顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-18 14:10:15
看板 home-sale
作者 a5292710 (ㄎㄎ)
標題 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
時間 Sun Sep 17 19:25:16 2023


青埔為何會被戰成這樣,不就是優點跟缺點太明顯了,正反兩派才會這麼激動嗎?

所以房價是會反應的,青埔去年與今年持平在均價45萬左右,常拿來比較的北大、林口
不也是超越青埔漲上去了嗎?竹北早已遠超青埔,還記得N年前青埔竹北高鐵價格相當呢


缺點不外乎它的就業要通勤、學區、機能不完善、醫療、人流。

優點在於他超大型重劃、國家/政府/民間投資、他的未來,甚至是確定的未來。

所以等到他未來一個一個的完成,如清大研究型醫院、國泰站前廣場完工、大江二期購物
中心完工、亞太矽谷研發中心完工、國際企業進駐商辦、航空城區段徵收並完成土地道路
重劃,初期機能仰賴青埔、南崁等等,你們覺得他是什麼價格?


每一次的完工跟漲幅 可預期PTT都會再吵一次

重點是你只需要將一筆錢丟在這裡不管,等他未來發生

而就現況你可接受,就來住。

每一次正反雙方大戰代表著越多的關注,空空看短期、多多看長期,好嗨森阿,繼續戰!

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.94.208 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-09-17 19:25:16
※ 文章代碼(AID): #1b1k8Uuv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694949918.A.E39.html
alonzohorse: 就是沒有麥當勞1F 09/17 19:25
aa00788: 沒麥當勞 END2F 09/17 19:26
alonzohorse: 不過橋頭有麥當勞也是被麥當勞王戰,所以放寬心吧3F 09/17 19:27
xd4664: 沒麥當勞就是沒有未來 END4F 09/17 19:32
yiliang1107: 沒有麥當勞下去XD5F 09/17 19:38
Y大反串喔XD 全聯開太多下去!太多美術館下去!
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 19:40:13
ipipwrong: 我要吃薯條啦沒有麥當勞捏6F 09/17 19:39
yiliang1107: 其實你注意,我去年都沒叫人進場青埔7F 09/17 19:41
yiliang1107: 因為就在盤整,竹北跟板橋價格實登沒有公布
所以大家今年才有機會在盤整期上車
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 19:43:17
yiliang1107: 今年竹北掀牌,板橋正式補漲完9F 09/17 19:42
yiliang1107: 就有一群外溢買盤出現,外加建商聯合炒作景觀宅
yiliang1107: 今年下半年後,有一波漲勢。
yiliang1107: A18這塊等明年國泰動工,又會拉一波
CO2: 我只想要麥當勞啊13F 09/17 19:48
yiliang1107: 所以小如青埔重劃區內,都會有輪漲的狀況。14F 09/17 19:49
yiliang1107: 整天戰來戰去,不如趁各區域凹時都買起來
gothmog: 橋頭基期低 青埔基期高16F 09/17 20:05
gothmog: 如果青埔那些不知道何時實現的未來都算利多
gothmog: 那我只能說橋頭 台積機台進的速度絕對比青埔利多快
除企業進駐商辦外 其他都有時程表了啦
求G大帶看橋頭 北部下南部投資陌生好害怕
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 20:08:58
mfcke: 到底現在a18半徑一公里多少惹19F 09/17 20:09
yiliang1107: 抓成屋來看,櫻花緻來到43萬/坪成屋20F 09/17 20:10
yiliang1107: 桃大然區外,成屋破4字頭。m大參考看看
yiliang1107: 剛好兩個邊緣。
yiliang1107: A18預售屋部分寶佳還有機會見3字頭尾
yiliang1107: 新成屋青之上河則3字頭尾 配雙車位
mfcke: 還滿便宜的吧XD 這也能吵25F 09/17 20:22
mfcke: 五百公尺50以下都能買
M大指示了!
a1280547: 為什麼都沒人吵烏日 你們都當烏日塑膠逆!!27F 09/17 20:22
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 20:24:53
jeffleentu: 青埔未來的重大建設不是興建中就是已簽約,唯一還只28F 09/17 20:25
jeffleentu: 有rumor「不知道何時實現的」只有麥當勞,沒麥當勞下
jeffleentu: 去啦
mfcke: 用面積公式 半徑差兩倍 土地差四倍 多給10萬不誇張吧31F 09/17 20:26
mfcke: 而且前後都是bot 半徑五百公尺根本超稀有土地
yiliang1107: 非常稀有 因為有很大一塊是站前廣場33F 09/17 20:28
yiliang1107: 後面則是華泰、新光等等
babyMclaren: 我只希望大家滾去住,我這邊能人少一點35F 09/17 20:29
prichman: 桃大然 區外有成到40萬了? 我怎麼都查不到36F 09/17 20:29
yiliang1107: 成交了啊,如果沒蓋牌就等實登37F 09/17 20:30
mfcke: 不過我也變中年男子怎沒整天亂吵架 青埔客群很少跟別人搶38F 09/17 20:39
mfcke: 欸 我看不出來吵點在哪
mfcke: 會買青埔的 跟買土城的 實在沒什麼取代性
mfcke: 林口跟青埔也沒什麼取代性
mfcke: 是真的只剩一張嘴嗎 建議大家一起來鍛鍊肌肉
prichman: 區外也要40 夭壽 我看航空城3-4年後推案也是很精彩43F 09/17 20:43
yiliang1107: 區外40,去看看遠傳UNI 那…真的44F 09/17 20:44
yiliang1107: https://i.imgur.com/jiWpVia.jpg
[圖]
wsx1983: 青埔到環北 中間的捷運沿線還有好一大塊等著蓋46F 09/17 20:46
yiliang1107: 帶輕裝潢,相比之下 桃大然地點非常好47F 09/17 20:46
yiliang1107: 就A20 跟 A21啊
alfrog0414: 政府跟財團幾千億的在撒 就算沒買青埔的人 納稅錢也拿49F 09/17 20:49
alfrog0414: 去投資青埔了啦 笑死
alfrog0414: 國家投入資源這個硬幹程度 你繳稅就是幫忙推升青埔房
alfrog0414: 價
kusomanfcu: 就蓋蚊子館阿然後勒?53F 09/17 20:58
wsx1983: 怎麼沒人喊KFC,真替爺爺不值XD54F 09/17 21:08
kusomanfcu: 國家級蚊子館你以為第一天有?55F 09/17 21:09
takosom: KFC套餐不夠親民呀XD56F 09/17 21:12
mfcke: 桃大詠我關注時候才登陸50戶 現在200戶 擔心三小 真是瘋惹57F 09/17 21:29
yiliang1107: 詠拿得出4成,買了一定賺XDD58F 09/17 21:32
castlabell: 過高沒人了59F 09/17 21:35
alfrog0414: 笑死 一樣有繳稅 一樣會產生蚊子館 國家把這東西放自60F 09/17 22:54
alfrog0414: 己家旁邊哪個人會說不要 難道舊市區旁邊什麼館都沒有
alfrog0414: 比較爽喔XD
alfrog0414: Kuso大調調不要那麼像Sci 至少人家Sci是女生
piliwu: 桃大詠去年有提過啊,市況不好他賣非常好總價還那麼高64F 09/17 22:56
alfrog0414: 國泰投資數百億站前八棟大樓被你說成蚊子館…好哦65F 09/17 22:56
piliwu: 那時小坪數賣很差他2500以上卻狂賣非常神奇66F 09/17 22:57
DrTech: 為什麼每篇都要扯大江。大江不在青埔。67F 09/17 23:33
好。我再跟部落客們提醒一下。
https://i.imgur.com/nqk9c8t.jpg
[圖]
※ 編輯: a5292710 (220.137.69.143 臺灣), 09/17/2023 23:43:16
jim4927437: 青埔跟大江其實沒隔很遠 過去真的蠻近的68F 09/17 23:59
rovaniemi: 大江真的不在青埔,一直以來大江都自稱中壢大江、而不69F 09/18 00:07
rovaniemi: 是青埔大江,放到實際位置上,大江位於內壢地區的內定
rovaniemi: 里,所以真要說的話,大江是位於內壢,不是青埔
yiliang1107: 煩死了 就一堆青埔居民跑去大江平日消費啊72F 09/18 00:13
yiliang1107: 有那麼難懂嗎?
orz65535: 哪泥 居然沒有麥當勞  台中十四期的都快開幕了74F 09/18 01:56
FQ: 執著於大江在不在青埔有什麼意義?事實就是他離青埔比中壢內壢75F 09/18 02:07
FQ: 車站生活圈都要近,我自己平均每週至少去一次,大江好對青埔本
FQ: 來就是利多
takosom: 青埔離大江真的滿近的,比去中壢市區還近78F 09/18 06:03
gothmog: 青埔人 都講對自己有利的 又在吃大江豆腐了 還嫌中壢老舊79F 09/18 13:52

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 67 
作者 a5292710 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇