作者: MrEric (Hey) 在 PTT 的發文記錄

• +15 [請益] 透天的樓梯和電梯坪數估算 - home-sale 板

  作者: MrEric 1.200.39.29 (台灣) 2023-06-04 19:35:44

  41F 15推
• +8 Re: [閒聊] 會砍仲介費嗎 - home-sale 板

  作者: MrEric 180.217.113.159 (台灣) 2023-04-24 13:45:57

  27F 8推
• [請益] 投資件？近中科全新透天套房 - home-sale 板

  作者: MrEric 1.168.71.11 (台灣) 2023-03-31 06:53:51

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• +2 Re: [請益] 鄰居要賣房可否請他賣貴一點 - home-sale 板

  作者: MrEric 1.168.57.55 (台灣) 2023-03-13 22:42:46

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• +23 [請益] 中科的員工往哪邊租或買房 - home-sale 板

  作者: MrEric 180.217.115.96 (台灣) 2023-03-01 16:19:51

  請教一下 有實際在中科工作 以買房或租房 大部分會在哪個區域？ 1. 大雅 2. 西屯 水湳 3. 北屯 14期 11期 4. 沙鹿龍井 或海線？ 5. 太平

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• +26 Re: [閒聊] 真實跌價案例分享 - home-sale 板

  作者: MrEric 1.168.49.32 (台灣) 2023-02-17 18:55:18

  我上禮拜剛賣掉一間 實登下個月就出來了 松竹站附近 22年屋齡震後完工 低樓層三房沒車位 同社區近期一筆27萬/坪 上上一筆25萬/坪 我開價25萬多 賣近24萬 三個禮拜就賣掉 馬上跌了啊 哪裡沒 …

  45F 27推 1噓
• +22 [閒聊] 2023-2025房市趨勢與佈局討論 - home-sale 板

  作者: MrEric 180.217.198.39 (台灣) 2023-01-02 11:45:16

  如之前分享 去年2022 市場過熱 加上美國需求降低與通膨狀況嚴重 因此我賣了台中三間房子 （汰弱留強） 都出在相對高點獲利了結 這幾個月各位應該有感受到房市冷到不行 交易量很慘 一堆仲介哀哀叫 20 …

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• +25 [閒聊] 多轉微空 台中賣房心得 - home-sale 板

  作者: MrEric 59.126.180.76 (台灣) 2022-03-17 19:52:12

  前陣子在版上請益 有關手邊資產處裡的方向 加上去年就覺得房市太熱 版上房蟲太猖狂 就決定賣兩間房 拿回一些資金 加上重購退稅 省了50幾萬 等待之後有無機會撿大便宜投入收益型產品 分享一下處理這兩間的 …

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• +38 [請益] 手上多個物件該如何調節 - home-sale 板

  作者: MrEric 59.126.180.76 (台灣) 2022-03-11 22:03:12

  台中奈米咖投資客 目前有一間5年四房自住 四間14年兩房 (持有3~6年) 一間21年三房 (持有2年) 一間28年三房 (持有10年) 這些都是屬於價差型物件 出租都只有4%-4.5% 最近想把28 …

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• +80 [請益] 投資客的下一步 - home-sale 板

  作者: MrEric 59.126.180.76 (台灣) 2021-11-28 21:22:22

  請教一下各位版友 本來預計今年底明年初要出清手上幾間房子 (主要都兩房三房 1x 2x年) 但發現這波漲勢 看起來會持續好一陣子 因此就暫緩了賣屋計畫 手上還有資金可以買間700左右的房子 (5成自備 …

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• +21 [請益] 房地產與財富自由 - home-sale 板

  作者: MrEric 59.126.180.76 (台灣) 2021-09-08 21:04:22

  大家晚安 有些關於財富自由的問題想請教 房地產投資我知道有人專門做現金流 例如買n間套房 或做透天改套 現金流超過某個程度基本上就可以財富自由 第二種是屬於兼差投資 還是有本業的工作 買個兩房三房 收 …

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• +22 Re: [請益] 前陽台適合的植栽 - home-sale 板

  作者: MrEric 59.126.180.76 (台灣) 2021-07-05 12:28:37

  我的陽台用植生牆 自己diy 武竹 山蘇 加 金紋草 加自動灑水系統 diy 接水排水系統 一年來很少自己動手澆水過 活得很好 基本上不用甚麼照顧 只要定期修剪 這些植物基本上也不太落葉 加上下面有 …

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• +20 Re: [請益] 請問房仲要你自己想斡旋價該怎麼辦 - home-sale 板

  作者: MrEric 112.78.93.163 (台灣) 2021-05-02 19:58:34

  之前教過五秒測底價 精髓就是 “我出xxx萬 你收不收” 或是 “多少萬以下你不收” “賣多久了 ？ 之前出價多少沒談成” 基本上仲介是有機會就會收 各位要知道 賣方委託仲介 一定會有開價和想賣的價格 …

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• +10 [問卦] 記得新學友書局的都幾歲了！？ - Gossiping 板

  作者: MrEric 1.200.143.164 (台灣) 2021-02-27 17:39:51

  大叔40 25年前在一中街混的時候 新學友書局正夯 有人還記得嗎

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• +21 Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好??? - home-sale 板

  作者: MrEric 59.126.180.76 (台灣) 2021-01-07 20:24:47

  這問題問我就對了 只能說 選擇比努力更重要 8年從北部轉職回台中 雖然薪水打6折 但存款200多萬 一半買自住的房 一半拿去投資 開啟投資客之路 (那時候台中美術館旁1x年中古屋一坪12萬) 200多 …

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• +37 Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過 - home-sale 板

  作者: MrEric 1.200.247.60 (台灣) 2021-01-01 22:40:57

  房子便宜的時候你怎麼不買？ 台中房市 2003年 房市低點8萬/p 怕跌到一坪2萬不敢買 2004年 9萬/p大家都說這是反彈還會跌 阿呆才買 2005年 10萬/p 說漲多了房價不合理，尤其是某位張 …

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• +26 [閒聊] 房市說書人 - 台中都市套牢傳說 續篇 - home-sale 板

  作者: MrEric 42.78.107.55 (台灣) 2017-04-01 21:42:15

  各位多多空空魯魯套套大家晚安 大家好 小的奈米咖包租弟 最近兼職橋下說書人 因近期已經全歐硬 房市+股市了 (多多別砲我啊 我用新台幣陪你們玩耶) 看房買房租房買股的工作 已經告一段落 有點時間來分享 …

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• +39 [閒聊] 房市說書人 - 台中都市套牢傳說 - home-sale 板

  作者: MrEric 42.78.107.55 (台灣) 2017-04-01 15:57:29

  各位多多空空魯魯套套大家好， 我奈米咖包租弟最近兼職橋下說書人， 這陣子繞了台中一圈，看了幾十間房， 發現即使在無感的台中， 居然還真的有人被慘套， 而且為數不少! 待小弟跟各位客官細說分明 第一回 …

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• +1 Re: [新聞] 風大冷颼颼　海線地區成交腰斬再腰斬 - home-sale 板

  作者: MrEric 61.66.234.238 (台灣) 2015-03-12 20:56:34

  2014年11月發此文的時候 水湳精華地段 中清路旁 知名建商三采20年屋 三房高樓層視野房 室內27P含車位 成交400多 扣掉車位 300多萬可買到

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• +15 [新聞] 水湳會展中心 林佳龍：遷烏日最適合 - home-sale 板

  作者: MrEric 61.66.234.238 (台灣) 2015-03-10 23:09:31

  （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 市長林佳龍上任75天，今天（10日）召集520名公務員演講「城市行動派」，對台灣燈會 成功展出打90分，也對烏日未來發 …

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