作者: Tmk ( ) 在 PTT 的推文記錄

• +19 Re: [閒聊] 現在臺北市還會有出現類似萬華衰退可能? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 114.37.199.15 (台灣) 2023-08-09 14:46:39
  推 Tmk: 這串衰退文到底是討論商圈衰退還是整體區域衰退？商圈衰退對店面價格是負面影響，但對於住宅價格不一定是負面影響。 44F 08-09 20:01
• +16 Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎？ - home-sale 板

  作者: dryadc95381 (小編) 27.51.25.115 (台灣) 2023-08-06 21:40:27
  推 Tmk: 都說投資沒賺錢過了，還對自己預測市場的能力有莫名的自信... 8F 08-06 22:02

  推 Tmk: 銷售量是比大樓華廈低很多沒錯，然而是因為拿出來賣的量體就少，不是沒人要買...看房仲網站掛件數量就能知道的東西 35F 08-07 08:35
• +10 [閒聊] 2023年07月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 111.248.0.151 (台灣) 2023-08-02 08:23:03
  推 Tmk: 是1到7月年減，7月是年增，我記得5 6月就已經回穩了 2F 08-02 08:44
• +12 Re: [新聞] 台大畢業卻買不起房！他嘆想重考 網勸： - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-07-30 00:16:40
  推 Tmk: 要藉本文主角的失敗案例偷渡學歷無用論，duck不必 43F 07-30 01:07
• +113 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 101.12.23.125 (台灣) 2023-07-28 11:53:42
  推 Tmk: 樓上說的對，而且大安區平均家戶所得138萬，那不是代表一堆所謂魯蛇還是在大安區住的好好的... 69F 07-28 13:32

  推 Tmk: 其實年薪250萬要買大安區中小坪數破公寓華廈還是ok 108F 07-28 14:40
• +10 Re: [請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？ - home-sale 板

  作者: lyonnaise (rien) 150.116.146.42 (台灣) 2023-07-23 10:01:51
  推 Tmk: 本來就是，而且以前頂加有價的時候是都更殺手 14F 07-23 11:24

  推 Tmk: 去年改政策以後市場多超多頂加物件，房仲一律說喔以前有租人但屋主決定不租賣房了 16F 07-23 11:26
• +14 Re: [請益] 北市中正國中學區公寓4樓合理價？ - home-sale 板

  作者: wei816 (SW) 115.43.138.76 (台灣) 2023-07-22 23:59:29
  推 Tmk: 去年曾掃到金華學區公寓，離捷運站100公尺，成交一坪7x，問房仲原因因為屋況爛到屋主不給看
  也是小坪數20出頭，帶頂加
  所以看到樓主這個例子，真的有點訝異... 11F 07-23 00:58
• +57 [請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？ - home-sale 板

  作者: leoone (里歐一代) 2023-07-23 00:28:00
  推 Tmk: 所以是權狀14坪開2000喔？ XD 10F 07-23 00:51

  推 Tmk: 但是開到140實在有點誇張耶…… 18F 07-23 00:54

  推 Tmk: 去年台北市頂加修繕政策改了以後，頂加對成交價影響不知道還有多少，我是覺得不高，除非是正好大修過 33F 07-23 01:08

  推 Tmk: 每個人對A級認知不同吧，但我自己認知A級地段公寓大概70～100 36F 07-23 01:11

  … 共有 10 則推文，點此顯示
• +7 [請益] 北市中正國中學區公寓4樓合理價？ - home-sale 板

  作者: aaasunlit (水蜜桃小姐) 1.160.69.30 (台灣) 2023-07-22 19:42:35
  推 Tmk: 公寓個別條件差太多，沒所謂合理價 13F 07-22 22:44
• +7 [賣/台北/松山] 民生社區低總價超值頂家 - home-sale 板

  作者: learninc (小林) 61.64.209.119 (台灣) 2023-06-27 22:32:59
  推 Tmk: 講反了吧，容積率低所以可蓋出的建坪少，地坪／建坪的比例應該更高 8F 06-28 14:19
• +29 [閒聊] 公寓最優的樓層是三樓嗎 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 42.77.42.49 (台灣) 2023-06-19 10:10:28
  推 Tmk: 什麼一樓唯一二樓勉強，一樓貴那麼多，到時候開天價又要在那邊500收700收 36F 06-19 11:47
• +3 [買/台北市/大安區] 金華、龍門國中學區 - home-sale 板

  作者: justchia (玩物喪志) 1.34.204.58 (台灣) 2023-06-09 18:55:44
  推 Tmk: 無車位公寓可能有機會，但看不出是否能接受無車位公寓 7F 06-10 22:37
• +6 [請益] 徵求永慶房屋直營店業務 - home-sale 板

  作者: chunjan (難道是籽籽有問題) 223.137.60.186 (台灣) 2023-06-10 10:26:22
  推 Tmk: 意思就是說要懂得不誠實再成交啦 5F 06-10 11:33
• [賣/台北/信義]六張犁捷運旁精裝修三房美寓 - home-sale 板

  作者: GRASSS (天生萬物以養人) 118.99.239.101 (台灣) 2023-05-31 11:44:59
  推 Tmk: 那個實價登錄有人看的清楚的嗎，總覺得有放跟沒放一樣... 2F 05-31 12:15
• +15 [情報] 美國zillow index - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.9.71.232 (台灣) 2023-05-30 09:07:27
  推 Tmk: 人可以當空空但不要當魯空 32F 05-30 17:22
• +8 [賣/新北/新莊] 時尚副都心質感兩房賣不掉加價賣 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (暫時的南朋友) 220.128.99.220 (台灣) 2023-05-28 12:37:20
  推 Tmk: 建議加到2524萬 13F 05-28 13:53
• +7 Fw: [新聞] 北市信義區工地釀路面大天坑 北市府曝 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 118.232.2.17 (台灣) 2023-05-13 16:42:37
  推 Tmk: 六張犁也算信義區中位數了吧，又不是到處都信義計畫區 逸仙路之類 9F 05-13 19:49
• +22 [請益] 舊公寓的耐重力？ - home-sale 板

  作者: goodpttlover (精彩人生) 101.136.66.199 (台灣) 2023-04-30 15:45:52
  推 Tmk: 買來租外勞要注意什麼研究一下呀 15F 04-30 16:43
• -14 [新聞] 慟！有人欠2000塊被逃猿肥女壓死 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 1.34.72.2 (台灣) 2023-04-29 23:27:33
  推 Tmk: 那家維欠6萬豈不是要被壓死30次 10F 04-29 23:49

  推 Tmk: 我不太明白樓上的意思，我只是看到樓主轉貼新聞表達桃園治安極為敗壞，並表達只要在桃園欠錢就有被壓死的風險，甚至勸導版友不要再桃園行醫，因此出於善意去提醒有欠錢的人千萬不要去桃園，並不是要惡意詆毀他人的名譽喔。 29F 04-30 08:28
• +22 [買//] 台北松山信義南港 - home-sale 板

  作者: cloud6564 ((空白) 114.45.31.246 (台灣) 2023-03-02 15:26:33
  推 Tmk: 有到不行嗎，華南花園別墅應該可吧
  不對，好像還是有點拼 但算接近 18F 03-02 16:42