作者: SaiWan (saiwan) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +5 Re: [請益] 預售屋貸款方式請教 - home-sale 板

  作者: krey0953 (你好我姓麥) 61.220.200.53 (台灣) 2023-08-08 22:32:19
  推 SaiWan: 你要先說貸款金額多少
  首購八成基本上是沒什麼問題。但還是要看負債比吧 1F 08-08 22:37

  推 SaiWan: 這個近乎輕輕鬆鬆的可以貸好貸滿吧 4F 08-08 22:47
• +20 Re: [新聞] 台積電高雄廠製程定案！ 公司證實：設2 - home-sale 板

  作者: yychiuchang (不要刪我) 111.83.154.5 (台灣) 2023-08-08 20:07:50
  推 SaiWan: 呵 一堆死忠的 21F 08-08 20:38
• +25 [請益] 請教信貸利率比房貸低有辦法減少成本嗎 - home-sale 板

  作者: sex0921 (渣) 180.217.219.198 (台灣) 2023-08-08 17:03:00
  推 SaiWan: 每月現金流就不知道多多少了，少掉的金流機會成本算一下我當初30年房貸利率比40年低太多了，但我還是轉貸40年，每個月現金流多出一點很好用的。不論消費或投資都是 13F 08-08 17:22

  推 SaiWan: 即便之後要增貸等等，算你每個月金流的負債比，現金流少的還是比較好 19F 08-08 17:30

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• +24 [閒聊] 房價變高累積財富是買房還是買股? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2023-08-06 23:00:30
  推 SaiWan: 股房同時都有啊，不衝突。
  繼買自住房後，隔三年在上週也訂了一間預售。
  外縣市投資就是了
  可以考慮增貸做投資啦 當然風險要顧好 12F 08-06 23:20
• +22 [閒聊] 新房轉手真的沒什麼賺頭 - home-sale 板

  作者: firzen48 (firzen48) 223.136.119.178 (台灣) 2023-08-06 21:45:52
  推 SaiWan: 空空一定要低於600買到才開心 5F 08-06 21:49
• +14 Fw: [新聞] 柯批「蔡任內高房價」賴:首次買房頭期款 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 111.250.193.237 (台灣) 2023-08-06 20:46:03
  推 SaiWan: 低端死忠的聽的很開心 2F 08-06 20:49

  推 SaiWan: 全台灣還有三成的死忠呵 慘 17F 08-06 21:16
• +16 Re: [新聞] 突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低 - home-sale 板

  作者: gk1329 27.242.130.128 (台灣) 2023-08-06 11:35:27
  推 SaiWan: 香港的房子本來就很多不是方正的，看看黃埔花園那些 8F 08-06 11:47
• +11 [新聞] 歷史經驗證明 專家：今年買房不吃虧 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 111.83.35.115 (台灣) 2023-08-05 21:20:51
  → SaiWan: 先買來等？ 15F 08-05 22:11

  → SaiWan: 青安貸真的逼出不少原本絕望的人 26F 08-06 06:41
• +98 [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: skyicesnow2 (茂DD) 59.115.204.107 (台灣) 2023-08-06 01:03:06
  → SaiWan: 成，其中一關卡到你就麻煩了 126F 08-06 06:26

  推 SaiWan: 喔沒看到你有七百萬股票，那在加一間算你三間差不多 131F 08-06 06:37

  推 SaiWan: 你的情況我覺得兩間房就差不多了，光是銀行貸款負債比七 125F 08-06 06:26
• +73 [閒聊] 六月實價是不是開始跌了？ - home-sale 板

  作者: justin200428 (7788kkk) 27.242.227.217 (台灣) 2023-08-04 09:37:29
  推 SaiWan: 外行人想了解看看港州的是啥 112F 08-04 11:47
• +6 [新聞] 賴清德提居住正義願景 加碼喊百萬戶目標 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.236.136 (台灣) 2023-08-03 18:45:34
  推 SaiWan: 笑死 臉不紅氣不喘的練肖話，低端死忠的會相信啦 21F 08-03 22:22
• +147 [心得] 臺北市畢業文 - home-sale 板

  作者: IDKHTL (Without You) 36.231.153.41 (台灣) 2023-08-02 20:17:44
  推 SaiWan: 兩個人供真的相對輕鬆啦 恭喜 32F 08-02 21:06
• +26 [閒聊] 近期青安有刺激售價調漲嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.207.235 (台灣) 2023-08-02 13:34:05
  推 SaiWan: 昨天剛下訂，但我非青安資格 55F 08-02 15:25
• +16 Re: [情報] 干城全聯地上權最新消息！ - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 101.12.54.42 (台灣) 2023-07-28 16:08:55
  推 SaiWan: 覺得爛好啊 ，人就不會那麼多來擠 45F 07-28 18:40
• +117 [閒聊] 答覆版友的投資疑問 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.143.75 (台灣) 2023-07-28 14:45:54
  推 SaiWan: 所以y大是認為這一季衰退。下一季谷底了？畢竟現在距離年底頂多也就半年 33F 07-28 15:29

  推 SaiWan: 上禮拜去看預售，談的空間似乎沒有太大，請問y大有預期修正或是議價空間大概多少嗎 84F 07-28 15:45

  → SaiWan: 楊梅26多的話呢......... 92F 07-28 15:46

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• +13 [心得] 桃園投資心法 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 223.141.137.12 (台灣) 2023-07-28 11:26:05
  推 SaiWan: 現在價格多少合理呢 7F 07-28 11:39
• +7 Re: [閒聊] 國泰房價指數2023Q2 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 101.12.46.184 (台灣) 2023-07-27 22:29:35
  推 SaiWan: 除了青埔外有看好哪裡嗎 4F 07-27 22:54
• +47 [閒聊] 信義房價指數2023Q2 - home-sale 板

  作者: Mithra (咪斯拉) 36.239.194.200 (台灣) 2023-07-27 22:18:45
  推 SaiWan: 桃園為什麼跌 9F 07-27 22:26
• [閒聊] 三重44年一坪62萬 - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 101.10.93.108 (台灣) 2023-07-27 22:10:12
  推 SaiWan: 還以為是一樓，原來是二樓啊 4F 07-27 22:24
• +28 [閒聊] 國泰房價指數2023Q2 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 118.167.79.36 (台灣) 2023-07-27 21:13:42
  推 SaiWan: 為什麼桃園是跌 2F 07-27 21:16