作者:
brian791025 (布萊恩)
49.217.1.5 (台灣)
2023-02-28 00:20:27 推 Francix: 若是在寬限期只還本金那ok,若是本利攤還那就是賠了 6F 02-28 00:32
作者:
l90lT (陸軍1901梯)
36.235.68.99 (台灣)
2023-02-27 11:16:12 推 Francix: 先問成交了沒,一定回還沒,立刻說要退 98F 02-27 12:11
→ Francix: 你先說要退,怕有仲介為了貪你的斡旋金搞你,弄成已成交 100F 02-27 12:12
推 Francix: 如果仲介拿出已簽名的斡旋,那你要舉證是假的,沒辦法就是成交了,看你要認還是要賠了 106F 02-27 12:15
作者:
saufu08 (saufu)
49.216.164.85 (台灣)
2023-02-21 19:37:17 推 Francix: 少子化,若外勞沒大開放,20-30年後租屋市場會萎縮 11F 02-21 21:09
作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
223.137.97.42 (台灣)
2023-01-13 21:22:42 推 Francix: 先看看國外的租金吃 19F 01-13 21:48
作者:
Dontco (東摳)
36.227.143.130 (台灣)
2022-12-23 21:36:53 推 Francix: 保費繳太多真的是大問題! 54F 12-23 22:06
作者:
weide (yes or no)
223.137.207.161 (台灣)
2022-11-12 23:30:20 推 Francix: 一億房產其實不太夠,北部報酬率約2%上下,算2.5好了,一年才250,一個月20,還不到生活自由的地步 96F 11-13 02:12
作者:
xxxlong 1.200.251.4 (台灣)
2022-10-18 00:22:02 推 Francix: 房子又帶不走,七十歲繳房貸可能也不是自己住了 21F 10-18 00:31
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.43.124 (台灣)
2022-10-04 14:47:07 推 Francix: 若房子遲早會買,雖然難度高,但婚前買比較好 13F 10-04 15:20
推 Francix: 問題在都可以不用的你不想娶啊 15F 10-04 15:27
推 Francix: 長輩要大婚禮的,多數以後有長輩留下的資產可靠,其實也可算投資 17F 10-04 15:34
作者:
lcy317 36.225.23.164 (台灣)
2022-10-03 14:51:42 推 Francix: 稅制是薪資所得分開計稅且有多種計稅方式,一般而言夫妻沒被懲罰到,多數還有小得利,樓主應該是還沒結婚不懂?稅制上,結婚是有兩倍稅額,而且可以收入少的扣除額拿去扣薪資高的,資本利得才是合併計稅,有懲罰資利本得高的 45F 10-03 15:40
→ Francix: 稅制其實不算太不合理,不合理的是股票等資本利得稅太低 51F 10-03 15:44
… 共有 12 則推文,點此顯示
作者:
qwsdzx (qwsdzx)
223.139.72.46 (台灣)
2022-09-04 19:25:13 推 Francix: 不是有五天審閱? 8F 09-04 19:29
推 Francix: 談好價格不簽那為何談價格?簽完也能考慮五天啊 14F 09-04 19:30
作者:
baomei520 (寶妹)
42.72.109.94 (台灣)
2022-08-25 14:20:21 推 Francix: 和其他新建案比較公設比較低,也少兩遮削錢,單價比較上的 36F 08-25 16:08
作者:
bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)
61.222.194.196 (台灣)
2022-07-28 23:13:23 推 Francix: GDP成長率是用基期價格計算,也就是已經扣掉通膨了
不用再看GDP有沒有大於CPI,你這等於扣兩次通膨 27F 07-28 23:58
作者:
eling215 (你看不到食物~~~看不到)
49.216.82.152 (台灣)
2022-07-26 00:40:04 推 Francix: 一般就房仲說了算,那種情況房仲比較有利就是第一順位
至於A、B是不是真的存在也是問題
你的目標是非買到不可,或是不想買到高價,買到與否隨緣 2F 07-26 01:02
→ Francix: 決定你的出價策略,但真的要玩比不過專業的房仲的 6F 07-26 01:05
作者:
aloness (aloness)
120.29.78.41 (菲律賓)
2022-07-22 21:35:20 推 Francix: 若不工作只花錢當然東南亞好花,但還是要繼續賺錢啊! 151F 07-23 01:24
作者:
yykan (yykan)
114.39.111.25 (台灣)
2022-07-22 09:24:34 推 Francix: 裝潢投報不應該這樣算,裝潢可增加賣價和租金,但折舊也快,折舊要算,但還是值得 33F 07-22 10:19
作者:
anancharlie (安安查理)
223.137.59.126 (台灣)
2022-07-04 11:06:13 推 Francix: 直營的信義、永慶和其他的高專店差距很大,現在網路資訊很多可以查,五千萬很少能拿滿5%,若是3-5%,總仲介費約150-250萬,買賣仲介不同人,一人一半約75-125萬,直營仲 14F 07-04 11:38
→ Francix: 抽成少但有高底薪及團體獎金,單次抽成是可能不到十萬 18F 07-04 11:42
作者:
GOPAPA (GO)
101.137.215.76 (台灣)
2022-06-25 21:01:57 推 Francix: 現況交屋並不是放棄瑕疵擔保,你還是可以主張權利而不是 12F 06-25 21:12
→ Francix: 對方就是要你要不接受,要不告他 14F 06-25 21:13
→ Francix: 你花錢找律師問問吧
上法院要花時間和錢,你要花對方也要花 16F 06-25 21:14
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.140.158 (台灣)
2022-06-21 22:01:26 推 Francix: 你的利息本來多少? 地板利率的都是照著升 1F 06-21 22:04
作者:
lienchi (...)
111.82.240.122 (台灣)
2022-06-10 18:51:58 推 Francix: 低總價比較硬,高總價很軟 44F 06-10 22:15
作者:
wimting (認真認真活!!)
125.230.220.48 (台灣)
2022-06-06 10:13:42 推 Francix: 拿大樓套房比平均租金也是很奇怪,雞同鴨講 15F 06-06 10:33