TheDream: 先說說看你有買過房，看過權狀長什麼樣嗎？
→ cookiesweets: 先附聲明免得被嗆，我去年有自購一套小套房。雖然34F 01/04 11:13
→ cookiesweets: 不貴但權狀還是看過的。就是去年買房的時候搞的暈
→ cookiesweets: 頭轉向才覺得便民的重要
→ abyssa1: 搞不清楚的人 多半連頭期款都沒37F 01/04 11:13
→ abyssa1: 就是那些看到官員財產申報在那邊喊房產十幾筆的
推 H2: 什麼叫做公設被建商上下其手，請問你關心過實坪的海外房屋39F 01/04 11:13
→ H2: 共有面積怎麼計算嗎?
→ TheDream: 都看過權狀了，買之前不知道主建物幾平方公尺嗎？41F 01/04 11:13
→ i386: 前面別人才解釋德運京鼎公設比為什麼那麼低,這裡就繼續批建42F 01/04 11:14
→ H2: 實坪制就你只要關心總價跟主建物面積就好，你根本不用煩惱公設43F 01/04 11:14
→ i386: 商在公設上下其手XD44F 01/04 11:14
→ cookiesweets: 我當然知道。但我不是89，不是菜市場的大媽、不是45F 01/04 11:14
→ cookiesweets: 辦公室的茶水小妹。真的不是大家都跟您們一樣聰明
→ H2: 國外揭露總價跟主建物面積，台灣也揭露總價跟主建物面積47F 01/04 11:15
→ H2: 所以台灣現行的制度哪邊比較差?
→ cookiesweets: 我就親眼看過有國中朋友，可能學經歷比較低，買房49F 01/04 11:15
→ cookiesweets: 真的是看業務說的單坪價當重要參考而吃虧
→ cookiesweets: 妳說他們活該嗎？他們也是乖乖繳稅也是善良樸實的
→ cookiesweets: 人
噓 yiliang1107: 你看過權狀嗎53F 01/04 11:16
噓 TheDream: 這需要啥聰明，你去問大媽也知道要看主建物大小...54F 01/04 11:16
推 abyssa1: 實價登錄也都有 差在單價計算而已 但系統也可以改分母55F 01/04 11:16
→ yiliang1107: 先不要你朋友之類，連我阿媽都知道56F 01/04 11:16
→ H2: 這種牽涉教育與宣導... 跟實坪不實坪沒關係啊57F 01/04 11:16
推 york1987: 不會看/不想看的人，你再怎麼改，他都不會去看的58F 01/04 11:16
→ yiliang1107: 學歷國小沒畢業，怪誰==59F 01/04 11:16
→ cookiesweets: 好，不然我換個說法問好了60F 01/04 11:17
→ H2: 除非今天政府或者銷售方根本不跟你揭露說"主建物面積"是多少啊61F 01/04 11:17
推 KrisNYC: 我覺得拉　你先講明白你要改成什麼樣子　再來說你覺得62F 01/04 11:17
→ TheDream: 照你邏輯，有人被詐騙匯款，所以該禁止所有大額匯款嗎？63F 01/04 11:17
→ KrisNYC: 一定會比較好　不然我都不知道要拿什麼比現行64F 01/04 11:18
推 dahlia7357: 你的想法跟我一樣65F 01/04 11:18
推 sakeru: 我覺得可以細分的就是把所有大公小公細項全部拆開登記66F 01/04 11:18
→ dahlia7357: 我提出疑問就是因為我是房市菜鳥67F 01/04 11:18
→ yiliang1107: 那菜鳥們，要不要先找張房屋權狀來看68F 01/04 11:19
→ dahlia7357: 我不懂為何要拿虛坪置的單價出來喊價69F 01/04 11:19
→ dahlia7357: 權狀當然可以看，但這是兩碼子事
推 KrisNYC: 菜沒關西阿　但是菜又一進門說　我覺得照我講的改71F 01/04 11:20
→ yiliang1107: 為什麼是兩碼事==72F 01/04 11:20
→ KrisNYC: 就可以接軌世界又清楚明白　一定比較好　當然會被罵阿73F 01/04 11:20
→ dahlia7357: 為何不能用主建物的單價當成一般標準?74F 01/04 11:20
推 H2: 喊價就是你跟著人家套路走了，你只需要關心總價跟主建物面積75F 01/04 11:21
→ dahlia7357: 大安區一坪一百萬<<<<這資訊跟垃圾沒兩樣76F 01/04 11:21
推 hellogym: 因為你買的房就是包公設 懂嗎?77F 01/04 11:21
推 abyssa1: 改單價那就改廣告規範而已78F 01/04 11:21
→ abyssa1: 不過近期我很少看到主打單價的建案廣告了
→ abyssa1: 都直接XXXX萬買三房之類的
→ KrisNYC: 事實就是從五年前　其實更久以前就立法院行政院討論過了81F 01/04 11:21
→ i386: 台灣買房喊價不是喊總價嗎?什麼時候是喊單坪的價格了?82F 01/04 11:21
→ hellogym: 你大樓要怎麼只賣主建物??83F 01/04 11:21
→ KrisNYC: 你要去改他在政府那邊的登記方式　改權狀　就是做不到84F 01/04 11:21
→ yiliang1107: 柵欄真的壞了，也不爬文85F 01/04 11:22
→ hellogym: 你買大樓 就是主建+公設 你只看主建是看小的喔86F 01/04 11:22
推 york1987: 單價怎麼算都是虛假的，到最後還是回歸總價87F 01/04 11:22
→ H2: "大安區一坪一百萬"你都知道這資訊是垃圾了，你不用管它啊88F 01/04 11:22
→ KrisNYC: 你最多可以立法規定打廣告一定要把主建標出來89F 01/04 11:22
→ dahlia7357: 沒有要改登記，就增列主建物單價就好了90F 01/04 11:22
→ yiliang1107: 那你自己計算按一下很難91F 01/04 11:22
→ KrisNYC: 或是禁止用總價/權狀的數字當廣告數字　92F 01/04 11:22
→ H2: 你只要知道你想買的這間房子 1.總價多少 2.主建物面積多少93F 01/04 11:22
→ abyssa1: 以前真的比較多喊單價的 現在都喊改總價 實際上購屋決策94F 01/04 11:22
→ abyssa1: 還是總價先決 現在會用單價的其實是銀行
→ dahlia7357: NYC大大五年前的發文好像就講過一樣的東西，失敬了96F 01/04 11:23
→ hellogym: 廠商想怎麼寫他單價是他的事 你不會自己除?97F 01/04 11:23
→ KrisNYC: 喔那你的理想就是規定　一定要標示 總價/主建的單坪價98F 01/04 11:23
→ H2: 我很少看到像台灣人這麼關心單位面積價格的..99F 01/04 11:23
→ yiliang1107: 現在大多，主建幾坪，平車，幾年屋，多少錢100F 01/04 11:23
→ KrisNYC: 這就綠豆糕問題真的　老實說我買房他寫總價777單坪2字頭101F 01/04 11:24
→ KrisNYC: 我根本不會當真　因為那是你買不到或是座向最差的廣告戶
→ H2: 到底單位面積價格可以用來幹嘛? 你也不會只住一坪103F 01/04 11:24
→ yiliang1107: 該先問自己，你們所謂的實坪制到底是什麼104F 01/04 11:24
→ zaza5566: 為什麼我要在乎那些89想法? 買個幾百萬的東西 連功課都105F 01/04 11:25
→ KrisNYC: 拿出來廣告的價格基本上通通都不可信　要嘛太便宜106F 01/04 11:25
→ zaza5566: 不做 憑甚麼要為了他們而改?107F 01/04 11:25
推 hellogym: 你買房就是 主建+共同使用 為什麼要只標主建物單價?108F 01/04 11:25
→ H2: 我覺得禁售預售屋說不定還更合理更可行一點109F 01/04 11:25
→ yiliang1107: 實施後，跟現在的差異在哪裡？110F 01/04 11:25
→ hellogym: 你自己想想你說的合不合理111F 01/04 11:25
→ zaza5566: 買手機都會在乎性能了 買房在乎權狀很難?112F 01/04 11:25
→ KrisNYC: 你買不到　要嘛標太貴標爽的　誰信誰吃虧113F 01/04 11:25
→ i386: 所以實坪制吵的只是要網站上標示的單坪價格用主建物去除而已114F 01/04 11:25
→ hellogym: 除非你可以不買公設 標主建單價才有意義115F 01/04 11:26
→ supereva: 要買高價物或是投資 本來就是眉角很多  金融商品也是116F 01/04 11:26
→ supereva: 為什麼搞不懂可以理直氣壯？
→ hellogym: 阿你大樓又不能不買公設 你標主建單價要幹嘛?118F 01/04 11:26
推 dahlia7357: https://i.imgur.com/18SMBb6.png119F 01/04 11:26
[圖]
→ zaza5566: 那就改網站不就好了 跟實坪制無關啊XD120F 01/04 11:26
→ dahlia7357: 你看我在內政部拉到的單價，老實說一點參考性都沒有121F 01/04 11:26
推 nitero: 推你一個 通常噓的應該都是買新房很怕的人？122F 01/04 11:27
→ supereva: 如果變成權狀只登記主建物坪數  那請問其他的資訊去哪123F 01/04 11:27
→ supereva: 查？
→ yiliang1107: 每個案件的公設又不一樣125F 01/04 11:27
→ dahlia7357: 主建物有100%地也有45%的126F 01/04 11:27
→ i386: 吵實坪制的看起來就是要多一欄主建物單價的資訊而已啊127F 01/04 11:27
推 MisakaMisaka: 醫生會跟你講風險副作用，難到建商房仲沒跟你說主建128F 01/04 11:27
→ yiliang1107: 公設比就不一樣129F 01/04 11:27
→ hellogym: 廢話阿 買房看總價 誰只看單價130F 01/04 11:27
推 nisi0773: 推本篇 觀念清楚!131F 01/04 11:27
→ MisakaMisaka: 物大小?132F 01/04 11:27
推 Marcuslin: 我也覺得奇怪 現在有人看單價挑房子嗎 不都是先設預算133F 01/04 11:27
→ Marcuslin: 再挑大小跟房型嗎
→ yiliang1107: 你要怎麼辦，買主建不買公設135F 01/04 11:28
推 KrisNYC: 我只能說　真的因為房子很複雜　有的有外推　有的有佔梯136F 01/04 11:28
→ hellogym: 你拉一堆單價看當然沒參考性 笑屎137F 01/04 11:28
→ dahlia7357: https://i.imgur.com/09KQKmE.png138F 01/04 11:28
[圖]
→ yiliang1107: 每天跳窗爬窗進出家裡嗎？139F 01/04 11:28
→ KrisNYC: 有的雨遮有登記　有的陽台沒補登　有挑高夾層　坪數眉角140F 01/04 11:28
推 york1987: 單價比較有參考價值的地方我想得到大概只有同社區之間141F 01/04 11:28
→ dahlia7357: 來看看房版，結果喊價都用單價來喊142F 01/04 11:28
→ KrisNYC: 非常非常多　很難給出一個一棒打死精確簡單的數字143F 01/04 11:29
→ yiliang1107: 之前還有花台誒144F 01/04 11:29
→ dahlia7357: 根本是垃圾進，垃圾出的資訊145F 01/04 11:29
→ dahlia7357: 大家都說誰叫你看單價
→ KrisNYC: 我是建議你學著篩選資訊　那些什麼二重8字頭的147F 01/04 11:29
→ dahlia7357: 結果房版的資訊，就是一堆單價在哪邊喊爽的148F 01/04 11:30
→ KrisNYC: 不要理他　都是特例拿出來硬要喊而已149F 01/04 11:30
→ KrisNYC: 房板你不太容易拿到很精準的單一案件資訊
→ KrisNYC: 一樣大安區　聯勤一坪270 旁邊國宅80 聯勤自己的高低樓
→ dahlia7357: 一邊拿單價喊爽，一邊又說你買房子哪只會看那個152F 01/04 11:31
→ liquidgroove: 管理委員會使用空間不計入容積, 建商蓋好蓋滿來賣給153F 01/04 11:31
→ KrisNYC: 成交時間不同等因素　單價就差50萬以上　同樣成功國宅154F 01/04 11:31
→ liquidgroove: 住戶, 管住戶用不用的到155F 01/04 11:31
→ yiliang1107: 那就是個先驅指標156F 01/04 11:31
推 fatb: 現在實坪虛坪賣的時候都會詳細列出 這不是改實坪的好處157F 01/04 11:31
→ KrisNYC: 自己高低樓座向屋況也可以單坪差到20幾萬　妄想行情158F 01/04 11:31
→ yiliang1107: 表示市場上有人願意買單，當地區塊價格159F 01/04 11:32
→ fatb: 說到底買房自己不去算的人也很有問題吧160F 01/04 11:32
→ KrisNYC: 行情參考完你面對的還是單一個別的屋況和屋主心態161F 01/04 11:32
→ yiliang1107: 在往上走162F 01/04 11:32
→ KrisNYC: 那個行情根本沒有實質指標價格作用163F 01/04 11:32
→ yiliang1107: 到底有什麼問題==164F 01/04 11:32
→ liquidgroove: 搞實坪制 公設沒計價, 建商沒法多蓋撈錢165F 01/04 11:32
→ fatb: 然後我不建議改實坪 原因是"當"這樣子改動之後 不管成本要住166F 01/04 11:32
→ yiliang1107: 預售新案，跟當地20年中古屋、公寓價格167F 01/04 11:33
→ fatb: 戶還是建商吸收 都是雙輸局 講白了這跟炒作根本無關168F 01/04 11:33
→ i386: 原來告訴你全部主建和公設有多少坪這樣不好,改成只知道主建169F 01/04 11:33
→ yiliang1107: 價格也是有區分啊，他喊有區域有成交破多少170F 01/04 11:33
推 a9940597: 你說的89不會買房子的171F 01/04 11:33
噓 lagadidi: 廣告價就是總價172F 01/04 11:33
→ i386: 幾坪不知道公設有多少坪這樣比較好,因為只知道一個數字可以173F 01/04 11:34
→ yiliang1107: 自己再去做功課有很難嗎174F 01/04 11:34
→ liquidgroove: 實坪制下建商還願意多蓋公設就能提高商品價值性175F 01/04 11:34
→ KrisNYC: 你不會拿著大安區公寓大樓豪宅混雜的均價98萬去買公寓吧176F 01/04 11:34
→ i386: 除而已XD177F 01/04 11:34
→ yiliang1107: 說到底你們才是巨嬰吧178F 01/04 11:35
推 lagadidi: 公設是符合市場需求的產物，不然誰想多蓋…179F 01/04 11:35
推 shawncarter: 推180F 01/04 11:36
→ i386: 所以原PO說的也沒錯,學歷低的,8+9的,搞不懂那麼多資訊,只要181F 01/04 11:36
→ i386: 知道一個主建物數字就好,其他的數字都不用知道XD
推 catson: 請問實坪制下公設的權狀算誰的？183F 01/04 11:36
推 jc761128: 實坪制定義到底是啥啊？ 誰發一篇寫清出到底怎樣算實坪184F 01/04 11:36
推 Marcuslin: 所以某人看到單價30就一定買得起囉 如果他一百坪哩185F 01/04 11:37
推 robert123: 國外就一堆實坪啦，看有沒有大神分享186F 01/04 11:37
→ cookiesweets: 不然我問個問題187F 01/04 11:37
噓 artning: 你想要實坪制，那現況已經實坪制了，你是想改變什麼？改188F 01/04 11:39
→ artning: 成不旦實坪制嗎？
→ cookiesweets: 假如有個神奇按鈕，按下去後台灣上至房價指標&統計190F 01/04 11:40
→ cookiesweets: ；中至各個房仲實價登錄；下至ptt討論板，全部都以
→ cookiesweets: 室內實坪單坪價為討論，公設可以登記但不拿來算房
→ cookiesweets: 價，一旦有廣告業者用公設算單坪價，會被以廣告不
→ cookiesweets: 實罰款，民眾也覺得這建商不老實。而這一切一切都
→ cookiesweets: 只要按個按鈕就會實現，完全0成本。這樣各位支持按
→ cookiesweets: 嗎？還是仍然認為跟現在一樣，根本沒差，按按鈕浪
→ cookiesweets: 費你的力氣懶得按？
→ cookiesweets: 我知道權狀有 我知道實價登錄可以算，但就是按個按
→ cookiesweets: 鈕我連這些都省下了，就是一目了然，這樣願意按按
→ cookiesweets: 鈕嗎？
推 jackyu: 這邊的思維比較偏西方個人主義,自己的事自己負責201F 01/04 11:42
推 jc761128: 所以要改實坪制 的這個"實坪制"要長怎樣 現在權狀有偷坪202F 01/04 11:42
→ jc761128: ?
推 s26492755: 不用多聰明啦 除非你買預售 不然你看屋就知道室內長什204F 01/04 11:42
→ s26492755: 麼樣了 然後不管買房賣房簽的都是總價
→ supereva: 這個可以建議樂居做一個這個功能就好206F 01/04 11:42
推 hellogym: 有阿 你按計算機不就按個鈕 笑屎207F 01/04 11:42
→ TheDream: 你去年四月的文章 https://i.imgur.com/FTs4MUJ.jpg208F 01/04 11:42
[圖]
→ jackyu: 你老實好人又怎樣?買房子沒有自己算清楚就自己負責209F 01/04 11:43
→ hellogym: 阿你不會按計算機???210F 01/04 11:43
→ TheDream: 怎麼現在又變成你去年有買房？XD我真的很懷疑你看過權狀211F 01/04 11:43
→ jackyu: 實坪制就類似朝三暮四,幫猴子做防呆,我認為是根本不必要212F 01/04 11:43
→ TheDream: 不要為了吹牛你看過權狀就謊稱去年有買房...213F 01/04 11:44
推 s26492755: 一堆實坪仔想的是 用虛坪單價乘以實坪坪數 講白點就是214F 01/04 11:44
→ s26492755: 不想花錢買公設 然後又以為公設就是那些會客室 會議室
→ s26492755:  健身房 游泳池 其實多半公設都是你的電梯 逃生梯 梯廳
→ s26492755: 好嗎 難不成你回家用飛的
→ cookiesweets: 我去年年底買房啊？有問題嗎 小套房不到一千萬。指218F 01/04 11:44
→ cookiesweets: 數化投資跟life style investment我一樣在做，你真
→ cookiesweets: 的關注我可以看我股板文章。我不介意拉高槓桿因為
→ cookiesweets: 我投資邏輯本來就是life style investment
→ supereva: 事實上我買房子就是有包含公設  不知道這個功能要幹嘛222F 01/04 11:45
→ supereva:  你買房都不看公設車位那些就買嗎？
→ cookiesweets: 當然頭期款是感謝父母贊助，但這喔私生活問題沒必224F 01/04 11:45
→ cookiesweets: 要跟你報告吧
推 H2: 一樣的，你用單坪價格的目的是什麼? 只有一個目的叫做"比價"226F 01/04 11:45
→ s26492755: 跟你分享一個例子 我曾經在推實坪的高委員粉專留言 建227F 01/04 11:45
→ s26492755: 議她賣內湖兩間房的時候可以用實坪乘上現在單價 但我被
→ s26492755: 封鎖了 她最後據說也是賣房了
→ TheDream: 不用跟我報告啊...只是你文章寫的內容就像是沒看過權狀230F 01/04 11:45
→ i386: 所以啦,實坪仔要的其實資訊給的多反而不好,只給我主建物坪數231F 01/04 11:46
→ s26492755: 所有這根本假議題232F 01/04 11:46
→ cookiesweets: 所以H大妳會按按鈕嗎？233F 01/04 11:46
→ TheDream: 有買過房的話，簽合約前都不知道主建物有多少嗎？騙人吧234F 01/04 11:46
→ i386: 數就好,給其他資訊反而沒用235F 01/04 11:46
推 Chen334: 滿認同的236F 01/04 11:46
→ supereva: 難道兩個房子  室內坪數一樣  你就不比其他的？237F 01/04 11:46
推 encoreg57985: 邏輯正確238F 01/04 11:46
→ s26492755: 為了這個假議題 花不必要的成本 叫做愚蠢 這時候又會239F 01/04 11:47
→ s26492755: 說那些蚊子館也是浪費公帑很蠢 難道別人吃屎我們就要吃
→ s26492755: 屎嗎
噓 KrisNYC: 抱歉你的零成本不存在阿...事實上就是成本高而且無可比242F 01/04 11:47
→ H2: 第一個，有無痛按鈕可以啊，但問題是無痛嗎?243F 01/04 11:47
→ KrisNYC: 如果零成本你做了我也不會按　我說過了在我的決策過程244F 01/04 11:47
→ s26492755: 買房 公寓社區 室內坪數一樣 然後總價不一樣 這些都有245F 01/04 11:47
→ s26492755: 其他因素在
→ KrisNYC: 那個數字沒什麼價值　你要主張很多低教育程度的會看247F 01/04 11:47
→ H2: 第二個，你想改，應該說清楚現在的方式哪裡有問題，所以怎麼改248F 01/04 11:47
推 jc761128: 我不懂欸 改實坪價格好處到底是啥 會打房？ 不然現在哪249F 01/04 11:48
推 abyssa1: 那沒改什麼東西啊 實登資料都有 差UI而已250F 01/04 11:48
→ abyssa1: 你做個比價網站就可以了
→ abyssa1: 不過要提醒你 老公寓老華厦主建物通常含梯間喔
→ KrisNYC: 你想要幫他們做那個按鈕　再無成本的條件下我ok253F 01/04 11:48
→ jc761128: 裡不清楚254F 01/04 11:48
→ s26492755: 買房的人說真的 即便我爸還真的小學畢業 都是看過內部255F 01/04 11:48
→ s26492755: 大小跟環境才買
→ supereva: 有多一項數據當然好啊  我還想按個按鈕  區域或建案房257F 01/04 11:48
→ supereva: 價走勢圖直接跳出來哩   不就看網站要做到哪個程度
→ cookiesweets: 我認為0成本的話我必按259F 01/04 11:48
→ KrisNYC: 但事實不存在無成本這件事　而且算出來那個依然垃圾數字260F 01/04 11:48
→ s26492755: 不存在他對單價上的認知 你問他一坪買多少他可能還未261F 01/04 11:48
→ s26492755: 必答的出來
推 hellogym: 我會按阿 1000萬/50坪=20萬/坪 好簡單啊XDDDD263F 01/04 11:48
→ KrisNYC: 就像青埔8字頭　二重8字頭　竹北高鐵8字頭　這都垃圾264F 01/04 11:49
→ s26492755: 好啦 改實坪如果真的0成本我也覺得沒差265F 01/04 11:49
→ s26492755: 但就不可能0成本
→ KrisNYC: 一樣　你用那個算出來的數字　對我還是垃圾數字267F 01/04 11:49
→ jc761128: 為啥實坪制會跟居住正義畫上等號？268F 01/04 11:49
→ supereva: 事實上成本就不是0啊  你以為樂居把車位分離算單價不用269F 01/04 11:49
→ supereva: 成本？
→ cookiesweets: Ok S大討論的就是我想說的271F 01/04 11:49
→ s26492755: 然後最智障的是 有些人以為這樣台灣房價所得比就會第一272F 01/04 11:49
→ s26492755: 名 白痴 房價所得比不看單價
→ jc761128: 阿價格就是那樣 改了你會賣便宜嗎274F 01/04 11:50
推 H2: 很多人反駁實坪制，並不是反對應該要揭露實坪275F 01/04 11:50
推 robert123: 不搞得難算一點，就沒法唬人了XD276F 01/04 11:50
→ supereva: 這就像很多證券網站  要看統計數據要付費的277F 01/04 11:50
→ H2: 而是在目前明明就有揭露的情況下, 那到底所謂實坪是什麼?278F 01/04 11:50
→ s26492755: 總之你認真看吵實坪的多半都是沒經驗的菜雞 但買過房就279F 01/04 11:51
→ s26492755: 知道 權狀就寫的清清楚楚 你看房也看的清清楚楚 不會去
→ s26492755: 吵這種蠢爆的問題
推 aJan5566: 實坪制就只是政府加強稅收的第一步282F 01/04 11:51
→ robert123: 就我去年買房，幾乎都靠樂居資訊，超過7成的仲介給的283F 01/04 11:51
→ cookiesweets: 0成本s大也願意對吧？那如果話人民納稅錢100萬呢？284F 01/04 11:51
→ robert123: 資料都是加料過的XD285F 01/04 11:51
→ cookiesweets: 總共花政府100萬幫一些社會弱勢應該也划算吧。那一286F 01/04 11:51
→ cookiesweets: 千萬呢、一億呢？我就是想討論政府付出多少成本人
→ cookiesweets: 民是可接受的，而不是一提到就說實坪是白癡魯空
→ supereva: 我沒看到有誰反對實坪制  我看到的疑惑是 實坪制要怎麼289F 01/04 11:51
→ supereva: 執行
→ s26492755: 我個人一旦看到提到實坪制的 我就知道這個是菜雞了291F 01/04 11:51
推 abyssa1: 這樣你口中實坪制要改的是民間網站UI 根本不是什麼制292F 01/04 11:52
→ abyssa1: 話說政府地政系統根本沒有「坪」這個單位 都平方公尺
推 livxering: 買房不仔細看主建，也不想了解到底買了啥，這種人給他294F 01/04 11:52
→ livxering: 什麼制度都一樣是賣方的待宰羔羊
→ s26492755: 還有提到次貸的 因為這些都是台灣不會發生的問題296F 01/04 11:52
推 jc761128: 你先說要改成哪樣才叫實坪 一直扯花多少錢297F 01/04 11:52
→ cookiesweets: J大 我按按鈕那邊提過了，再麻煩你翻囉298F 01/04 11:52
→ s26492755: 我覺得你不要扯大旗啦 真的改了沒啥意義 買房賣房看總299F 01/04 11:52
→ s26492755: 價
→ s26492755: 沒意義的事 但凡花一毛錢我都覺得他媽的智障
→ supereva: 政府？  那政府要不要把上市公司的數據也簡單整理給大302F 01/04 11:53
→ supereva: 家看啊…  我覺得你根本搞錯一件事情  這些算是額外功
→ supereva: 能  有商家願意做的話很好  市場會決定有沒有這個需求
→ s26492755: 有意義的事我反而傾向投入金錢或其他成本305F 01/04 11:53
推 KrisNYC: 推回來　主要是交易的習慣不適擬改這個能控制的306F 01/04 11:53
推 hellogym: 台灣人巨嬰多啊 要人家餵飯才會吃嘛 哈哈哈307F 01/04 11:54
→ kusomanfcu: 沒差啦 讓他自己繼續講莫名奇妙的東西 然後發現完全影308F 01/04 11:54
→ kusomanfcu: 響不了
→ kusomanfcu: 人有問題沒有救
→ twistfist: 立個法目的是試圖使591改ui ，這個法得定的多奇葩311F 01/04 11:54
→ KrisNYC: 市場現在依然用台斤在賣肉賣菜　這種約定成俗的東西312F 01/04 11:54
→ s26492755: 然後為什麼市場會總價走 代表多數購屋的人不必去理會313F 01/04 11:54
→ s26492755: 實坪還是虛坪的單價
→ KrisNYC: 你怎麼喊都是狗吠火車的315F 01/04 11:54
推 a37821910: 買100斤的肉 老闆給你一個30斤磚頭上面放一塊70斤的肉316F 01/04 11:54
→ a37821910: 然後大聲說這是一百斤 台灣就是這麼荒謬 還有腦殘覺得
→ a37821910: 好棒棒
→ kusomanfcu: 三十歲後喊口號是真的還是過來騙人拉下水？319F 01/04 11:54
噓 a1379: 所以你的實坪制到底長怎樣320F 01/04 11:55
→ s26492755: 有需要這種實坪單價的 很抱歉 看來你根本不是房地產的321F 01/04 11:55
→ s26492755: 受眾 市場不需要理你
推 jc761128: 公設不計價 就是主建單價變高而已 意義在哪323F 01/04 11:55
→ hellogym: 以不想要30斤磚頭 你可以自己蓋阿 看你蓋不蓋得出來324F 01/04 11:55
→ jc761128: 按鈕按完 單價++325F 01/04 11:55
→ checkman: 真的把人當智障嗎 主建物清清楚楚326F 01/04 11:55
→ a1379: 你要先提出怎麼執行 再來吹這東西多好327F 01/04 11:55
→ supereva: 叫他自己蓋就閉嘴了啦328F 01/04 11:56
→ hellogym: 你不要公設 住帳棚睡公園就沒有公設了阿329F 01/04 11:56
噓 aesdu: 沒看過權狀？330F 01/04 11:56
→ s26492755: 對了菜市場賣台斤的 要不要強迫也用公斤 你買到是同樣331F 01/04 11:56
→ aesdu: 還不夠清楚？332F 01/04 11:56
→ s26492755: 價格同樣重量的東西 你他媽的在跟我吵要表示台斤還是333F 01/04 11:56
→ s26492755: 公斤
→ supereva: 可以建議樂居做這個功能啊  看他會不會理你335F 01/04 11:56
→ a1379: 每個吹實坪制的信徒只會說這東西一定比現在的好 但是又不說336F 01/04 11:56
→ a1379: 要怎麼改
→ s26492755: 我標台斤就說會有人買 你吵著要標公斤的 抱歉喔 沒人338F 01/04 11:57
→ s26492755: 鳥你
→ jc761128: 還真的就台斤公斤問題..那我這邊推100g計價 全部給我改340F 01/04 11:57
→ kusomanfcu: 智能不足哪裡能講出好在哪裡341F 01/04 11:57
→ a1379: 對多數人來說現在就已經實坪了啊 花多少錢買了哪些空間都寫342F 01/04 11:57
→ a1379: 給你了
→ s26492755: 市場就是大數據的展現 如果市場多數會買房的人很在意344F 01/04 11:57
→ s26492755: 虛坪單價 這個功能就會產生
→ robert123: 其實看下來…不在意的話有啥好生氣346F 01/04 11:57
→ s26492755: 打錯 實坪單價347F 01/04 11:58
→ supereva: 你們整天以為買房的錢只拿來買室內面積  事實上就不是348F 01/04 11:58
→ supereva: 啊  不是事實的事情為啥要一直吵
→ robert123: 每年都吵的議題，還每次都固定幾個人生氣氣XD350F 01/04 11:58
→ s26492755: 所以你沒搞清楚的是 多半會買房的 不在意 不會買房的351F 01/04 11:58
→ s26492755:  市場也不用為了他而改變
→ kusomanfcu: 就愚蠢的人到處喊 覺得他智力測驗做好做滿 各位在場353F 01/04 11:59
→ kusomanfcu: 都是白癡
→ kusomanfcu: 那正常人不會回嘴嗎
→ kusomanfcu: 小智測驗XD
→ s26492755: 真的在意實坪 自地自建也行 結果說這麼久 真的跑去買地357F 01/04 11:59
→ s26492755: 弄房的好像也只有我….
→ aesdu: 看不懂、看暈頭是個人問題，權狀都表列式還看不懂XDXDXD359F 01/04 12:00
推 a1379: 明明單價是建商給的 結果叫政府修法XD360F 01/04 12:00
→ s26492755: 反正市場隨時會變化 等在意實坪單價的多了 自然會慢慢361F 01/04 12:01
→ s26492755: 改變 至少目前沒有啊
推 abyssa1: 老闆就賣禮盒啊 也跟你說清楚內容物重量了363F 01/04 12:01
→ a1379: 講白了 實坪制信徒只是不想花錢買公設 但又要擁有公設364F 01/04 12:01
→ abyssa1: 還有一堆商品算兩在賣的咧 真的燒腦365F 01/04 12:01
推 kusomanfcu: 這麼勇不會去做空營造看看？366F 01/04 12:01
推 heryi: 推367F 01/04 12:02
→ i386: 自地自建也會靠北阿,為什麼我蓋一層30坪,地要買到50坪368F 01/04 12:02
推 chair209: 因為別人買得起磚頭，他買不起，就哭著喊改革369F 01/04 12:02
推 frank111: 簡單來說就是看到廣告DM或銷售資訊時就知道室內每坪多少370F 01/04 12:02
推 lovemost: 理智推，但我還是覺得不需要為了照顧少數人而忽略了背後371F 01/04 12:02
→ lovemost: 的社會成本，今天就算改實坪制，白痴還是會有更多白痴的
→ lovemost: 問題，到時候為了這些白痴又要再花更多的社會成本，沒有
→ lovemost: 明顯的益處還是放任白痴當永遠的白痴才是最好的解
→ abyssa1: 牛排還在跟我賣盎司… 尤其賣帶骨牛排算盎司375F 01/04 12:03
推 s26492755: 有的菜雞很無聊 回就說打到痛點 不回就說怕了 話都給你376F 01/04 12:03
→ s26492755: 們說就好
→ frank111: 錢，就這樣，不用任何解釋就像水果一斤50元就這樣378F 01/04 12:03
→ abyssa1: 有白癡點帶骨牛排還喜滋滋說單價便宜 誰來救救他379F 01/04 12:03
→ s26492755: 對啊 水果也要去皮去殼去籽來稱 最後發現價格一樣380F 01/04 12:04
推 robert123: 沒回就沒熱度呀，誰要看沒熱度的文章…381F 01/04 12:04
→ frank111: 剩下的資訊公設幾坪什麼鬼的就等有興趣的人再坐下來談382F 01/04 12:04
噓 yiliang1107: 不買香蕉皮，只買香蕉肉383F 01/04 12:05
→ s26492755: 反正你除非預售 不然你都看到房了 還在吵單價384F 01/04 12:05
→ robert123: 時間就不夠多了，誰炒起熱度，自然人多來討論385F 01/04 12:05
→ yiliang1107: 怎麼可以標一斤多少賣==386F 01/04 12:05
→ s26492755: 我要跟老闆說火龍果去籽！！！387F 01/04 12:06
推 cink8: 權狀33,實際14，388F 01/04 12:06
推 MisakaMisaka: 我要西瓜去皮去籽389F 01/04 12:06
→ s26492755: 結果可能老闆開業至今只有我提出這種要求 所以直接不390F 01/04 12:06
→ s26492755: 賣我
推 yyls123: 都可以啦，反正都不會買392F 01/04 12:07
→ yiliang1107: 只買主建物，不買公設。爬窗戶進出XD393F 01/04 12:07
推 s11811817: 推一個394F 01/04 12:08
推 miauah: 昨天試著跟某粉絲團留言的人解釋，結論是這個不可能有共識395F 01/04 12:09
→ miauah: ，因為喊的是「要實坪制不要買公設」想的是「要買便宜」連
→ miauah: 需求都不敢出口，怎麼可能有溝通空間，非理性喊喊而已
噓 aesdu: 按鈕沒用啊... 因為區域、總價、地點、面向、樓高、公設內398F 01/04 12:09
→ aesdu: 容、坪數，都排在單價的前面XD
推 hsshkisskiss: 問題是誰的成本 誰的利益400F 01/04 12:09
→ andykao082: 一堆公設灌水，居住空間狹小，實坪讚401F 01/04 12:09
推 s26492755: 所以我說我要投資火箭升空推進器 以後大家都沒公設 窗402F 01/04 12:09
→ s26492755: 戶進出
→ s26492755: 你可以挑選公設低的公寓去買啊
→ s26492755: 公設高的社區大樓有人願意買單 為什麼世界要繞著你旋
→ s26492755: 轉
推 powerup000: 這篇說的很好，可惜還是一堆人聽不進去407F 01/04 12:10
→ s26492755: 還在利益勒408F 01/04 12:10
→ s26492755: 唉 又一堆菜雞 要不是剛洗完擠奶器很閒還真的懶得上來
→ s26492755: 看
→ s26492755: 好喔 萌萌噠 我當笑話區觀賞
噓 yiliang1107: 柵欄壞掉了 XDD412F 01/04 12:12
推 darkdogoblin: 坪這東西也不夠直觀，何不改成平方公尺413F 01/04 12:12
噓 Creeping: 實坪制當然很好啊！但是我不要改啊，改了以後我手頭上的414F 01/04 12:13
→ Creeping: 房子一點價值也沒有了；這點應該沒有人願意說出來吧
推 s26492755: 又看到一個更蠢的 房子買賣看總價 改完結果不會變416F 01/04 12:13
→ s26492755: 是不是沒下過斡旋還是沒賣過房子
推 hellogym: 實坪制跟房屋價值有啥關係啦 笑屎418F 01/04 12:14
→ s26492755: 找一張簽單價的來給我看看好不好419F 01/04 12:14
→ cookiesweets: 對啊 沒錯。如果按個按鈕能把坪變成平方公尺那我也420F 01/04 12:14
→ cookiesweets: 是贊同
推 MisakaMisaka: 我跟那個喊房子沒價值的人100收422F 01/04 12:14
→ s26492755: 難怪我被高委員粉專封鎖 原來是我請她響應實坪賣房讓她423F 01/04 12:15
→ s26492755: 房子沒價值了
→ hellogym: 你可以自己寫個網頁 自己寫UI阿 嘻嘻425F 01/04 12:15
噓 aesdu: 權狀上不是平方公尺是啥？426F 01/04 12:15
→ hellogym: 阿你要求人家網站改 你幹嘛不自己做一個網站呢427F 01/04 12:15
→ MisakaMisaka: 我覺得平方公尺還是會有很多人不知道到底多大，應該428F 01/04 12:15
推 kusomanfcu: 某樓是租屋租到傻了嗎429F 01/04 12:15
→ cookiesweets: 有益的事不會因為成本高就變負面的事，頂多說「不430F 01/04 12:15
→ cookiesweets: 值得」做，但把「不值得」偷換概念成「不能做」就
→ cookiesweets: 怪了
推 youshallnotp: 雀食433F 01/04 12:15
→ kusomanfcu: 一堆租屋仔 查都查的到434F 01/04 12:15
→ MisakaMisaka: 要改成幾台車的大小435F 01/04 12:15
→ hellogym: 網站名就叫 實坪制房價網 一定很紅 哈哈哈哈436F 01/04 12:16
推 freekid: 你這種是表面上看起來簡省，但事實上是作不到的，你自己437F 01/04 12:16
→ freekid: 想想，基地面積不一樣那公設比就有差，他價格一樣要攤提
→ freekid: 進去然後想辦法跟你解釋，到後來流程還是不會減省，哪一
→ freekid: 種計價方式都會去換算公設比
→ kusomanfcu: 店面租金聽說要漲了喔441F 01/04 12:16
→ s26492755: 其實網路上很多換算的我網頁 你還真的輸入後一個按鈕坪442F 01/04 12:16
→ s26492755: 變平方公尺
→ MisakaMisaka: 這樣比較直觀444F 01/04 12:16
→ cookiesweets: 如果跟我說改的成本比蓋一間核電還高445F 01/04 12:16
→ cookiesweets: 那我第一個跳出來反對
→ kusomanfcu: 升息萬歲447F 01/04 12:16
推 miauah: 如果覺得房子沒價值，就不要來房版啊。想買的喊最大聲啦448F 01/04 12:16
→ cookiesweets: 如果改的成本可能幾千萬449F 01/04 12:16
→ hellogym: 那你幹嘛不自己做？ 架個網站而已450F 01/04 12:16
→ AKDcsee: 覺得也太看不起行政小妹了    現在行政基本都要大學畢吧451F 01/04 12:16
→ AKDcsee: ，薪資低跟智商低不是等號耶
→ cookiesweets: 那我第一個贊成453F 01/04 12:16
→ kusomanfcu: 那個油電瓦斯虧損可以蓋兩個核四454F 01/04 12:17
→ hellogym: 你不用贊成 你做就是了阿455F 01/04 12:17
→ Informatik: 確實 實坪虛坪根本建商搞人驗智商456F 01/04 12:17
→ s26492755: 沒有不能做吧 板上很多不贊成的是因為沒意義跟浪費成457F 01/04 12:17
→ s26492755: 本而非害怕改變或不能做
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/NLCAAwe.jpg459F 01/04 12:17
[圖]
推 kitten123: 空空: 我不管啦我一定要實坪制擋的都是房蟲460F 01/04 12:17
→ cookiesweets: 所有重點是成本到底多少。但沒人知道。所有確實這461F 01/04 12:17
→ cookiesweets: 不會有結論。
→ kusomanfcu: 你反對 DPP 能源政策了嗎463F 01/04 12:17
→ s26492755: 你成立一個基金會 改實坪的成本都希望改的人出 我完全464F 01/04 12:17
→ s26492755: 沒意見的
→ cookiesweets: 對啊 那我認同s的說法啊466F 01/04 12:18
→ s26492755: 就像我在跟老婆討論教育 我的理專說 他老婆說錢她全出467F 01/04 12:18
→ s26492755:  所以我的理專就沒有意見了
推 freekid: 別再講成本了，成本重要但不是關鍵469F 01/04 12:18
→ tofuflower: 如果這按鈕功能那麼多人需要，現行的系統就會做了。現470F 01/04 12:18
→ tofuflower: 行系統都沒有不就是大部分人覺得這沒幫助？
噓 yiliang1107: 妳知道權狀上面是平方公尺嗎XD472F 01/04 12:19
噓 aesdu: 我覺得一個按鈕可以標示推文所有ID的IQ我就贊成473F 01/04 12:19
→ aesdu: 這應該花費不了多少成本XD
→ cookiesweets: 你們搞清楚我的立場，不用非黑即白。如果s認為成本475F 01/04 12:19
→ cookiesweets: 高到浪費他的納稅錢沒意義，我覺得合理接受啊。但
→ cookiesweets: 不是一聽到有人喊實坪就要他從窗戶飛進家吧XDD
→ s26492755: 但你要我出錢 至少你得說服我做這件事有意義 不然丟海478F 01/04 12:19
→ s26492755: 裡都還可以聽到撲通一聲
→ s26492755: 因為有些人還真的搞不清楚何謂公設
→ aesdu: 起碼我能知道無腦的觀念 對不對得起IQ481F 01/04 12:19
→ yiliang1107: 問題看起來就意義不大啊482F 01/04 12:20
→ s26492755: 還有公設的大宗483F 01/04 12:20
→ freekid: 事實上就是成本固定，改不改你都會去換算公設比484F 01/04 12:20
→ yiliang1107: 一堆沒買房的，說這樣比較好485F 01/04 12:20
→ s26492755: 你要降低公設我跟你說最簡單的是廢掉雙逃生梯486F 01/04 12:20
→ s26492755: 保證降很大
→ yiliang1107: 有說服力嗎？488F 01/04 12:20
推 MisakaMisaka: 重點是沒有意義，不是花多少錢489F 01/04 12:20
→ yiliang1107: 都用感覺想像==490F 01/04 12:20
→ s26492755: 所以回歸房地產市場來看 沒改代表市場只會在乎有購買491F 01/04 12:21
→ s26492755: 的族群
噓 shenru: 乞丐會算嗎？但他買不起啊 天才493F 01/04 12:21
→ s26492755: 啊你就不會買 幹嘛理你 你處男跟人說做愛不爽 誰會理你494F 01/04 12:21
→ aesdu: 一層樓16戶只用一台電梯，公設比應該也會下去XD495F 01/04 12:21
→ s26492755: 還有啊 現在社區都高公設 你以為是利益嗎 是因為法規496F 01/04 12:22
→ s26492755: 跟市場
推 IamJoey: 小學畢業的阿姨們都很清楚自己房子室內幾坪耶498F 01/04 12:22
→ IamJoey: 買房這麼大的事情 不至於這樣
→ s26492755: 你可以不爽不要買啊 如果你是主流 市場就會因此改變500F 01/04 12:23
→ s26492755:  不要自己少數確認為世界要圍繞你旋轉 醒醒吧 你沒有
→ s26492755: 那麼重要
噓 yiliang1107: 認真說啦，該思考你處在何種同溫層503F 01/04 12:23
→ IamJoey: 代銷、房仲也都會講室內坪數。504F 01/04 12:23
推 freekid: 好啦其實重點不是他有沒有買房，也不是改制要花多少成本505F 01/04 12:23
→ freekid: ，核心是改制這件事情本身就是沒有意義的，完全無法簡化
→ freekid: 流程
→ cookiesweets: 好厭煩每次討論就扯同溫層 扯智商 魯不魯508F 01/04 12:23
→ yiliang1107: 該慶幸爸媽幫你出頭期，買一間小套房509F 01/04 12:23
→ s26492755: 我要回家餵小狗吃藥了 乾 我老婆為了要有景的月中 跑510F 01/04 12:24
→ s26492755: 來北大特區這邊
→ yiliang1107: 目前討論串看起來你魯？沒發現嗎XD512F 01/04 12:24
→ cookiesweets: 我在當住院醫師，周遭也都醫療人員。醫學系論學歷513F 01/04 12:25
→ cookiesweets: 也是pr99了吧。還是現在又要說學歷不等於智商了
→ yiliang1107: 然後是本身文章一開始說，出了ptt之類的515F 01/04 12:25
噓 frowning1226: 你要買房你不做功課，賠錢怪實坪？516F 01/04 12:25
推 miauah: 你說的這些不會算的人，有認真要買房嗎？如果沒有，為他們517F 01/04 12:25
→ miauah: 花錢做無意義改變的原因是什麼？圖利廠商嗎？
→ yiliang1107: 很好啊，3X龍之前也是被笑啊519F 01/04 12:26
推 abyssa1: 實坪制房價網 讚喔 流量應該可以打趴591跟樂居520F 01/04 12:26
→ abyssa1: 但是看的人都只看不買 因為買不起… Orz
→ yiliang1107: 醫生又如何？醫生跟買房經驗值關聯性在哪裡522F 01/04 12:26
→ yiliang1107: 沒看你3X龍學長，後來直接一出手就3間
推 linto: 笑死  我說推文  鬼扯一堆524F 01/04 12:27
推 ytwu: 「實坪制一定優於虛坪制」但你還是沒說你想的實坪制是什麼525F 01/04 12:27
→ ytwu: ？廣告實坪制？
→ i386: 醫學系的課程有教買房嗎?527F 01/04 12:27
推 WP1: 補推528F 01/04 12:27
推 MisakaMisaka: 唸到醫生了，隔行如隔山沒聽過?529F 01/04 12:27
→ abyssa1: 實坪制房價網 優於591 & 樂居！530F 01/04 12:28
推 robert123: 這邊就一堆業務…不用期待吵贏他們531F 01/04 12:28
→ cookiesweets: 我我只是說歧視同溫層跟學歷太粗暴了，大可不必。532F 01/04 12:28
→ cookiesweets: 都快上升到人身攻擊了XD
噓 aesdu: 高學歷只是社會起跑點比較高而已，高學歷也有殺人犯啊XD534F 01/04 12:28
→ aesdu: 社會的重點在選擇，選擇錯誤高學歷一樣下去...
→ supa64: 去年一個教授買房結果說代銷欺負人.結果才被打臉.現在又536F 01/04 12:28
噓 yiliang1107: 奇怪你叫人出去ptt看看就不攻擊537F 01/04 12:28
→ yiliang1107: 叫你脫離同溫層看看就是攻擊
→ supa64: 一個醫師怎樣怎樣........PTT上買方不是沒有醫師.........539F 01/04 12:29
→ yiliang1107: 說要實坪制，說了半天也說不出來540F 01/04 12:30
→ yiliang1107: 避重就輕，開始轉移話題 笑死
推 abyssa1: 當醫生應該理解有些不懂的人你怎麼跟他解釋他都不會懂542F 01/04 12:30
→ supa64: 改實坪第一個就不願意面對法規修改上面嚴謹.就打掉了拉543F 01/04 12:31
推 hellogym: 不然你出錢 我幫你搞一個 實坪制房價網 好不好 嘻嘻544F 01/04 12:31
→ abyssa1: 「實坪制」只是一個虛幻的心靈寄託 跟囤房稅一樣545F 01/04 12:31
推 freekid: 大家的確是蠻兇的，但說實話也是因為你的問題太菜，你先546F 01/04 12:31
→ freekid: 去爬文對你比較好
→ hellogym: 我連按鈕都不用 直接總價/主建 平方公尺 清楚標示 連按548F 01/04 12:31
→ hellogym: 都不用按
→ supa64: 討論多久了.公設第一個你要改實坪.阿你公設要怎樣.就趴掉550F 01/04 12:31
推 kirayue: 推這篇551F 01/04 12:32
→ aesdu: 我都用先篩選完再用exl直接拉整排552F 01/04 12:32
→ abyssa1: 囤房稅無感到恐怕90%的人都不知道他已經上路了553F 01/04 12:33
推 ToTakeWing: 同意554F 01/04 12:33
→ i386: 其實原PO要的也只是所有網站顯示單坪用主建物坪數去算而已555F 01/04 12:33
推 ELAHaWK: 推556F 01/04 12:34
噓 SiriusJinn: 你覺得月領3萬的小妹會買房嗎？要買房自然就會做功課557F 01/04 12:34
推 edkoven: 實坪虛坪不是資訊都揭露沒有差，怎麼反應這麼激烈558F 01/04 12:37
噓 boyen0917: 實坪制會自動約束建商灌水公設面積559F 01/04 12:37
→ aesdu: 各行各業都有特規的量詞標示模式，以各行各業共識及技術指560F 01/04 12:37
→ aesdu: 標公司為準，誰管終端想搞啥鬼...
→ supa64: 說完馬上來一個挑戰法律的562F 01/04 12:38
→ boyen0917: 實坪制的公設雨遮會讓建商無利可圖563F 01/04 12:38
→ NT49: 改實坪制只是改表示方式而已 哪會有什麼實質上的效益564F 01/04 12:40
→ edkoven: 不然就實坪虛坪同時揭露，選自己要看的，皆大歡喜565F 01/04 12:40
推 Annis812: 推566F 01/04 12:46
推 H2: 現在就是實坪虛坪都有揭露啊，問題是?567F 01/04 12:49
→ H2: 雨遮四年多前就沒了，建商有無利可圖了嗎?房價跌了嗎?
→ boyen0917: 公設不計價建商就不會多做公設 懂？569F 01/04 12:51
推 oceanman: 你別把人當笨蛋570F 01/04 12:52
→ boyen0917: 我看你是房市小白喔 現在超多0雨遮 懂？571F 01/04 12:52
→ boyen0917: 我反而覺得有一點雨遮比較好 不會直接潑雨
推 jasperhai: 推你的說法，有些人想要實坪制，也是因為拆穿我們房價573F 01/04 12:52
→ jasperhai: 與各國比較時的誤差吧
推 notneme159: 幫高調575F 01/04 12:53
推 zaza5566: 醫生又怎了 醫生就會比較瞭解不動產嗎?576F 01/04 12:56
→ zaza5566: 代書都比你更瞭解
噓 aesdu: 直接廢除逃生梯法令，就沒有建商要做逃生梯，公設比馬上下578F 01/04 12:59
→ aesdu: 去XD
→ aesdu: 懂？
推 cicatrix: 連權狀都不會看的，你說智力能賺到買房的錢，我是不太581F 01/04 13:00
→ cicatrix: 相信啦
噓 yiliang1107: 爸媽出的頭期啦，人家是住院醫生誒583F 01/04 13:01
→ SiriusJinn: 不做公設？阿逃生梯不是公設喔？584F 01/04 13:09
推 chean1020: 推，有理有據585F 01/04 13:10
推 LabInfo: 我才不信改的成本有多高586F 01/04 13:11
推 Yishanhuang: 買好幾百萬東西不看內容喔......587F 01/04 13:11
噓 gn02297273: 笑死，醫生懂建築技術規則嗎？智商高只代表你學東西快588F 01/04 13:12
→ gn02297273: ，不代表你不用學就會。
推 tyshowman: 大多數人買房也就一次 幾百幾千萬的東西不做功課怪誰590F 01/04 13:12
推 foxs9: 現在不就有標主建多少了 到底為何一直跳針591F 01/04 13:13
推 a37821910: 開始滑坡了592F 01/04 13:14
→ cookiesweets: 好啦，我的錯。不用改現在這樣最好593F 01/04 13:15
→ cookiesweets: 我第一句就說我沒有支持了。畢竟成本我當然知道不
→ cookiesweets: 為0
→ cookiesweets: 只是提出我的看法而已
→ cookiesweets: 我在這裡致歉。實坪虛坪就是朝三暮四。我是猴子。
→ cookiesweets: 我只是覺得若改的成本很低，讓人民看的更清楚一定
→ cookiesweets: 是好事的～
→ cookiesweets: 但很多人都覺得成本很高，那也是有邏輯的說法。更
→ cookiesweets: 何況勒令私人企業一定要用實坪標單價也違反市場自
→ cookiesweets: 由
→ cookiesweets: 所以我認錯，照現行制度走最好～
→ cookiesweets: 我只是提出不同的觀點拋磚引玉，討論公共政策就是
→ cookiesweets: 這樣才有趣。我提出實坪的好，不代表我無條件不計
→ cookiesweets: 成本的支持他。所以各位的論述也都很有道理。理性
→ cookiesweets: 討論囉
推 unittest: 好可怕 難怪股癌最愛看房版 哈哈哈哈哈608F 01/04 13:20
→ cookiesweets: 月經文就是有趣有爭議才會是月經文609F 01/04 13:20
推 qazwsx7825: 全改實坪制 建商就要花更多心力說服買家公設很值錢610F 01/04 13:22
→ qazwsx7825:  不然就是乾脆不花錢多蓋公設了 消費者比較也有個基
→ qazwsx7825: 準點 同樣的室內坪 消費者當然會選比較便宜的 建商就
→ qazwsx7825: 算想靠公設拉價也沒那麼好拉
推 KaworuNagisa: 在那邊講實坪制沒意義 沒有用的 大多都是想保持模糊614F 01/04 13:24
→ KaworuNagisa: 地帶來從中搞事的人而已。清楚寫明白是多少就多少明
→ KaworuNagisa: 明比較好卻寧願要這種模糊來顯示自己的「專業」，好
→ KaworuNagisa: 聽點叫專業，難聽點就是詐欺犯罷了
推 miauah: 政府標案新聞那麼多，這種大型系統更改單位沒有億可能嗎？618F 01/04 13:25
推 kusomanfcu: 我支持只要這些修改費用都是你出619F 01/04 13:26
→ kusomanfcu: 你想做甚麼我都支持 只要你出全部的錢
→ kusomanfcu: 沒錢？
→ kusomanfcu: 簡單吧
→ kusomanfcu: 沒什麼好模糊的
→ kusomanfcu: 你們這幾個去募資捐款給政府去運作
→ kusomanfcu: 不要廢話
→ kusomanfcu: 嘴一堆 什麼都不做笑死
推 colinfeng: 實坪一定優於虛坪627F 01/04 13:28
推 cicatrix: 全部變更的行政人事成本都給想變更者來負擔，你要改成628F 01/04 13:28
→ cicatrix: 怎麼樣，我沒有意見，你們的問題是買不起房子，不是把
→ cicatrix: 公設藏起來，你就會變得買得起房子
→ cookiesweets: 嘿啊 同意 所以我道歉了631F 01/04 13:35
→ cookiesweets: 我確實窮到買不起房子
→ cookiesweets: 也沒錢給政府改制度
→ supa64: 其實./鍵搜尋.可以看到很多以前討論的各種包含法律跟務實634F 01/04 13:35
→ theclgy2001: 你這樣炒房垃圾會崩潰 很不方便635F 01/04 13:39
推 frank111: 這篇的實坪制很好啊，應該也是大部分婆媽的心聲636F 01/04 13:40
→ frank111: 我管你什麼公設、雨遮、樓梯數，告訴我室內一坪多少就好
推 gn01693664: 哼，你不准搭電梯！638F 01/04 13:42
→ frank111: 什麼還要坐下來談才知道?看到權狀才知道?還要自己算?639F 01/04 13:42
推 potatobb: 有些推噓文蠻好笑的640F 01/04 13:43
→ frank111: 阿~~看不懂啦，是不會說一坪多少錢喔641F 01/04 13:43
噓 l79cm: 奇怪這篇在吵要能用市內坪計算單價在內政部實價登錄就做好642F 01/04 13:43
→ l79cm: 了阿，到底在吵啥阿，好奇怪的一群人
→ frank111: 你祖媽看廣告說一坪50，走進來室內一坪變75，詐欺啦644F 01/04 13:45
→ frank111: 他們就是不想算阿
→ frank111: 市場需要的就是連小學生都懂的價格
→ i386: 廣告說一戶三房688萬,走進室內一戶三房便888萬,然後跟你說647F 01/04 13:46
→ i386: 688萬是廣告戶.
→ frank111: 算式超過兩行的腦袋就會當機649F 01/04 13:47
→ yiliang1107: 簡單說，我醫生誒 PR那麼前面的650F 01/04 13:48
→ yiliang1107: 一開始都看不懂，用的頭昏腦脹
→ yiliang1107: 更何況平常人…
→ frank111: 講公設、講雨遮、講陽台一律都有聽沒有懂，聽不懂就翻譯653F 01/04 13:48
→ yiliang1107: 結果連我家國小沒畢業的阿嬤都懂654F 01/04 13:49
→ frank111: 成建商要騙錢的手段655F 01/04 13:49
→ yiliang1107: 不過阿嬤買房次數，比原文這位多次。656F 01/04 13:49
→ cookiesweets: 嗯嗯所以我道歉了啊 我現在支持現有制度了657F 01/04 13:49
→ cookiesweets: 跟yi大抱歉
→ cookiesweets: 我就是只買過一次房又笨的人，現在制度比較好，我
→ cookiesweets: 會支持改革是因為我是魯蛇
→ cookiesweets: 我前面就道歉過了，何必一直追著打
推 frank111: 我絕得這篇的說法很好啊，也是最簡單的實坪制解法662F 01/04 13:51
→ cookiesweets: 我認錯，你們是對的663F 01/04 13:51
→ frank111: 在售價的地方加個總價除以室內坪就好，連法規都不用改664F 01/04 13:52
→ frank111: 現有的制度不用改，加一個數字就解決萬年的問題，很棒啊
推 dahlia7357: 推樓上666F 01/04 13:54
→ dahlia7357: 加個數字、大家慢慢習慣就好了
→ dahlia7357: 數據都有你還要自己除
→ yiliang1107: 不用反諷了669F 01/04 13:56
→ dahlia7357: 然後廣告跟房版標題超愛現在一坪多少670F 01/04 13:56
→ dahlia7357: 誰知道你一坪公設佔多少
→ yiliang1107: 你不笨也不魯，只是缺少經驗值672F 01/04 13:57
→ cookiesweets: 沒有反諷啦哈哈 就是理性討論673F 01/04 13:58
→ cookiesweets: 我說我認錯，也是說我認同「不支持改革現有制度」
推 frank111: 市場絕大多數人都缺少經驗值，買個一間就叫有經驗嗎?675F 01/04 13:59
→ cookiesweets: 但這跟「實坪本身跟現行制度的優劣」是不同邏輯676F 01/04 13:59
推 suckme: 推677F 01/04 14:00
→ kusomanfcu: 喊改的出錢改，我就支持，你要出多少？678F 01/04 14:00
→ frank111: 市場基本比價的工具就是"一坪多少錢?"當這一坪不是一坪679F 01/04 14:00
→ frank111: 的時候，大媽就錯亂了
→ kusomanfcu: 沒錢就去募資 ，專款專用給國庫，我知道你很勇681F 01/04 14:00
→ yiliang1107: f大覺得討論串的人，持正反意見的682F 01/04 14:02
→ frank111: 照他說的改也不用什麼錢，地政系統都不動，廣告加駐而已683F 01/04 14:02
→ yiliang1107: 哪一方的買賣經驗多？684F 01/04 14:02
→ yiliang1107: 買賣經驗多的覺得必要性何在？
→ yiliang1107: 內政部系統全部更改要多少錢？
→ yiliang1107: 覺得不多的話，請出資。不用人民納稅錢
→ frank111: 他只是要求廣告加駐，不用改地政688F 01/04 14:04
→ yiliang1107: 然後現在要按照沒經驗、或是缺乏經驗的人689F 01/04 14:04
→ frank111: 現有的地政系統才是清清楚楚的，但大媽看不懂690F 01/04 14:04
→ yiliang1107: 那你覺得會不會有人說建商詐欺691F 01/04 14:05
→ frank111: 他們要更簡單的一句話，室內一坪多少錢692F 01/04 14:05
→ yiliang1107: 他們重要嗎？XDD693F 01/04 14:05
→ yiliang1107: 常在買賣的覺得沒差，沒在買賣的覺得有差
→ frank111: 看來很重要，萬年的問題吵很久了，連"高"立委都來搶票695F 01/04 14:06
→ frank111: 沒有票的地方，立委是不會出現的
推 Incentive: 覺得沒差不需要改的，那改了也沒差啊697F 01/04 14:06
→ Incentive: 反對個屁啊
→ yiliang1107: 她是來選舉，沒什麼好說。爭取曝光度699F 01/04 14:06
→ yiliang1107: 因為要花人民納算稅錢
→ yiliang1107: 花這些錢的「必要性」何在？
→ yiliang1107: 該不如先把疫情期間積欠醫護的補貼
推 symeng: 你這樣說實坪仔會在你的推文崩潰唷703F 01/04 14:08
推 ejo8230c: 推704F 01/04 14:08
→ frank111: 就說了 不用花錢啊 要求廣告加駐就好705F 01/04 14:08
→ yiliang1107: 還光吧XDDD706F 01/04 14:08
→ yiliang1107: 那f大為什麼樂居 591這些被大家廣泛使用的
→ frank111: 我們看懂的看細節，那些看不懂的大媽看一坪多少錢708F 01/04 14:09
→ frank111: 皆大歡喜阿
→ yiliang1107: 沒有加註呢？他們更需要民眾點閱衝廣告數710F 01/04 14:09
→ frank111: 樂居 591 是標室內一坪多少錢嗎?記得不是也711F 01/04 14:10
推 kevin552216: 我覺得規範廣告的部分就不錯了，不然搜尋到都是40坪712F 01/04 14:11
→ kevin552216: 的物件，實坪20到30的物件都有，無形中造成購物者找
→ kevin552216: 房的困擾
噓 KaworuNagisa: 買賣經驗多是因為現在制度這樣你才經驗多啊 那照道715F 01/04 14:12
→ KaworuNagisa: 理以前誰投票經驗多？ 黑人和女人是不是都不要投票
→ KaworuNagisa: ？投票要改的錢不要用人民納稅錢？ 講什麼屁話
推 ytwu: 規範建商廣告宣傳單只能放主建物坪數比較可行，規範591、樂718F 01/04 14:14
→ yiliang1107: 樂居的單價還是權狀坪數啊719F 01/04 14:14
→ cookiesweets: 便民vs成本，這討論不會有交集的720F 01/04 14:14
→ yiliang1107: 如果真的有那麼大效益，引來點閱量721F 01/04 14:14
→ ytwu: 居這類免費使用的網站只能用主建物坪數？政府能規範民眾提供722F 01/04 14:15
→ ytwu: 的免費服務內容嗎?
→ cookiesweets: 樓上 理論上可以724F 01/04 14:15
推 frank111: 喔 很好啊 有人帶頭啦，下次喊實坪制的就叫他去看樂居阿725F 01/04 14:15
→ i386: 如果網站資訊上有主建物單坪價格會有更多人點閱,那應該會看726F 01/04 14:15
→ frank111: 實坪制這問題就有解啦，"樂居幫您算好了"727F 01/04 14:16
→ i386: 到有業者加上這項資訊,而不用特別立法確規範吧728F 01/04 14:16
推 icekeyboardy: 我只想問 所以目前的總坪數有什麼直接意義 0 因為你729F 01/04 14:17
→ icekeyboardy: 住的生活空間根本不是那樣 所以你目前住30坪房子 想
→ icekeyboardy: 換屋 目標是比之前大一點 然後你要每間去看對方的公
→ icekeyboardy: 設比例再換算 才知道你實際居住空間的差別 再者 總
→ icekeyboardy: 坪數上面提的地坪 除了大樓地震全倒要重建 不然光是
→ icekeyboardy: 有地權也沒屌用 要有絕大多數所有權人同意才會更動
→ icekeyboardy: 我跟你說啦 現在唯一的好處就是美化房價的數字 不讓
→ icekeyboardy: 你發現台灣的垃圾不動產快要世界前幾貴
→ yiliang1107: 樂居 591 內政部都還是權狀坪數的單價737F 01/04 14:18
→ yiliang1107: 所以為什麼樂居 591不作？
→ yiliang1107: 不就廢話，在意的人過少啊
推 frank111: 恩 樓上細節對你來說沒意義，歡迎上樂居比價740F 01/04 14:19
→ yiliang1107: 無法造就更多點閱率，幹嘛花錢去做741F 01/04 14:19
→ frank111: 是樓樓上742F 01/04 14:19
推 Iamjkc: 其實只要規範建商廣告一律只能寫實坪   我相信大家都會要743F 01/04 14:20
→ Iamjkc: 改了
推 dahlia7357: 室內一坪多少就是不會放，所以每次都要問745F 01/04 14:20
→ i386: 我只覺得很好奇的是,所有資訊都有,要算出主建物單坪價格在網746F 01/04 14:20
→ dahlia7357: 廣告商的一坪多少，有講跟沒講一樣747F 01/04 14:21
→ frank111: 因為這樣算會嚇到人啊，寫一坪50和室內一坪75，你會想買748F 01/04 14:21
→ frank111: 哪個，其實兩個是一樣的喔
→ i386: 頁上也只要寫個幾行code,如果大家都想要這樣的資訊,為何樂居750F 01/04 14:21
→ i386: 591這些網站自己不放?
推 ytwu: 其實最需要實坪制的反而是老公寓，最近我們附近談都更，雙752F 01/04 14:21
→ ytwu: 併公寓2戶權狀「主建物」面積和等於使照上單層面積，梯廳完
→ ytwu: 全算入主建物了
→ dahlia7357: 嚇到只是一開始，事實上你買房推回去就是那個價755F 01/04 14:21
→ frank111: 同一間房子黃色仲介寫一坪50，綠色仲介寫室內一坪75756F 01/04 14:22
→ dahlia7357: 只要寫久了，大家就習慣了757F 01/04 14:22
→ frank111: 大媽絕對是找黃色仲介，綠色仲介又不是笨蛋，馬上改價758F 01/04 14:22
→ frank111: 寫一坪50
→ dahlia7357: 反正找哪個仲介，最後室內一坪還是回到75萬760F 01/04 14:23
→ frank111: 眼球吸睛度的問題，一開始立足點就輸了還想競爭761F 01/04 14:24
→ yiliang1107: 591 樂居網頁是拿來賺錢的，多幾個code762F 01/04 14:24
→ yiliang1107: 還是要錢，容量也要提升。沒效益沒賺錢的事
→ yiliang1107: 去問問看哪個老闆願意出錢？
→ yiliang1107: 真的那麼重要，很多人期望可以帶來大量點閱率
推 frank111: 大家都改沒問題，有人改有人不改，那改的那個是笨蛋766F 01/04 14:26
→ yiliang1107: 相信樂居591早就做了。767F 01/04 14:26
→ frank111: 誰都不願意當笨蛋768F 01/04 14:26
→ dahlia7357: 但是室內一坪75的把公設比踢掉769F 01/04 14:27
→ frank111: 大媽看不懂什麼叫公設770F 01/04 14:27
→ i386: 所以這就很有趣阿XD,喊單坪實價很有用很重要,但是沒有商業網771F 01/04 14:27
→ dahlia7357: 一坪50的，你根本不知道公設比是40還是10772F 01/04 14:27
推 piliwu: 你根本沒買過房甚至沒看過房，會不清楚的人根本不773F 01/04 14:27
→ piliwu: 存在市場上
→ dahlia7357: 這兩個差距就非常巨大775F 01/04 14:27
→ yiliang1107: 所以大家現在都不改，因為沒必要啊776F 01/04 14:27
→ frank111: 他們的認知只有室內一坪多少錢777F 01/04 14:27
→ i386: 站要做,這不就很矛盾?778F 01/04 14:27
→ dahlia7357: 至少室內一坪的計算方式，拿來做列比快速清楚779F 01/04 14:28
→ i386: 所以合理推論,主建物坪數單價根本一點都不重要780F 01/04 14:28
→ yiliang1107: 問題哪些人？代表市場多數嗎？代表主流意見嗎781F 01/04 14:28
推 djboy: 理由正確。782F 01/04 14:28
→ yiliang1107: 如果是，相信樂居591馬上就新增783F 01/04 14:28
推 andykao082: 重點就是虛的太多，灌水太多才要實坪784F 01/04 14:29
→ i386: 不然無法合理解釋一個重要有用大家都想要的資訊會沒有商業網785F 01/04 14:29
→ yiliang1107: 可以獲得更多點閱量，賺更多錢他們幹嘛不做？786F 01/04 14:29
→ i386: 站放上去787F 01/04 14:29
→ frank111: 是多數  完全搞懂規則的沒幾個788F 01/04 14:29

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