作者: Zsad (儲備工程師) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +8 [請益] 屋齡跟格局何者較重要？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 114.34.27.161 (台灣) 2024-11-30 19:43:10
  → Zsad: 15年很新，我覺得跟3年沒什麼差 1F 11-30 19:58
• +16 [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎 - home-sale 板

  作者: wade5566 (魯程五) 223.141.199.43 (台灣) 2024-11-09 00:28:03
  → Zsad: 斡旋就是你的出價，什麼叫做出的比你的出價更低
  現在就是趕快跟房仲說要退斡旋，留line 文字訊息
  已經有其他組出原價，屋主幹嘛偏偏要趕快跟你談？ 13F 11-09 08:18
• +11 [情報] A7供需狀況：交屋潮2025 2026 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.252.52 (台灣) 2024-10-08 18:17:35
  噓 Zsad: 第一張圖表沒註明出處 19F 10-08 19:57
• +74 [請益] 31歲購屋條件檢討 - home-sale 板

  作者: p81827512 (inverse) 36.225.2.184 (台灣) 2024-05-12 08:56:48
  → Zsad: 你的問題在於"不想動太多資產買房.覺得股市才有複利" 28F 05-12 09:43

  → Zsad: 房地產跟股票一樣，都是資產，挪部份放在房地產而已。 31F 05-12 09:45

  → Zsad: 繳"本利攤"房貸就是一種複利效果=把錢持續投資在房地產 35F 05-12 09:46

  → Zsad: 你完全搞不清楚房地產 73F 05-12 10:29

  → Zsad: 你的問題就是你覺得賣股票買房子是"砍"股票.怕繳不出房貸 78F 05-12 10:39

  … 共有 23 則推文，點此顯示
• +44 [請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎? - home-sale 板

  作者: malaya (往事不要再提) 1.168.114.174 (台灣) 2024-05-05 18:43:17
  → Zsad: B6停車位，pass 17F 05-05 19:35
• +16 [請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他) - home-sale 板

  作者: mooncha 123.194.62.203 (台灣) 2024-05-02 22:11:47
  → Zsad: 你自己都列需求1.2.3了，哪一點跟華亞排氣有關係
  而且A7有些區域根本沒異味.如果只是走馬看花.不用想買房 4F 05-02 22:31
• +28 [閒聊] 梯戶比的重要性? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.160.190 (台灣) 2024-04-30 10:54:56
  → Zsad: 不重要 33F 04-30 11:24
• +21 Re: [閒聊] 信義房屋怎麼了？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.65.43 (台灣) 2024-04-07 19:04:41
  → Zsad: 2.3.4.5段是說哪間仲介公司？ 5F 04-07 19:47
• +32 [請益] A7輕三房格局請益 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.242.227.15 (台灣) 2024-04-01 21:43:35
  → Zsad: 小三房這樣沒什麼問題.買得起最重要.別管要求完美的人的意見 11F 04-01 21:52

  → Zsad: 這間格局比鴻築玥好太多,這沒有暗房.客廳有間接採光.很好了 55F 04-01 22:34
• +10 [請益] 桃園蘆竹曼哈頓社區 - home-sale 板

  作者: t520131412 (羽) 118.169.64.185 (台灣) 2024-04-01 21:42:21
  → Zsad: 通勤時間太長了，住不久的 1F 04-01 21:48

  → Zsad: 一個西邊，一個東邊，勢必有其中一位通勤時間會比較長... 11F 04-01 21:59

  → Zsad: 百福就基隆阿= =| 33F 04-01 22:23
• +47 [請益] A7富宇&A5國鉅興&A3頭前，怎麼選？ - home-sale 板

  作者: raizse (Raiz) 101.12.28.201 (台灣) 2024-03-26 16:59:57
  推 Zsad: 都有錢看A5.A3，還覺得5%交屋是優勢，房地產還要多學學…
  在華亞上班.自住去買A5.A3根本浪費生命浪費錢.A7買富宇94盤 74F 03-26 19:15
• +19 Re: [閒聊] A7集所有優點的建案是哪個? - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 218.32.74.63 (台灣) 2024-02-23 09:07:49
  → Zsad: 合謙寶佳/一隻電梯。詠勝有事務所沒景觀。不過文青區近捷運的都不錯，用google map 量.合謙.詠勝600公尺.豐岳700-750豐岳往捷運有小彎道，比較難量 48F 02-23 12:18

  → Zsad: 詠勝事務所不多,是還好啦.都很棒 57F 02-23 12:22
• +11 [請益] 新莊頭前重劃區兩房新成屋行情價 - home-sale 板

  作者: raizse (Raiz) 101.12.47.219 (台灣) 2024-02-21 15:35:25
  → Zsad: 70萬差不多 3F 02-21 15:41
• +21 [請益] 預售屋房貸是交屋階段撥款嗎? - home-sale 板

  作者: CLOT5566 (潮卍戰神卍流) 111.82.237.76 (台灣) 2024-02-21 10:05:35
  推 Zsad: 建議搞懂房貸流程吧.如果信貸會影響收支比.對保就有問題
  更不用提到"撥款"這後面的流程
  "算還款完成 連著貸房貸" 是指信貸已經還完了再申請房貸嗎? 41F 02-21 13:16

  → Zsad: 通常如果信貸已經還完，就不會佔到收支比，申請房貸沒問題 45F 02-21 13:18
• +3 [請益] 第二間投資中古屋怎麼選？ - home-sale 板

  作者: caschick ((卡士雞)) 180.176.79.81 (台灣) 2024-02-19 04:17:23
  → Zsad: 建議補充工作機會，交通，未來建設發展，價差是哪個比較貴?還有生活機能(各種店家 8F 02-19 09:52
• +24 Re: [請益] A7文青國小購屋選擇 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.45.84.169 (台灣) 2024-02-03 16:35:59
  → Zsad: 竹城中州3%.樂觀. 4F 02-03 16:44
• +18 [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 106.64.169.99 (台灣) 2024-01-30 08:41:13
  → Zsad: 不可能 94F 01-30 13:31
• +47 [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: princepisces (雙魚座) 223.138.166.18 (台灣) 2024-01-26 15:45:48
  → Zsad: 如果要認真投資，入手價不重要，重要的是現在市值
  現在住3800的房就是太高，會拖慢退休目標時程 108F 01-26 17:26
• +15 [請益] 該小換大或投資兩房 - home-sale 板

  作者: timiscool (smalleye) 125.229.114.58 (台灣) 2024-01-21 22:31:59
  → Zsad: 年收210的表達能力原來是這樣 1F 01-21 22:36