作者 CarisLeVert (Caris)標題 Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？時間 Wed Apr 12 09:04:42 2023
目前的坪數=實坪+公設
假設未來只有實坪制=坪數+公設（不計價）
這時候
實坪制的好處=你
花錢買實在的坪數
當然實坪一定會漲的，但合理
花一坪的錢買市價很ok
而不是現在買一堆不一定用到的公設
你覺得
建商會想蓋一堆不計價的公設嗎？
建商勢必少蓋無用的公設，這用法規要求
當然有些產品住戶想選擇健身房價位高一點的自然就會有客群在市場上區別
PS：能想像台北市2房3000萬Orz
我親戚有能力買房的是月入20萬以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.104.151 (臺灣)
※ 作者: CarisLeVert 2023-04-12 09:04:42
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？
04-12 09:04 CarisLeVert
→ alcloth: 支持實坪制就跟支持台獨建國一樣
還以為國號改成台灣就不會被中共打壓
虛坪改實坪 房子總價還是不會變 懂？1F 223.136.148.42 台灣 04/12 09:06
確實價格不一定會變，但一定買到實在的坪數，懂？
台獨？從中華民國獨立那領土呢？先想想領土範圍
※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:09:05
推 beeboombee: 有公設建商才能爽賺4F 42.72.53.102 台灣 04/12 09:08
→ innominate: 是不會變，所以為何不改？5F 104.28.230.10 台灣 04/12 09:08
推 R3hab: https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg6F 114.136.67.140 台灣 04/12 09:09
→ bjoe: 你覺得無用的公設一堆都是政府規定的
我覺得要像日本阿~~木屋組合屋住爽爽又便宜7F 36.233.194.120 台灣 04/12 09:09
可以啊反正本來就不是豪宅，地震不會倒
住的大又爽就夠了便宜讚啊
→ R3hab: https://i.imgur.com/vYw86ih.jpg9F 114.136.67.140 台灣 04/12 09:10
→ bjoe: 有錢的再去住公設眾多市區的大樓10F 36.233.194.120 台灣 04/12 09:10
※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:11:15
→ bjoe: 日本火災地震又可以大片都更~~11F 36.233.194.120 台灣 04/12 09:11
→ R3hab: 房蟲從頭到尾不提建商車位賣兩次 只會跳針12F 114.136.67.140 台灣 04/12 09:11
→ bjoe: 對了我看過日本資料如果大地震倒的不多啦
但燒掉的很多~~~台灣政府就要人民買最安全13F 36.233.194.120 台灣 04/12 09:11
→ R3hab: https://i.imgur.com/oXKen0b.png15F 114.136.67.140 台灣 04/12 09:12
推 herro760920: 房價不會變又怎樣，明知道虛坪制數據16F 114.136.138.215 台灣 04/12 09:13
推 somanyee: 公設比30% 是政府規定的，現在主流35%17F 180.217.145.245 台灣 04/12 09:13
→ bjoe: 的套餐~~但我覺得單點就好啦~~這樣才能像日18F 36.233.194.120 台灣 04/12 09:13
→ herro760920: 統計有問題，計價的時候也對消費者不19F 114.136.138.215 台灣 04/12 09:13
→ somanyee: ，差別不大，效果一定不大20F 180.217.145.245 台灣 04/12 09:13
→ herro760920: 利，那幹嘛不肯改？21F 114.136.138.215 台灣 04/12 09:13
我也是有房族，但覺得實坪對未來最好實在
雖然我45坪有1/3坪數被吃掉，但實坪制才健康
不會像現在花「一坪價=買0.65坪實坪」
※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:17:20
→ bjoe: 因為只要啥天災人禍政府為了不被罵就一直
改建築法規~專家學者就會一直加料(安全公設)22F 36.233.194.120 台灣 04/12 09:14
推 zmack0905: 中華民國的領土就是只有金門馬祖阿，讚24F 49.217.0.190 台灣 04/12 09:16
是唷，禮拜五改完，把你中華民國發行貨幣都轉給我吧！
推 somanyee: 對啊，例如我們社區一層2戶，應法規要求2組樓梯，這個根本無解25F 180.217.145.245 台灣 04/12 09:17
※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:19:31
※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:22:00
推 lobotime: 公設好單價高公設爛單價低 應該不難理解27F 211.21.158.37 台灣 04/12 09:39
買西瓜你會挑水份多還是少的，
爛的還是好的？ 當然買房不是挑西瓜
※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:51:34
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