作者: LINPINPARK (lalalo) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +57 Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2024-12-24 16:39:49
  → LINPINPARK: 私人飛機很讚的，飛起來飛起來 4F 12-24 16:47

  → LINPINPARK: 不夠潮 潮指數還是要的 9F 12-24 16:50

  → LINPINPARK: 太遠 老黃是喜歡熱鬧的人
  看他喜不喜歡阿婆的建築師，而且對面他也可以自己搞 15F 12-24 16:57

  → LINPINPARK: 私企之間買賣還是有優點的 政治問題 32F 12-24 17:09

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• +58 [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.241.185 (台灣) 2024-12-24 12:11:46
  推 LINPINPARK: 蛤我沒傳 54F 12-24 13:00
• +174 [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 192.3.53.228 (美國) 2024-12-23 09:29:37
  推 LINPINPARK: 天空塔有個缺點，單層坪數太小約三百多坪 263F 12-23 11:22

  → LINPINPARK: 然後要變更回辦公室但這是小事情不困難
  潤泰玉成有的每坪680-713坪
  我有管理過竹科公道五路二段聯發科那一棟過
  他們高通 ASML 或 聯發科 最低一層都要500-600坪 265F 12-23 11:22

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• +37 [請益] 重劃區一樓店面功能? - home-sale 板

  作者: x46824682x (亂舞秋楓) 210.242.211.111 (台灣) 2024-12-19 14:27:30
  推 LINPINPARK: 普通重劃區：寵物醫院/人類的診所/幼稚園/火鍋店/簡餐咖啡廳
  高級重劃區： 空置/空置 /名牌家具店/名牌衛浴設備/空置/招待所
  上接續高級重劃區 ：星巴克/蔦屋書店/IROO/ 三宅一生I 37F 12-19 15:21

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• +16 Re: [閒聊] 12/19會議討論 - home-sale 板

  作者: doggy1234567 (7654321) 1.172.208.231 (台灣) 2024-12-19 00:19:46
  推 LINPINPARK: 等點陣圖啊，誰知道鮑老先生點陣圖是不是又改看到美國通膨蠢蠢欲動 2F 12-19 00:22
• +29 [閒聊] 12/19會議討論 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.25.231.155 (台灣) 2024-12-18 22:44:57
  推 LINPINPARK: 方案一，但是會被提中租問題 13F 12-18 23:37

  推 LINPINPARK: 不是 但記者感覺就很愛問 16F 12-18 23:48
• +27 [新聞] 高雄美術館豪宅工地前驚現天坑 - home-sale 板

  作者: behind0416 (冰雪才能聰明喔!) 122.117.128.184 (台灣) 2024-12-18 18:56:47
  推 LINPINPARK: 發哥 又是你 1F 12-18 18:57
• +57 Re: [閒聊] 台北網聚取暖 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 42.79.14.254 (台灣) 2024-12-18 10:48:17
  推 LINPINPARK: 12/21後才會有inline訂位系統上線 估狗應該會有
  年終取暖大會 在這房市的寒冬吃鍋（抖 5F 12-18 10:58

  推 LINPINPARK: 餐廳不大，走來走去應該就看到我們幾個男人在取暖 9F 12-18 11:05

  推 LINPINPARK: Inline :Shabu Zen 我看過幾天就有開放01/19
  謝謝捧場 74F 12-18 18:28
• +32 [請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎? - home-sale 板

  作者: logen (前しか向かねえ) 118.168.211.172 (台灣) 2024-12-18 15:32:13
  推 LINPINPARK: 你看潤德6881業績和股價成長的還不錯
  雖然他案子比較多商業不動產 18F 12-18 15:51

  推 LINPINPARK: 毛利還有個20%，稅後淨利12% 美賣了啊 21F 12-18 15:56
• +54 [公告] 房板新板規上路說明與討論 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.216.52 (台灣) 2024-12-17 17:32:03
  → LINPINPARK: 推 辛苦啦 55F 12-17 23:10
• +4 Re: [新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.113.214 (台灣) 2024-12-17 19:59:54
  → LINPINPARK: 觀察的不錯喔，茂德現在高雄開始卯起來 15F 12-17 23:08
• +30 [閒聊] 再教你一招有效打房 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.113.214 (台灣) 2024-12-17 21:06:32
  推 LINPINPARK: 真的欸，現值課稅應該超級有效 32F 12-17 22:56

  推 LINPINPARK: 房屋稅/地價稅搞個現值課稅千分之三 37F 12-17 23:02

  推 LINPINPARK: 也是 房地分離課稅之下，那塊土地才是重點
  潘朵拉的盒子 43F 12-17 23:05

  → LINPINPARK: 麵粉和雞蛋一直漲 麵包怎麼可能便宜 46F 12-17 23:07

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• +6 [閒聊] 澄清湖運動公園開發案與高雄高爾夫球場 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.132.33.19 (台灣) 2024-12-17 16:00:04
  推 LINPINPARK: 高雄高爾夫球場就是陳其邁跟陳家對著幹
  高醫/小港/大同醫院早就對著幹了
  裡面內情複雜，新仇舊恨
  高雄高爾夫球場是關定了，不用想，陳家重心已經要北 1F 12-17 16:03

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• +57 [情報] 信義11月大台北房價指數 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 1.171.40.20 (台灣) 2024-12-17 08:12:24
  推 LINPINPARK: REITs我記得22年有個崩盤，因為商業不動產 238F 12-17 11:06

  → LINPINPARK: 主要是歐美都會區大型辦公室的租金慘崩帶動cap rate 反推估值爆炸 241F 12-17 11:07

  推 LINPINPARK: 當然升息是主要原因，租金崩又增加利息成本 246F 12-17 11:09

  推 LINPINPARK: REITs的部位，我是放「積極保守」，會視為比債券波動 278F 12-17 11:44

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• +67 [閒聊] 台北網聚取暖 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.79.2 (台灣) 2024-12-16 23:24:00
  推 LINPINPARK: 該補充蛋白質惹 2F 12-16 23:26
• +2 [閒聊] 台灣外銷產業還剩哪些可以撐房價？ - home-sale 板

  作者: yychiuchang (不要刪我) 223.137.54.222 (台灣) 2024-12-16 19:05:31
  推 LINPINPARK: 根據魏董最新說機器人代工？ 2F 12-16 19:10
• +130 [閒聊] M1A2T幾乎全部要部屬在北部QQ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-12-16 16:09:52
  推 LINPINPARK: 搶灘登陸從淡水河幹進來吧？ 6F 12-16 16:20

  推 LINPINPARK: 關渡平原好像是一個首都保衛戰的坦克戰場 26F 12-16 16:40

  推 LINPINPARK: 淡水河幹進來，關渡平原推進來，控制衡山指揮所/總統府/松山機場 74F 12-16 17:07

  推 LINPINPARK: 蛤現在無人機可以飛越台灣海峽了喔？ 456F 12-16 18:14

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• +14 [新聞] 台版地面師！融資.地政士一條龍 聯手詐逾3億元 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.9.251 (台灣) 2024-12-16 15:28:31
  推 LINPINPARK: 民間高利貸 6F 12-16 15:39

  推 LINPINPARK: 我記得我有一篇是開噴高利貸
  這個案血淋淋，只是不是要你過戶借高利貸，而是更高端假扮政府機關去領錢，然後借高額融資在配合高利貸和地政士養套殺 8F 12-16 15:49

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• +9 Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.250.57 (台灣) 2024-12-15 20:19:21
  推 LINPINPARK: 全自動要接近所有設備物聯網
  依照現在的進程，可能20年內可以看到示範區 9F 12-15 21:04

  推 LINPINPARK: 富士康可能會先把它的巴士無人化跑跑看 13F 12-15 21:10

  推 LINPINPARK: 如果啦 未來重劃區到上班地點的自動巴士有專用道和優化自動駕駛，可能會有看頭 16F 12-15 21:36

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• +19 Re: [新聞] 竹北第一高樓計畫腰斬 宏匯新竹未來之心 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.67.119 (台灣) 2024-12-15 00:31:26
  推 LINPINPARK: 我今天分腿蹲，膝蓋有點痛，是不是不要亂做這個動作宏匯許董在中國水這麼深的地方商業不動產做的超猛（可參考週刊專訪他八大棟的傳說
  他這個新竹高鐵突然砍高度變成矮胖，一定有考慮
  新竹整體還是缺商辦，供不應求 3F 12-15 00:40

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• +67 [閒聊] 買房一定要買高樓層 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.250.85 (台灣) 2024-12-14 23:21:01
  推 LINPINPARK: 高樓好啊！ 但地震颱風很晃 65F 12-15 00:09
• +48 Re: [閒聊] 靠自己力量買房是否很有成就感？ - home-sale 板

  作者: james60106 (James) 61.228.234.172 (台灣) 2024-12-14 22:25:02
  推 LINPINPARK: 現在這個市況我會建議你減碼10-15%台股和美股去投入 50F 12-14 23:22

  推 LINPINPARK: 還有你可以運用船員的知識，去學習各大船運公司中期長期整體能力
  進而去評估要不要投資航運股相關 54F 12-14 23:28

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• +36 [閒聊] 大家覺得台北市哪一生活圈還有肉呢? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2024-12-14 19:22:19
  推 LINPINPARK: 上上禮拜有跑去花博的聖誕市集
  辦得很好！ 攤位很讚豬腳好吃 69F 12-14 20:26
• +32 [新聞] 竹北第一高樓計畫腰斬 宏匯新竹未來之心高度遭砍近百公尺 - home-sale 板

  作者: f544544f (EricSance) 111.253.59.205 (台灣) 2024-12-14 18:13:08
  推 LINPINPARK: 有貓膩，宏匯許董是商業不動產老手 105F 12-14 19:28