作者: CrabBro (螃蟹哥) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +16 [心得] 林口請益&空空畢業心得文 - home-sale 板

  作者: lasoon (拉孫) 118.99.239.101 (台灣) 2023-03-27 17:01:16
  推 CrabBro: A的成長新對於B比較可期，20年中古屋外觀和格局都和新成屋有滿大落差，C的話要選中古報酬4.5%不夠好，現金又多C的物件要找上看6%的來做 2F 03-27 17:12
• +46 [閒聊] 國際王室買臺灣豪宅意願低的主因? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 114.37.184.58 (台灣) 2023-03-26 13:09:09
  推 CrabBro: 這有甚麼好問的...台灣就不好住阿，藝文活動跟歐洲比少得可憐，要比商業機能也好不了多少，名牌更是缺東缺西
  除了在這裡工作的人，誰會想花大錢買這裡的房子 87F 03-26 14:41
• +25 Re: [閒聊] 金融危機與房價 - home-sale 板

  作者: sarra (天地靜好歲月無驚) 1.160.97.116 (台灣) 2023-02-26 11:47:39
  推 CrabBro: 你也不用全盤否定他的說法，確實有多個落後地區的小國，被美國這是QE搞到家破人亡，已經從美金本位脫離了
  小的國家對風險的承受能力本來就比較落，美國又突然不實施強勢美元政策，對於其他國家來說已經信用破產了
  其他承受能力比較強大的大國還在看美國之後會怎麼做，大 36F 02-26 12:53

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• +42 [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10% - home-sale 板

  作者: yesyesyesyes (@_@O) 150.117.107.137 (台灣) 2023-02-13 20:11:36
  → CrabBro: 有些人真的很沒良心，為了錢甚麼謊話都說得出來 73F 02-13 22:01

  → CrabBro: 偏偏就有很多笨蛋會信，真的可憐之人必有可恨之處 75F 02-13 22:01
• +39 [閒聊] 住過社區，就回不去公寓了嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.133.252 (台灣) 2023-02-13 20:39:11
  推 CrabBro: 沒這檔事，主要還是看需求，當然社區居住品質通常比較好 54F 02-13 21:59
• +41 [閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎 - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 180.217.249.28 (台灣) 2023-02-12 15:20:40
  推 CrabBro: 難說，但應該會消失很多 81F 02-12 22:09
• +25 【請益】投資靠自己或自住靠爸 - home-sale 板

  作者: johnny378194 (內湖妻夫木聰) 223.137.193.118 (台灣) 2023-02-10 18:47:59
  推 CrabBro: 當然是1 50F 02-10 21:38
• +68 [請益] A7大亮泊 小弟腦衝求救 - home-sale 板

  作者: andyking101 (信義大壯) 27.53.16.49 (台灣) 2023-02-10 18:09:51
  推 CrabBro: 這個案子在板上也討論過，如果連投資客都不願下手的案子自然只會有過高或是無利可圖兩種結果
  你硬挑這個案子還買在4字頭，當然是太衝，附近當時均價還不到30耶，要等解套有的等了
  經濟狀況太吃緊到是其次，主要是不穩定，如果穩定8都還沒 75F 02-10 20:00

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• +21 [新聞] 典型的美國租房者現在對於租金感到負擔 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 118.232.65.119 (台灣) 2023-02-09 20:54:28
  推 CrabBro: 不能照你說的那樣類比，每個國家的稅收 物價 物資都不同租金行情必須因國情而異，不能直接這樣類比 49F 02-10 00:39
• +24 [請益] 林口還適合投資嗎？ - home-sale 板

  作者: Steinadler (平伏せ，愚民ども。) 36.225.205.187 (台灣) 2023-02-08 21:50:23
  推 CrabBro: 要我說的話A9見頂了，A7已經很少肉了，未來發展已經確定大概剩下最後的華亞二期，後面沒有其他利多了，但是要跟漲保值應該沒問題，既使有龜山線捷運通車也沒多大幫助
  出租我想應該不至於有甚麼問題，這地方就業機會不少
  A7的上限看不出來能超過A9的條件 45F 02-09 01:15
• +54 [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼? - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2023-02-05 23:11:30
  推 CrabBro: 讓有需要的人可以用合理的價格使用到他需要的房子 33F 02-05 23:47
• +25 [閒聊] 新竹課囤房稅 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.198.170 (台灣) 2023-02-04 15:41:54
  推 CrabBro: 不轉嫁是笑話嗎? 19F 02-04 16:23
• +32 [請益] 台中某建案實價登錄一坪跌8萬 - home-sale 板

  作者: ng101281 49.217.67.58 (台灣) 2023-02-02 18:27:04
  推 CrabBro: 這滿奇怪的，感覺像是關係戶之類的 83F 02-02 20:55
• +32 Re: [閒聊] 到底是誰買不起房? - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 218.164.87.200 (台灣) 2023-02-01 15:40:37
  推 CrabBro: 這邊說的是事實，但也很可怕，因為數字上已經告訴大家資產帶來的財富對大約半數人已經超過薪資所帶來的
  以後可能沒人要工作賺錢了，整個經濟結構變化太快了 10F 02-01 16:00
• +34 [請益] 房價不跌的話 少子化辦公室有啥招? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 180.218.159.194 (台灣) 2023-01-27 12:08:52
  → CrabBro: 一直在把少子化和房價掛勾，問題是數據就沒顯示兩者關連你說少子化問題是房價造成的，那周邊日韓中也都有同樣的問題你要怎麼解釋？台灣房價最高的幾個都市反而生育率高於房價低的鄉村地區，你又要怎麼解釋，你說的一開始就不成立呀，那解決少子化問題又跟房價有甚麼屁關係 54F 01-27 13:19
• +23 [閒聊] 台灣是何時開始崇尚炒房賺錢的風氣呢？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.12.18.136 (台灣) 2023-01-26 21:20:08
  → CrabBro: 從來沒有崇尚炒房吧，如果是那就變成全民運動人人好幾間實際上根本不是，炒房的說法只是買不起的硬逼別人戴黑帽好像自己站在一個無上的至高點以掩飾自身的無能
  就好像都是別人的錯害他們買不起房子一樣 93F 01-27 04:07
• +22 [閒聊] 台中西區老房子長線上會有價值嗎？ - home-sale 板

  作者: msis20 (Hi~) 114.36.183.158 (台灣) 2023-01-27 00:08:02
  → CrabBro: 是可能可以保值，但不用想增值，台北是真的沒地了，蓋滿但台中吸收舊台中縣的土地，腹地還非常大，舊區不用想像台北那樣增值，頂多吸收到一些新區太貴邊際效應下的紅利 52F 01-27 04:04

  推 CrabBro: 某K才是笑話一枚，新北除了山區也沒地了好嗎？有夠蠢的台北就是個盆地，連同新北在內平地適合開發都開發完了， 83F 01-27 13:12

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• +39 [閒聊] 你應該也會希望女兒嫁給有房的男人吧 - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.12.18.136 (台灣) 2023-01-25 11:46:57
  推 CrabBro: 還好吧，爸媽多買幾間給女兒繼承就沒事了 116F 01-25 14:37
• +25 Re: [新聞] 七期豪宅年轉手4筆「平均賠885萬」 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.133.102 (台灣) 2023-01-25 11:34:28
  推 CrabBro: 某方面來說，還是要看政府到底要投入多少資源，平凡人沒能力操縱政府，如果整天只看炒作消息在跟風，就是韭菜 34F 01-25 12:09
• +20 [新聞] 辛苦20年拚出3棟透天！主管斥下屬：年輕 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.181.40 (台灣) 2023-01-20 02:19:28
  推 CrabBro: 創作文吧 60F 01-20 10:10