作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +9 [請益] 剛接到稅務局打來的電話 - home-sale 板

  作者: asz00301 61.231.190.108 (台灣) 2024-12-04 16:45:52
  → IBIZA: 土地的部分本來夫妻就只能選一處 重購退稅因為要房地都自用 所以也是一處 但如果出售有時間差 可以利用時間差
  土地是夫妻及未成年子女指定一處, 房屋才是三處, 而且房屋未來會改成必須要有戶籍 22F 12-04 17:30

  → IBIZA: 法律上是沒有規定重購退稅一定是掛自用土地那一筆 29F 12-04 17:40

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• +44 [新聞] 這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓 - home-sale 板

  作者: wellwed (ggwp) 136.226.240.122 (台灣) 2024-12-04 16:24:14
  → IBIZA: 能提高基準容積真的是殺手鐧 4F 12-04 16:30

  → IBIZA: 1282戶大部分都是原住戶 是要刺激甚麼
  而且1282戶其實也不是很多 10F 12-04 16:39

  → IBIZA: 本案無所有權但必須安置的有107戶, 所有權有些也不只換一戶 14F 12-04 16:50

  → IBIZA: 依照權利變換報告書公展版, 實施者分配權利價值為47.04% 20F 12-04 17:02

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• +5 [閒聊] 真正股票成功的人也不會抗拒買房吧？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.163.187.73 (台灣) 2024-12-04 08:54:44
  → IBIZA: 在信用管制前 房貸其實不會預支長期現金流 34F 12-04 09:48
• +27 [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？ - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 125.228.102.97 (台灣) 2024-12-03 22:18:41
  → IBIZA: 樓上 不只有藍白吧 昨晚民進黨不就覺得有為者亦若是? 47F 12-04 08:17
• +26 Re: [心得] 真的有富不過三代~ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.140.25.95 (台灣) 2024-12-03 15:49:49
  → IBIZA: 古代沒有在跟你男女均分的 5F 12-03 16:07
• +34 [閒聊] 請問繼承的房價利空哪時會發酵呢? - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 101.12.24.117 (台灣) 2024-12-02 08:32:18
  推 IBIZA: 阿公阿罵有一間 但你的叔叔伯伯姑姑有幾個?
  台灣少房化筆少子化嚴重多了 117F 12-02 11:04
• +13 Re: [新聞] Joeman開箱7億超狂豪宅！屋主身分曝光 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2024-12-02 09:40:59
  → IBIZA: 亞太會館當年威京吃下的時候 總價才10億 土地一坪才44萬 42F 12-02 11:11

  → IBIZA: 亞太會館土地從1987年到現在起碼翻20倍
  亞太怎樣都不會輸的
  陶朱土地2468坪, 基本就250億
  當年蓋陶朱 跟銀行團才借77億 45F 12-02 11:11

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• +58 Re: [請益] 想請問空空怎麼看待建造成本這個問題？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 114.25.101.249 (台灣) 2024-12-01 23:23:45
  → IBIZA: 只要有住都是支撐市場 不一定是買才算 117F 12-02 02:12
• +1 Re: [閒聊] 你若是民生社區200%特定容積 會希望放寬? - home-sale 板

  作者: nexcaree (nexcaree) 61.228.238.29 (台灣) 2024-12-01 02:04:38
  → IBIZA: 5層樓200% 就算申請防災也是不可能室內一坪換一坪 4F 12-01 02:30
• +4 [閒聊] 房版新人是不是普遍沒料？ - home-sale 板

  作者: au041l (老虎牙子) 49.215.85.240 (台灣) 2024-11-30 20:50:26
  → IBIZA: 一堆九月柵欄壞掉跑來的 18F 11-30 22:31
• +20 [請益] 房價所得比會是泡沫的依據嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.111.161 (台灣) 2024-11-30 22:26:29
  → IBIZA: 愚蠢的數字 2F 11-30 22:30

  噓 IBIZA: 質疑你就是激動 就是擋到財路? 這麼多年下來 你是擋到自己財路才是真的吧
  你等破盤價等了快十年 有等到嗎
  房價所得比就是個垃圾數據 98F 12-01 00:46

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• +17 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-11-29 10:02:30
  → IBIZA: 以後不要抱怨財富被甩開就好啊 6F 11-29 10:23

  → IBIZA: 十幾年前喊晚買一年賺一台賓士的 現在賓士應該停整排了吧 9F 11-29 10:24
• -4 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.157.100 (台灣) 2024-11-29 03:04:17
  噓 IBIZA: 台灣65歲以上人口, 2003年是9.24%, 2000年是16.07, 成長快一倍, 占比增加意外嗎? 30F 11-29 09:17
• +10 [閒聊] 沒買房不會怎樣 買錯房人生就毀了QQ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.51.24.150 (台灣) 2024-11-28 12:45:31
  噓 IBIZA: 9月到現在廢文一堆
  房版鄉民? 還是柵欄壞掉的柵欄版鄉民? 11F 11-28 13:00
• +13 [閒聊] 等繼承也不是那麼簡單的事情 - home-sale 板

  作者: pxycho (trolltrolltroll) 1.171.46.82 (台灣) 2024-11-28 11:02:28
  → IBIZA: 書田不在忠孝東路 應該是中心診所 15F 11-28 12:36
• +25 [心得] 第一次買房心路歷程 - home-sale 板

  作者: niceboracay (yayaya) 39.9.74.225 (台灣) 2024-11-26 16:46:00
  → IBIZA: 就承接人家預購換約的啊 也很常見啊 16F 11-26 19:12
• +11 Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富 - home-sale 板

  作者: FT6034 (耐心等待) 114.25.235.23 (台灣) 2024-11-26 16:43:52
  噓 IBIZA: 那請問為什麼不先針對最大原因開刀?
  redsa12 你的問題可以去看前面的推文討論
  1.台灣80%的家庭有房
  2.依照美國的統計 財富前千分之一的人 持有股票的總價值
  遠大於PR50以下的, 但持有房產比PR50以下的少 20F 11-26 18:49

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• +4 [閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.36.227 (台灣) 2024-11-25 14:23:04
  噓 IBIZA: 最近房版出現了一批廢文哥 雖然房版長期都有廢文哥 但9月以來 哥數暴增 17F 11-25 15:28

  噓 IBIZA: 最近房版出現了一批廢文哥 雖然房版長期都有廢文哥 但9月以來 哥數暴增 17F 11-25 15:28
• +2 Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.62.72 (台灣) 2024-11-25 10:23:52
  → IBIZA: 其實只要變市場主流 貸款就會配合
  古代曾經套房也是主流 7F 11-25 11:46
• [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.172.185 (台灣) 2024-11-25 10:35:43
  噓 IBIZA: 廢文真多 1F 11-25 10:37