作者: ChikanDesu (癡漢) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +10 大學生買房 - home-sale 板

  作者: qwerzxcv3202 (cuteccc5555) 223.138.154.19 (台灣) 2024-07-11 16:34:04
  推 ChikanDesu: 笑話 跌到600萬
  你交屋就是一定要繳貸款 賣掉獲利部分40%房地合一
  或全款買下來 不可能買家幫你交屋
  小弟弟還是乖乖炒股就好了
  口袋夠深那你帳上可能要比貸款還要多的定存或一兩棟沒 108F 07-11 19:32

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +27 [請益] 高架橋出入口處的房子 - home-sale 板

  作者: e7654321 (cok) 218.32.74.63 (台灣) 2024-07-10 10:12:47
  → ChikanDesu: 最吵的就是這裡==
  我一個隔套就在大橋頭機車瀑布下來那裡 超級吵 19F 07-10 10:44

  → ChikanDesu: 而且我那個還是有退縮至少20公尺進來 還是很吵 你這張根本貼著 23F 07-10 10:46
• +26 [請益] 為什麼大家都這多間房, 一間2000萬不好買 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-07-09 23:52:58
  推 ChikanDesu: 以前的條件下 每間房租能自己養自己的話 一間只需要400 不是人人都新房好嗎 5F 07-10 00:05
• +104 [請益] 家人壓身家買房 - home-sale 板

  作者: lses320 (LSDS) 118.168.70.195 (台灣) 2024-07-09 18:26:41
  推 ChikanDesu: 看來你家人懂賺錢 你不懂 54F 07-09 18:43

  → ChikanDesu: 就只是投資而已 隨時撐不住拿出來賣不到幾個月就成交 57F 07-09 18:45
• +29 Re: [閒聊] 政府真的有打炒房嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-07-09 14:33:08
  推 ChikanDesu: 狡兔有三窟 通膨變五窟也是合情合理 60F 07-09 17:49
• +19 [新聞] 為都更惡意檢舉 中山商圈要沒了？北市府提解套：符合「這四點」可免罰 - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 1.162.47.66 (台灣) 2024-07-09 13:32:28
  噓 ChikanDesu: 學寵物店老闆阿 44F 07-09 16:24
• +13 [請益] 頭期款非由屋主帳號匯款 - home-sale 板

  作者: stayawayplz 223.139.14.169 (台灣) 2024-07-09 15:51:42
  推 ChikanDesu: 看起來要幾個要件1. 你首先要有償債能力 例如你借1000但你年收50 約定借30年 那你大概就完了 2. 你要有借據 還款期限 還利息的匯款，簽收 等等證明
  但主要問題還是銀行可能不想貸你 國稅局小事 你這樣不能交屋可能會炸掉 13F 07-09 17:04

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +8 Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 36.225.46.211 (台灣) 2024-07-07 16:47:38
  推 ChikanDesu: 不會生蛋但雞長得有點壯肉太多怎麼辦 5F 07-07 17:37
• [閒聊] 說真的，流動性資產很難懂嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 223.141.31.26 (台灣) 2024-07-07 15:28:46
  推 ChikanDesu: 阿討論前提就是已經還好一陣子增值很多能套現出來的啊 剛買下去本來就不是
  如果還了15年的算不算 20年的算不算 租一半住一半的算不算 手上有資產不靈活應用怪我囉 7F 07-07 15:38

  → ChikanDesu: 你買4000貸3000你淨資產本來就只有1000 但漲上去一倍 13F 07-07 15:41

  … 共有 15 則推文，點此顯示
• +62 Re: [閒聊] 真的該居高思危了吧 - home-sale 板

  作者: yun0615ch (阿毛毛) 39.15.56.216 (台灣) 2024-07-06 18:35:59
  推 ChikanDesu: 漲100%跌10% 恭喜抄底成功 18F 07-06 19:19
• +14 [閒聊] 實價登錄也是惡法吧 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.163.201 (台灣) 2024-07-04 20:03:36
  推 ChikanDesu: 資訊不透明又不是房子便宜的原因 19F 07-04 20:36

  → ChikanDesu: 以前就是供過於求 股市報酬更好 當然便宜 21F 07-04 20:37

  → ChikanDesu: 以前報紙什麼的明明就也很好比價 你總不可能區域一大堆開20你賣30有人買吧 25F 07-04 20:38
• +19 [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房 - home-sale 板

  作者: cellnucleus (sisi) 223.137.250.187 (台灣) 2024-07-04 19:18:30
  推 ChikanDesu: 可以 快去 21F 07-04 19:50
• +49 [閒聊] 國際超級房仲說2026和2028房價會跌 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 114.136.98.119 (台灣) 2024-07-03 12:53:09
  推 ChikanDesu: 他的預測一直延後耶 他以為是轉增貸嗎 78F 07-03 14:55
• +11 [請益]請問公寓一般要比大樓低多少(同年分同地點)? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-07-02 16:57:39
  推 ChikanDesu: 台北公寓不一定 土地持分導致有可能反超 28F 07-02 18:44

  → ChikanDesu: 例如商三面路大樓跟商三面路公寓我覺得公寓價格會貴很 30F 07-02 18:45
• +57 Re: [閒聊] 房價這波可能還漲不到半山腰 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-02 16:44:56
  推 ChikanDesu: 但你說的天花板高雄不是早超過了== 89F 07-02 18:34
• +19 [請益] 如果有天房價漲到宇宙高會怎樣 - home-sale 板

  作者: newlife520 (綠水) 114.136.179.138 (台灣) 2024-07-01 22:37:55
  推 ChikanDesu: 台灣算是太民主了 所以如果真的走極端20/80 那一定會有人跳出來說財富平均分配選我當總統 真的搞到民不聊生那一定是這種人選上
  票票等值所以富人數量愈少 少到一個門檻 選出來的政府就會愈偏窮人 54F 07-02 09:26

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +10 [請益] 銀行房貸增貸請益 - home-sale 板

  作者: flyhigh01 (飛高高) 42.79.89.166 (台灣) 2024-07-01 18:06:44
  推 ChikanDesu: 什麼叫沒有利率成本問題當沖膩 9F 07-01 18:34
• +4 [請益] 售屋新手請教文 - home-sale 板

  作者: ocg555 (皮蛋瘦肉粥湯豪) 61.224.41.233 (台灣) 2024-06-28 04:22:43
  推 ChikanDesu: 感覺可以1700-1800成交吧
  阿你不是同一棟喔 那不確定 現在預售比成屋高 1F 06-28 08:02
• +11 [請益] 保人疑問 - home-sale 板

  作者: tonyshihhhh (tonyshihhhh) 111.71.65.143 (台灣) 2024-06-26 22:45:37
  推 ChikanDesu: 總和3200萬貸款 一個月要還13-14耶 爆了吧
  阿你名下那間貸款不是你名義嗎
  那沒事 14F 06-27 00:13
• +17 [請益] FOMO心態真的不好嗎 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 114.136.244.255 (台灣) 2024-06-25 14:37:53
  → ChikanDesu: 呃 有些很會殺價跟砍價的不一定要出手阿 你說的應該是隨便看到自己喜歡的就怕買不到所以加價買吧 67F 06-25 17:11