作者: ActionII 2024年在 PTT 的推文記錄

• +36 [新聞] 近6成盼常態政策 貸款年限40年最無感 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-08-06 11:39:35
  → ActionII: 40年才是最重要的吧
  之前總價規劃每月還款能力*30，現在是*40，直接多賣十年的錢欸嘻嘻 107F 08-06 17:13
• +5 [請益] 限貸問題會引發建案交屋違約風險嗎？ - home-sale 板

  作者: s910211 (我愛PTT) 49.159.73.153 (台灣) 2024-08-06 16:49:21
  → ActionII: 不交屋建商還是有你的頭款
  他收回來再賣不就好
  骷髏大最近常發文，你可以參考下面的討論啊 15F 08-06 17:08
• +13 [閒聊] 信義房價指數 vs 台股加權指數 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.84 (台灣) 2024-08-06 14:19:15
  → ActionII: 桃園一堆寶寶封盤，不是只有a7
  兩個不同的數值放在一起，除了看得出來都是向上以外，確實沒啥意義啦
  大盤報酬比較高，波動比較大，之前L 大不都畫圖給你看 36F 08-06 17:03
• +11 [新聞] 銀行傳發限貸令！營建股慘綠 - home-sale 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 203.75.79.13 (台灣) 2024-08-06 16:21:42
  → ActionII: 覺得是碳權問題壓縮利潤 7F 08-06 16:49
• +57 [閒聊] 地下室滿溢後的高雄日安地球社區 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 61.66.151.73 (台灣) 2024-08-06 12:02:50
  → ActionII: 收管理費跟管委會也沒有責任啦
  你要怎麼舉證他的責任？收管理費大家都要繳欸 42F 08-06 13:25

  → ActionII: 社區出問題，都是社區賠，關管委會啥事，會是這麼年輕的當，就是臉皮薄被凹啦 46F 08-06 13:27

  → ActionII: 比較常報的是這棟，但地下室淹水的不少吧，連新成屋都 51F 08-06 14:03

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• +113 [閒聊] 少年股神的頭期還在吧? - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.5.54 (台灣) 2024-08-05 09:49:33
  → ActionII: 太好吊出來了8 184F 08-05 11:02

  → ActionII: 正二本來就是花時間養的，低風險是用時間熬出來的 188F 08-05 11:03

  → ActionII: 肯定有啊，即使幾年調整一下倉位，還不是都放在股市 204F 08-05 11:06

  → ActionII: 很多人在該，只是抱上抱下不爽而已 215F 08-05 11:09

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• +9 [情報] 專家：僅北高無超額供給，未來桃竹供給低 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 1.171.26.36 (台灣) 2024-08-04 22:58:56
  → ActionII: 缺的最少，蓋得最多，太臭了吧 6F 08-04 23:20
• +16 Re: [請益] 這周五大量房仲來電 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.72 (台灣) 2024-08-04 12:33:19
  → ActionII: 不會跌跟房仲急不急無關，去年冷盤就演過了
  不如說現在可以顯著的看出來，一樣是多方，買家跟不動產仲介之間的差別在哪了ㄏ 44F 08-04 17:57
• +23 [新聞]大蛇丸買房當31歲禮物！開箱2750萬百坪4樓透天 地下室能停4台車 - home-sale 板

  作者: andy199113 (誒嘿嘿嘿) 1.163.77.249 (台灣) 2024-08-04 14:39:36
  → ActionII: 他的特色，有一大部分就是在屏東，他幹嘛捨去自己的特 20F 08-04 17:53
• +28 Re: [請益]不生的人都在曬人生曬房,政府還要鼓勵生育? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.97.84 (台灣) 2024-08-04 17:00:22
  → ActionII: 在美國這種多民族大熔爐，華人經濟相對其他民族不差，甚至擁房率遠超除了本地人以外的民族
  但生育率也是墊底
  或是倒數，我有點忘記了…但這就代表民族性就是這樣，幹嘛去檢討？ 53F 08-04 17:50
• +13 [閒聊] 少子化房價不跌 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.107.143 (台灣) 2024-08-03 13:00:35
  → ActionII: 未來就是日本啊
  長距離通勤、都市化少子化、外勞，日本幾乎都有 24F 08-03 14:15
• +31 [心得] 史詩級的機會要來了？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 36.231.20.185 (台灣) 2024-08-03 12:16:45
  → ActionII: 以最穩定的台北來看，08年房價跌幅還排不上2000年後的前十倍
  *前十吧 97F 08-03 13:34

  → ActionII: 還不如去期待像是15年那種
  台北指數能季年減10趴 103F 08-03 13:35
• +44 [請益] 都更夢要繼續等下去嗎 - home-sale 板

  作者: ihatetolove (做了就沒辦法改變) 220.141.30.224 (台灣) 2024-08-03 12:50:51
  → ActionII: 今天沒人簽，過幾年大家都會想簽嗎… 22F 08-03 13:20

  → ActionII: 他這種裝修，不可能「不用多少錢」吧
  不過有需求就裝啊，不然你買新的只會更貴，之後都更已經賺爛了，不要在意這種小錢 36F 08-03 13:42

  → ActionII: 他要改廁所廚房管路電路，五十萬內可以做請介紹廠商欸 67F 08-03 14:18

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• +48 [情報] 各銀行水位狀況 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.137.159.39 (台灣) 2024-08-03 12:45:03
  → ActionII: 台土銀在以前送件，代書也是交代要快送，他們很長拖到一個月
  所以現在變一個月多，也還好而已欸
  沒有規定銀行一定借你錢，買房這麼高槓桿加上大家都會捏著買，本來就有風險 32F 08-03 13:24

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• +36 [閒聊] 這次颱風是不是新建案又要狂噴了？ - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 1.200.39.83 (台灣) 2024-07-25 10:52:40
  → ActionII: 這次新的也不少災情欸 36F 07-25 11:41
• +29 [新聞] 新竹錢淹腳目?逾7成買40坪、33%下手50坪 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.233.78 (台灣) 2024-07-23 14:49:39
  → ActionII: 含車位30-40的三房現在已經不罕見了QQ 43F 07-23 16:12
• +12 Re: [新聞] 新竹錢淹腳目?逾7成買40坪、33%下手50坪 - home-sale 板

  作者: suntory (歐拉歐拉歐拉歐拉 歐拉！) 112.78.74.161 (台灣) 2024-07-23 15:24:46
  → ActionII: 自有率這麼高，這不是一開始就知道的嗎
  只有一間的話就是保本而已，同區域你漲別人也漲，要投資只能去外圍換兩間
  不斷犧牲享受才能博取利益 21F 07-23 16:09
• +36 Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.242.167.131 (台灣) 2024-07-23 13:22:16
  → ActionII: 哀，規定就是擺在那邊，沒抓到運氣好，抓到就認命
  到底在哀三小，敢賭就要服輸啊，網路上路人跟你說不會抓就真的不會抓？
  氰胺跟信貸都是一樣 32F 07-23 13:46
• +114 [閒聊] 預售屋貸款請小心 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-07-23 00:39:59
  → ActionII: 有沒有想過生成式ai 的成本比僱人還高== 52F 07-23 08:59
• +73 [閒聊] 買大樓停車位B2真的比較值得嗎?? - home-sale 板

  作者: smarco (史馬可) 60.249.143.18 (台灣) 2024-07-19 15:49:47
  → ActionII: 不要最下層就還可以吧 5F 07-19 15:56