作者: abyssa1 2022年在 PTT 的推文記錄

• +41 [請益] 八年級房產配置請益 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 1.161.96.228 (台灣) 2022-03-30 02:52:27
  推 abyssa1: 一人兩間不用賣啊 貸款應該都還可以 42F 03-30 07:43
• +37 [請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: ntuguy (ya) 123.194.100.8 (台灣) 2022-03-30 01:36:04
  → abyssa1: 你對利率的理解是錯誤的 利率不是看政府開心就隨意調整 反過來是看經濟狀況來調整利率 尤其是物價跟匯率 高利率是拿來抑制高通膨 也就是高利率之前你的房價其實已經先漲了租金也漲了才升息 政府不會故意拉高利率讓大家被法拍 反過來當大家都要被法拍的時候政府反而會紓困 15F 03-30 02:04

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• +24 Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.151.175 (台灣) 2022-03-29 23:02:21
  推 abyssa1: 廣慈不算精華 本來就低價區 但大面積加捷運有優勢
  金華社宅的點才是真的誇張 10F 03-29 23:22
• +31 Re: [新聞] 聯詠員工樂 傳分紅比年薪還高 上看30個月 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.53.241.5 (台灣) 2022-03-29 23:03:31
  推 abyssa1: 老公應該不是白目 是復仇吧
  想看看老婆給他看這個的用意 「你看看人家拿多少」
  老公：「好啊 領很多啊 看你囂張多久」 10F 03-29 23:14

  → abyssa1: 盈餘近400億 員工約3000人 算20%拿來分的話一人267萬
  處長拿四人份算差不多吧 三年可能拿平均上下 20F 03-29 23:19
• +37 Re: [新聞] 年薪百萬竹科男也買不起竹北？過來人推2 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-03-29 19:14:56
  → abyssa1: 現在新人都要拼200萬年薪了 百萬根本OP價 2F 03-29 19:19
• +73 Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-03-29 19:03:36
  → abyssa1: 做事最鳥的不就柯嗎？還有人比他差？ 7F 03-29 19:11

  → abyssa1: 大QE時代在那裡還債 缺工缺料才想到沒建設 搞笑喔 9F 03-29 19:12

  推 abyssa1: 還債只能騙空空 這邊一堆投資客明白槓桿跟投資的效益
  公債利率才多少 實質負利率吹還債真的搞笑
  後來還被發現是挪用捷運重置基金（真的是現金太多） 21F 03-29 19:17

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• +26 Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心 - home-sale 板

  作者: ritud (小風) 112.105.43.84 (台灣) 2022-03-28 21:25:27
  → abyssa1: 多多都認同法律保護租客吧 建議空空買不如租 5F 03-28 21:39
• +31 [新聞] 王建煊專文：我喜歡的是林口的電梯 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.8.228.172 (台灣) 2022-03-28 20:42:34
  推 abyssa1: 他這麼窮喔真意外 6F 03-28 20:52

  → abyssa1: 大概心靈富足 8F 03-28 20:53
• +21 Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.246.37.73 (台灣) 2022-03-28 18:34:46
  推 abyssa1: 柏林不是最貴的 可能還沒資格和台北比 10F 03-28 19:16

  推 abyssa1: 沒比不知道 台灣中低層所得稅真的低到爆 14F 03-28 19:18

  推 abyssa1: https://bit.ly/3NpuMzl
  https://i.imgur.com/68low6w.jpg 54F 03-28 19:55

  → abyssa1: 80%的納稅戶 平均實質稅率低於1% 57F 03-28 19:59

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• +62 Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎？ - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.1.83 (美國) 2022-03-27 23:27:24
  推 abyssa1: 這邊對外勞的看法應該是撐住鄉下破房房租屋需求
  那些爛房原本戶數降低後恐怕只能空置的 至少有人租 34F 03-27 23:50
• +31 [請益] 有請神人，幫忙隔局優化 - home-sale 板

  作者: carolgilbert (凱洛吉博) 1.169.30.99 (台灣) 2022-03-27 00:48:23
  → abyssa1: 很優了不用優化 2F 03-27 00:59

  → abyssa1: 浴室也沒得動 淋浴間後面是管線 浴缸哪裡是對外窗 4F 03-27 01:00

  推 abyssa1: 四個主要對外窗 三房客廳採光 四房你要哪個暗 8F 03-27 01:30
• +57 [閒聊] 6人住100坪（含公設）會擁擠嗎？ - home-sale 板

  作者: john801110 (SQUARE) 114.137.165.128 (台灣) 2022-03-26 12:20:50
  → abyssa1: 跟婆婆同住 200坪也是太擠 不用同住30坪也不擠
  就是要互動少很多才好啊 要互動你去長輩那間互動
  你媽跟你好相處不代表跟媳婦相處
  跟媳婦表面好相處不代表媳婦覺得開心沒壓力 27F 03-26 13:01

  → abyssa1: 空間主權的問題 跟長輩同住 再大都不是自己的家 36F 03-26 13:05

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• +34 [閒聊] 為什麼很少10坪以下的預售屋？ - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 220.130.218.252 (台灣) 2022-03-25 22:24:52
  推 abyssa1: 台北其實不少8～10坪的 好學區特別多
  銀行貸得到款都有人買 中南部的話這樣總價太低
  但市場一樣有這樣的租屋需求 就整棟透套一起交易 44F 03-26 00:16
• +26 Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？ - home-sale 板

  作者: afflic (afflic) 27.242.160.185 (台灣) 2022-03-25 17:45:36
  → abyssa1: 最近看到有40年貸款搭配6年寬限期的方案… 46F 03-25 18:03

  推 abyssa1: 現在滿多遺產在變價分割的 不然就是其他投資
  遠航倒閉就一堆房子丟出來拍賣 還有一些是刑事犯罪的 127F 03-25 18:36
• +75 Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？ - home-sale 板

  作者: sinotrade (YAP) 223.140.242.99 (台灣) 2022-03-25 16:06:04
  推 abyssa1: 一直買一直貸的 通常是出售或收租吧 那完全不一樣 21F 03-25 16:17

  → abyssa1: 自住房貸 利息是消費還本是儲蓄 投資角度看就現金流 25F 03-25 16:18
• +28 [請益] 這樣的情況房子要不要賣 - home-sale 板

  作者: popoyellow (南港鳥地方) 60.250.71.246 (台灣) 2022-03-25 13:58:33
  推 abyssa1: 賣啊 賣我賣我 21F 03-25 14:34
• +65 Re: [新聞] 公館房東漲租嚇跑「生活工場 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.16.60 (台灣) 2022-03-24 15:56:02
  推 abyssa1: 以前長輩帶的比較多吧 現在嬰兒潮世代沒有幫忙顧孩了 73F 03-24 16:18

  → abyssa1: 也可能爸媽不放心給長輩帶寧可送學校 75F 03-24 16:18

  → abyssa1: 公館商圈之前也吃不少住宿生外籍生
  遠端教學期間很多學生都直接回南部了 78F 03-24 16:19

  推 abyssa1: 中山站超難停車吧 滿滿年輕人 連迪化街都滿滿人潮 109F 03-24 16:24

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• +28 Re: [請益] 房版為什麼不是看資產說話？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.171.43.89 (台灣) 2022-03-23 20:35:22
  → abyssa1: 現在的境界是？
  看20年後照鏡 幣神才是最大贏家好嗎 股神房神都被打趴 23F 03-23 21:24
• +25 [新聞] 新竹縣房價首度超越新北 大樓持有3年增457萬元 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.42.154.93 (台灣) 2022-03-23 13:56:00
  推 abyssa1: 新北跟竹縣大樓屋齡分佈有差 同屋齡應該還是新北貴 4F 03-23 14:02
• +27 戰爭對房地資產影響 - home-sale 板

  作者: robbintw (robbin) 42.75.200.170 (台灣) 2022-03-22 23:00:22
  推 abyssa1: 買50年蛋黃公寓 買地送屋不怕房子被炸 炸爛了更值錢啊 15F 03-23 00:04