作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +22 Re: [請益] 未來遺產房的處理方式 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-05-02 17:00:04

  就描述的理解, 弟弟應該指的是你舅舅？ 你媽媽離世 你的繼承順位是第一順位, 舅舅是第三順位 前順位有繼承人, 後順位就分不到 所以只要你活著, 你舅舅分不到 但是....由你媽媽繼承並不是一個好的 …

  34F 22推
• +11 Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-03-19 12:23:25

  34F 11推
• +10 Re: [閒聊] 實坪制很讚吧 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-03-19 10:23:46

  40F 10推
• +50 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-02-19 10:39:58

  但事實上權狀就是有登錄主建物、附屬建物、共有建物 現在銷售時, 也已經要求業者必須分別刊登, 不再像早期可以只列總坪數 要求銷售只能刊登主建物反而不符合建物的實際登錄狀況 如果要強制的話, 可以強制 …

  306F 50推
• +29 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-01-12 18:02:32

  這個網站已經講解過大概兩百次了 還是會有搞不清楚狀況的新警察, 拿著錯誤數據重新發現新大陸 先不說這個網站的資料來源跟imdb一樣, 允許任何人註冊會員之後上去填寫資料 所以免不了會有亂填洗榜的狀況 …

  115F 29推
• +20 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2024-01-11 09:54:23

  笑死, 人家標題就寫著房價所得比 一直在那邊扯甚麼坪數實坪虛坪才是故意曲解吧 空空不是很愛講單獨看其實毫無意義的房價所得比？ 房價所得比怎麼算不知道嗎？ 　房價所得比 = 中位數房價/中位數家庭收入 …

  59F 20推
• +124 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: IBIZA 125.227.143.100 (台灣) 2024-01-10 17:19:00

  購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就 …

  608F 133推 9噓
• +19 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2023-12-28 11:19:56

  80F 21推 2噓
• +9 Re: [閒聊] 階級提升要炒地 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.83.244 (台灣) 2023-12-23 12:17:02

  65F 10推 1噓
• +254 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2023-12-21 15:21:34

  笑死, 這三十年來這種願景有少過？ 你以為只有柯文哲會唬爛嘴喔？ 還難得有個正常候選人咧, 笑死 如果光是唬爛嘴就有用 那現在台灣就是亞太營運中心、金融中心、媒體中心 還是生技大國、觀光大國、文創大 …

  1408F 330推 76噓
• +37 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2023-12-20 16:50:20

  這本書是台大教授出的 但說也奇怪, 一堆台大教授, 卻叫一個當記者的學士弟子執筆 然後最重要的央行副行長陳南光只掛推薦 而台灣央行低利政策20年 這本書早不出晚不出, 就挑在2021年, 楊金龍第一 …

  111F 37推
• +28 Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.67.97 (台灣) 2023-12-14 02:41:29

  房價終究是由所有能參與買房的人的負擔能力決定 總價只是負擔能力的最終呈現 50年前借貸不便, 大家用動輒20%利率的標會一次付清買房 房價呈現的就是20%利率標會一次付清的價格 30年前開始有15% …

  138F 29推 1噓
• +5 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-10 04:08:38

  12F 5推
• +21 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-10 00:57:44

  是誰告訴你固定資產稅跟都市計畫稅的稅基是實價的？ 這張是日本課固定資產稅, 土地部分的課稅證明書 可以看到上面有三個價格 年度價格 固定資產稅課稅標準額 都市計畫稅課稅標準額 看不懂？ 我們可以先看 …

  62F 22推 1噓
• Re: [請益] 都更車位分配問題 - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-09 09:34:36

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• +7 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.213.180 (台灣) 2023-11-04 20:46:10

  143F 12推 5噓
• +11 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.213.180 (台灣) 2023-11-04 20:18:39

  62F 12推 1噓