作者: CaLawrence (CaLawrence) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢" - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2023-04-10 13:34:10
  推 CaLawrence: 但最近這五年reits落後sp500不少吧
  https://i.imgur.com/7Ly95DX.jpg
  https://i.imgur.com/ZtiGl0b.jpg
  看五年表現跟2000年以來表現 都是被指數海放
  當然這指數有沒有內部做槓桿我就不知道了 或者有什麼 52F 04-10 16:39

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• +15 [閒聊] 為什麼台北在這波疫情漲幅不如其他縣市 - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 111.71.37.101 (台灣) 2023-04-10 06:49:25
  推 CaLawrence: 只有老的漲的少吧 我怎感覺新大樓漲幅差不多
  但仔細想一下%好像真的差蠻多的 當我沒說 12F 04-10 07:20
• +30 [請益] 預售屋廚房全退自己做 - home-sale 板

  作者: shane87123 (陽光大肥宅) 114.25.92.58 (台灣) 2023-04-10 00:16:42
  推 CaLawrence: 自己做我都會覺得買好一點 沒預算就繼續用建商的
  建商進貨價格很便宜 退沒多少錢 6F 04-10 00:48
• +47 Re: [閒聊] 如果禁止販賣預售屋？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.29.174 (台灣) 2023-04-09 21:14:26
  推 CaLawrence: 哪有什麼友善 不就做生意賺錢 等於前先進來慢慢出貨這樣怎麼看都是對賣方比較爽的付款條件吧
  你做過生意的人就知道 一定是先收錢比較爽啊 138F 04-09 22:37
• +279 [請益] 只把浴缸打掉 做乾濕分離會很貴嗎？ - home-sale 板

  作者: kiii210 (Hi) 36.227.239.11 (台灣) 2023-04-09 22:19:32
  推 CaLawrence: 我比較信ibiza的 防水面不是整體一起做的話 有時候漏水量不夠大 樓下沒感覺而已 但其實縫隙之間都已經發 547F 04-10 00:37

  → CaLawrence: 而且我記得我之前問過不少家 只做浴缸下面的 廠商報價他們都不敢保證不會漏水 都建議要馬別拆不然就整 552F 04-10 00:38

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• +53 [請益] 桃園近藝文特區通勤至101可行性 - home-sale 板

  作者: claire76527 (幻化成風) 218.35.6.193 (台灣) 2023-04-09 00:24:23
  推 CaLawrence: 其實a7你買捷運旁邊的通勤還行
  到市府站就軌道時間是23機場捷運+7轉車+13捷運左右 104F 04-09 09:32
• +36 [請益] 預售屋三房格局請益 - home-sale 板

  作者: necolaman (你的一生) 1.169.215.45 (台灣) 2023-04-08 22:06:09
  推 CaLawrence: 很讚欸 這是哪個建案 18F 04-08 22:53
• +47 [閒聊] 甚麼餐廳可以當機能指標啊？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.240.160 (台灣) 2023-04-08 08:57:41
  推 CaLawrence: 麥當勞星巴克還不錯 銀行我反而覺得還好 4F 04-08 09:00
• +10 Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 118.167.72.9 (台灣) 2023-04-07 20:11:09
  推 CaLawrence: 超過兩千萬的租金真的會讓人感覺很划算 12F 04-07 21:01
• +26 Re: [閒聊] 河岸宅居住心得 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2023-04-07 19:49:59
  推 CaLawrence: 看來張忠謀不夠有錢R 13F 04-07 20:22
• +14 [請益] 新成屋建案 是否完銷 A7、板橋、三重 - home-sale 板

  作者: rent2ez (Life is Beautifu) 185.213.82.49 (台灣) 2023-04-07 09:12:09
  推 CaLawrence: 我記得591上面完售都會寫 12F 04-07 10:03
• +29 Re: [新聞] 獨家／房仲倒店潮！「買氣腰斬」三蘆5店倒 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-04-07 01:08:13
  推 CaLawrence: 毛利不是這樣算的 房仲的營收是看成交手續費
  仲介業又不是買賣業 57F 04-07 09:32
• +16 [請益] 透過社區經理買賣介紹費 - home-sale 板

  作者: ke24126 (Ave.) 42.72.198.114 (台灣) 2023-04-06 13:25:39
  推 CaLawrence: 社區經理是管委會的意思嗎 1F 04-06 13:30

  推 CaLawrence: 成交之後賴帳他能怎麼樣？ 25F 04-06 16:56

  推 CaLawrence: 1%怎麼可能不計較 隨便都差十萬以上欸 29F 04-06 19:52
• +59 [閒聊] 2023年03月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 223.140.30.5 (台灣) 2023-04-06 16:35:32
  推 CaLawrence: 最近房市很一般 沒有特別好或者壞吧 89F 04-06 19:09
• +29 [閒聊] 正常的大樓聽得到樓上開關大門嗎？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 223.136.131.186 (台灣) 2023-04-06 17:31:12
  推 CaLawrence: 會嗎我完全聽不到樓上的聲音欸 17F 04-06 19:06
• +20 [閒聊] 頭前重劃區幸福站新建案 - home-sale 板

  作者: j401f2 (我要吃飯) 42.72.224.221 (台灣) 2023-04-06 14:24:32
  推 CaLawrence: 頭前重劃區我覺得蠻漂亮的 62F 04-06 16:53
• +43 Re: [閒聊] 河岸宅居住心得 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 111.251.114.209 (台灣) 2023-04-05 20:09:31
  推 CaLawrence: 有點佩服xdd
  但會煮飯就覺得沒那麼好用了 121F 04-06 12:00
• +89 [請益] 小朋友剛出生，台中彰化首購選擇 - home-sale 板

  作者: abcdel (abcdel) 223.141.192.211 (台灣) 2023-04-06 01:04:35
  → CaLawrence: 之後就一年四百萬了衝衝衝 108F 04-06 08:53
• +63 [請益] 獲利分配疑問 - home-sale 板

  作者: boomfantasy (Jeremygo) 60.244.195.140 (台灣) 2023-04-05 23:40:30
  推 CaLawrence: 不用管錢是不是借來的吧 出資都有機會成本阿
  成本就是看你出資占比多少
  不過你可以反過來想 如果說b全出頭期款 a本利和繳兩個月就要賣 然後賣掉 獲利分配怎麼分？ 如果照a的說法總有點空手套白狼的味道 53F 04-06 08:55

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• +33 Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本 - home-sale 板

  作者: seibu (難過) 36.237.5.186 (台灣) 2023-04-03 22:00:34
  推 CaLawrence: 你買房子就能保證超過8%嗎 兩邊都馬有不確定性 74F 04-04 10:58