作者: JackChung (小鍾鍾) 在 PTT 的推文記錄

• +24 [心得] 亞利桑那州鳳凰城看房買房 - home-sale 板

  作者: youngeram97 (小百合) 72.217.56.13 (美國) 2023-04-23 16:11:18
  推 JackChung: 有些仲介會跟你簽約 在一定期間內只能由他專門代理你沒有簽這種約就沒差 不過仲介通常都會問你有沒有已經跟誰合作
  仲介建議找本身就在投資 不靠佣金收入的 33F 04-23 21:49
• +9 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文 - home-sale 板

  作者: lbehide (歲月兩三事) 223.138.30.196 (台灣) 2023-03-13 23:54:42
  推 JackChung: 強者給推 3F 03-14 00:12
• +54 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們 - home-sale 板

  作者: ronnytower (ronny) 61.227.213.143 (台灣) 2023-03-11 14:35:10
  推 JackChung: 優質分享推一個 146F 03-11 19:02
• +7 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 24.5.140.41 (美國) 2023-03-05 16:59:58
  推 JackChung: 規模不大時 代管很傷你的淨利
  能建立起規模才有實力能跟代管業者談條件 10F 03-05 20:06
• +84 [情報] 1月最新!美房全面下殺中! - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 180.217.233.12 (台灣) 2023-02-19 12:43:35
  推 JackChung: 低於中位數價格低固定利率正現金流物件跌也不擔心 5F 02-19 12:54
• +21 [新聞] 典型的美國租房者現在對於租金感到負擔 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 118.232.65.119 (台灣) 2023-02-09 20:54:28
  推 JackChung: 台灣 cap rate 本來就偏低 5F 02-09 21:06
• +33 Re: [閒聊] 台中西區老房子長線上會有價值嗎？ - home-sale 板

  作者: diedieway (呆呆威) 1.168.158.172 (台灣) 2023-01-27 07:40:11
  推 JackChung: 厚燒好吃 2F 01-27 09:06
• +26 Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.119.222 (台灣) 2023-01-24 13:57:25
  推 JackChung: 很受用 推 17F 01-24 14:10
• +62 [閒聊] 大家買房會看幾次才下手？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.12.43.6 (台灣) 2022-12-08 09:16:31
  推 JackChung: 一次就差不多了 4F 12-08 09:19
• +20 [閒聊] 我們大部分人還是願意貸款30年的動力？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.12.18.89 (台灣) 2022-11-15 17:52:40
  推 JackChung: 8 又不是我還 為什麼不借 35F 11-15 22:09
• +33 [情報] 房版投資高手如何處理壓力,面對壓力? - home-sale 板

  作者: justicelife (justice) 101.12.93.184 (台灣) 2022-11-05 10:23:20
  推 JackChung: DSCR 跟儲備資金控制好, 每天睡到自然醒 53F 11-05 11:11
• +19 [閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 223.141.8.184 (台灣) 2022-08-10 13:29:12
  推 JackChung: DSCR夠高就沒事 5F 08-10 13:32
• +22 [請益] 請教增貸資金如何運用 - home-sale 板

  作者: MacD89 (MacD89) 36.227.135.14 (台灣) 2022-05-15 13:33:30
  推 JackChung: 再買一間 或是還股票質押借款 或是拿來做其他生意 1F 05-15 13:40
• +22 [請益] 預售三房格局 - home-sale 板

  作者: simplepminds (pizza) 101.9.110.75 (台灣) 2022-04-24 23:11:10
  推 JackChung: 廚房旁居然有房間 慘慘慘 25F 04-25 03:53
• +31 Re: [閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.118.35 (台灣) 2022-04-24 02:12:33
  推 JackChung: 治安這點不認同 lot size 越大的社區 蓋的房子通常也 14F 04-24 02:31

  → JackChung: 地稅收入也就高 政府服務(警察消防隊)也比較好
  治安好壞比較主要的因素還是得看各社區的歷史 以及居民組成 16F 04-24 02:31

  … 共有 22 則推文，點此顯示
• +40 [閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 223.141.173.213 (台灣) 2022-04-24 01:58:47
  推 JackChung: 你圖上的美國社區太密集了 地更大的多的是 11F 04-24 02:28
• +23 Fw: [新聞] 30年房貸利率站上5% 月付增1/3…購屋者咬 - home-sale 板

  作者: ricker (ricker) 111.71.30.132 (台灣) 2022-04-16 20:06:56
  推 JackChung: 美國大多是固定利率 DTI DSCR控制好就好 46F 04-17 00:27
• +45 [請益] 在台北買房 vs 租房 - home-sale 板

  作者: hice (hice) 173.64.123.207 (美國) 2022-04-13 03:26:05
  推 JackChung: 金融海嘯時民生社區整層公寓出租不到兩萬QQ 4F 04-13 05:15
• +51 [閒聊] 假日來分享大家買的漲多少了 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 61.216.26.132 (台灣) 2022-04-09 10:23:30
  推 JackChung: 買了近四年的投資物件 淨值增為四倍 68F 04-09 10:59

  推 JackChung: 轉貸後買了另一間 等於四年自己生出另一間 74F 04-09 11:01

  推 JackChung: 2017 493->900 2018 375->600 2021/2022靠增值轉貸又增加兩間
  單位 $K USD 125F 04-09 11:51
• +20 [請益] 版友有人有在美國買過房的嗎？ - home-sale 板

  作者: chein17 (哈哈呵呵) 140.112.25.10 (台灣) 2022-03-31 14:55:49
  推 JackChung: 債留台灣錢進美國正解 56F 03-31 20:53