作者: TosakaSakura 2024年在 PTT 的推文記錄

• +48 [閒聊] 新青安是美意還是惡意 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.8.22.124 (台灣) 2024-08-21 13:21:34
  推 TosakaSakura: 新青安是內政部推的，當時行政院長就是現在的總統賴 73F 08-21 14:02

  → TosakaSakura: 清德，他自己搞的爛攤子現在自己收 75F 08-21 14:02

  → TosakaSakura: 他當初要選總統要拉青壯年族群選票推出來的買票政策 77F 08-21 14:04

  → TosakaSakura: 畢竟民進黨當時青壯年族群支持率很低 79F 08-21 14:04
• +10 [閒聊] 大量預售恐無法貸款+囤房稅割韭菜? - home-sale 板

  作者: boy830527 (eric) 114.136.247.186 (台灣) 2024-08-20 13:53:56
  推 TosakaSakura: 收15%的違約金建商可以囤很久都沒差
  政府和建商去年研擬平均地權條例時就下好這步棋了啦，聯手坑殺FOMO上車的韭菜 16F 08-20 14:06
• +32 [閒聊] 最近成功核貸的該哭還是該笑？ - home-sale 板

  作者: dontaskme (別問我) 223.137.15.80 (台灣) 2024-08-20 13:10:08
  推 TosakaSakura: 能無條件解約的真的賺到 現在買龜山明年一樣的錢就能買新板特區 2F 08-20 13:11
• +211 [新聞] 央行楊金龍約談國銀 下指示 要減降不動產 - Stock 板

  作者: xephon (並沒有) 180.218.93.74 (台灣) 2024-08-19 20:22:19
  推 TosakaSakura: 鬼月來了 房地產斷頭年 452F 08-19 21:39
• +47 Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.157.137 (台灣) 2024-08-19 19:47:20
  推 TosakaSakura: 我覺得房價會跌啦，但不是全台，有些區域快一點年底可能就會反應了 43F 08-19 20:11

  推 TosakaSakura: 還有人沒搞清楚狀況的樣子，現在不是新管制的問題，而是槓桿資金無法負荷市場，這是系統問題了 70F 08-19 20:20
• +197 [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 110.28.113.156 (台灣) 2024-08-19 18:49:16
  推 TosakaSakura: 還有傻多在幻想放寬72-2嗎？ 25F 08-19 18:56

  推 TosakaSakura: 可能有一堆可憐的首購原本計畫開心入住新房的突然就斷頭違約房子還給建商了 54F 08-19 19:02

  → TosakaSakura: 現在整個市場就是如履薄冰啦，一步錯影響就會很劇烈 62F 08-19 19:03

  → TosakaSakura: 最多就是政府為了安撫民心，介入預售合約幫你退還全 64F 08-19 19:04

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +23 [閒聊] 預售屋會預留額度是哪來的說法？ - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 180.217.231.13 (台灣) 2024-08-19 18:33:10
  推 TosakaSakura: 我就問買預售的首購族會抓多少預算？現在有人還敢用八成和地板利率抓到極限嗎？ 15F 08-19 18:49
• +16 Re: [新聞] 房貸利率飆升！一銀最高衝破4% 土銀、合庫看到3字頭 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2024-08-19 18:06:45
  推 TosakaSakura: 應該說未來會出現漲跌互見的市場狀況，所以地點很重 14F 08-19 18:29

  → TosakaSakura: 支撐力道弱的區域就會首當其衝 16F 08-19 18:29
• +38 [新聞] 停車場大火！「200多輛車全毀」疑特斯拉害的 - car 板

  作者: Mapleton (玫葡爾頓) 125.230.137.3 (台灣) 2024-08-19 13:53:51
  推 TosakaSakura: 國外的特斯拉品質真的不行 還是台灣的比較安全 16F 08-19 14:14
• +18 [請益] 美金台幣走勢 - Stock 板

  作者: arains (KATO TADANO) 114.40.143.110 (台灣) 2024-08-19 13:38:50
  → TosakaSakura: 我記得之前還有美國大師在說未來美金35是常態 呵呵 15F 08-19 13:45

  推 TosakaSakura: 喊30的跟之前喊35的一個樣 34F 08-19 14:07
• +16 Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將 - Stock 板

  作者: ibuka (ibuka) 1.172.106.212 (台灣) 2024-08-19 13:22:45
  推 TosakaSakura: 你如果有在持續關注就知道現在來預售建商送件都有狀 27F 08-19 13:54
• Re: [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ - Stock 板

  作者: bluejade1235 (藍玉) 114.44.45.1 (台灣) 2024-08-19 13:43:22
  → TosakaSakura: 台灣這波利率至少回到3%是可以預期的 13F 08-19 13:47
• +11 [閒聊] 新臺幣升破32元 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 42.77.252.39 (台灣) 2024-08-19 13:30:14
  推 TosakaSakura: 債蛙呢 7F 08-19 13:44
• +29 [閒聊] 還沒買房的中年人是不是完了？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.130.63 (台灣) 2024-08-19 13:17:35
  推 TosakaSakura: 其實現在40歲附近這批應該是最倒霉的那群，剛出社會就碰上金融風暴，接著經歷台灣景氣低迷、薪資不振的年代，除非家裡有錢先幫忙買房，不然那段期間要靠自身存款買房也不容易，好不容易存到本金又碰到房價狂噴的時代 30F 08-19 13:42
• +13 [請益] 那現在預售屋頭期款準備多少好 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.72.236.153 (台灣) 2024-08-19 12:15:25
  推 TosakaSakura: 沒人能給你答案 你的條件自己知道 要保險就是準備全 15F 08-19 12:32
• +48 [請益] 我媽叫我先別買房？ - home-sale 板

  作者: linx210145 (hotnet) 39.9.74.97 (台灣) 2024-08-16 12:46:28
  推 TosakaSakura: 不知道你是哪個區域，如果是台北市你會發現這一兩個月新開案要創區域新價的案子幾乎都賣不太動，代銷還得演戲假封盤，很明顯價格再往上已經沒什麼動能了 89F 08-16 16:18
• +31 [請益] 72-2是動態水位，明年交屋也很慘吧？ - home-sale 板

  作者: aquaair (aquaair) 36.234.235.55 (台灣) 2024-08-16 14:36:12
  推 TosakaSakura: 搞不好直接頒布緊急命令 中止所有寬限期 115F 08-16 16:11
• +45 [問題] Altis新車及二手選擇障礙 - car 板

  作者: a5971532 (阿九) 36.228.192.11 (台灣) 2024-08-10 17:19:52
  推 TosakaSakura: Altis低折舊能負擔就買新的，而且這幾年科技進步，中古車和新車的配備差異更大 31F 08-10 19:25
• +15 [閒聊] 信貸買預售屋的可行性研究 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.203.66 (台灣) 2024-08-09 13:44:04
  推 TosakaSakura: 信貸付自備款你要祈禱2029央行不抓金流，但如果房價持續攀升央行只會越來越嚴格 49F 08-09 14:42
• +18 [閒聊] 這邊有人白手起家 成功變天龍人嗎？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.28.112 (台灣) 2024-08-08 22:08:52
  推 TosakaSakura: 白手起家拿到美國護照的才是成功啦 買台北房幹嘛 給中共炸嗎 32F 08-09 00:03