作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +24 Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.124.133 (台灣) 2024-11-23 16:43:17

  歐央的HICP+OOH的OOH = owner-occupied housing, 即自有住宅設算租金成本 台灣將設算租金計入CPI 行之有年 反而歐央是近年才開始試行, 目前HICP跟HICP+O …

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• +30 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 - home-sale 板

  作者: IBIZA 118.169.21.21 (台灣) 2024-11-13 10:59:48

  看不懂的人是你 他這個統計這樣做的原因就是因為15歲以上才能合法結婚 你要呈現不同婚姻狀況對壽命的影響, 當然要去除依法無法結婚的人口 當然你會說, 18歲20歲死亡的, 當然沒結婚的比例很高 但你 …

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• +46 Re: [閒聊] 台灣外勞專用的房型？內含十房以上？ - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.198.238 (台灣) 2024-10-30 11:51:00

  這篇就外行了, 怎麼可以宣傳外勞宅咧 一樣的設計, 要宣傳成共享公寓, co-living 標榜多元文化交流、和諧融合的居住環境 找個人每個禮拜去打掃兩次順便收垃圾 然後在廚房弄個大長木桌跟幾個插座 …

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• +12 Re: [閒聊] 投資房地產成本計算 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-10-28 10:12:36

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• +7 Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-10-25 09:03:20

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• +26 Re: [閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-06-24 16:55:14

  垃圾資料哪裡香？ 房價所得比本身就是一個對於房價負擔描述力很弱的垃圾數據 Numbeo又是一個誰都可以亂填, 而且台灣也不太流行的網站 全台灣18個月內, 只有164個人填寫的房價+房租資料, 有甚 …

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• +22 Re: [請益] 未來遺產房的處理方式 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-05-02 17:00:04

  就描述的理解, 弟弟應該指的是你舅舅？ 你媽媽離世 你的繼承順位是第一順位, 舅舅是第三順位 前順位有繼承人, 後順位就分不到 所以只要你活著, 你舅舅分不到 但是....由你媽媽繼承並不是一個好的 …

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• +11 Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-03-19 12:23:25

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• +10 Re: [閒聊] 實坪制很讚吧 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-03-19 10:23:46

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• +50 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-02-19 10:39:58

  但事實上權狀就是有登錄主建物、附屬建物、共有建物 現在銷售時, 也已經要求業者必須分別刊登, 不再像早期可以只列總坪數 要求銷售只能刊登主建物反而不符合建物的實際登錄狀況 如果要強制的話, 可以強制 …

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• +29 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-01-12 18:02:32

  這個網站已經講解過大概兩百次了 還是會有搞不清楚狀況的新警察, 拿著錯誤數據重新發現新大陸 先不說這個網站的資料來源跟imdb一樣, 允許任何人註冊會員之後上去填寫資料 所以免不了會有亂填洗榜的狀況 …

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• +20 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-01-11 09:54:23

  笑死, 人家標題就寫著房價所得比 一直在那邊扯甚麼坪數實坪虛坪才是故意曲解吧 空空不是很愛講單獨看其實毫無意義的房價所得比？ 房價所得比怎麼算不知道嗎？ 　房價所得比 = 中位數房價/中位數家庭收入 …

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• +124 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: IBIZA 125.227.143.100 (台灣) 2024-01-10 17:19:00

  購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就 …

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