作者: blargelp (春日部四郎) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2024年在home-sale板第67篇~第41篇
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好問題 不同投資客有不同招式。 毛胚空著五年再賣的話確實不用管出租。 但你就要自己負擔利息。而且比較多是超低總價負擔小。 以我最熟悉的A7來說。（非合宜） 一堆兩三年前買七八百萬的兩房車。 一來是低 …180F 20推- 40年以上老公寓 左邊中央公園經貿園區 右邊十四期 又臨大條的路。 以台北標準來看，有夠欠都更。 但台中有可能等到嗎？ 會不會地太多開發不完？ 等個20年，變成六十年老屋，有可能都更嗎？ Sent …64F 45推 1噓
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- 再次證明 房版嗅覺真的領先行情波段。 橋頭你還能說是C大一人之力獨具慧眼不算房版厲害。 但桃園， 去年下半年多少版友都在說桃園送分了？ 當時桃園房市還只是蠢蠢欲動。 半年以來，同建案漲幅（不是那種拿 …64F 29推 3噓
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前言： 這幾個月一直在關注台南， 算是這兩天下去看的一點點心得。 講A7的話我可以跟奇奇怪怪的人戰來戰去， 但台南我就真的是菜雞，靠著兩天的認知加判斷力得到的心得。 如果有什麼不對，再請告訴我，不然 …74F 23推- 房價最最根本原因，應該是錢太多 這個大家都知道，股市報酬 科技業薪酬 台商資金。 下一層問題是錢太多要跑去哪？ 只能是房市了吧？ 房地產再怎麼限，還是跑贏股市啊。 豪宅限貸下來，大家不炒房嗎？ 沒有 …93F 38推 1噓
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- 五年寬限期後一定出大事 舉例來說，A7 兩房空裝，租金大概22000-24000 以新青安上路時的行情，大概1200萬總價入手， 寬限期月還14000 寬限後月還32000 現在租你22000，每個 …82F 34推 11噓
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連結： 內文：〔記者陳鈺馥／台北報導〕中共在福建打造「兩岸融合發展示範區」，國台辦發言人朱鳳 蓮昨表示，福州、廈門、平潭為台胞推出2000多套免租房和公租房，支持馬祖居民在福州 享同等待遇。陸委會發 …43F 22推 1噓- 24F 8推
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台中的華固 高雄從去年橋頭到今年孟學苑 台南新案還開到魚塭去（不是鄭子寮跟九份子，想自稱魚塭一哥還有人在排隊，只能自稱魚塭三哥QQ） 桃園藝文豪宅新高價，低總區今年以來全部上調10% 新北西側全行政 …96F 38推 1噓- 大家都想太多了啦，有空地就是會漲的東西啊。 土地才是關鍵燃料。 我之前也有說過，台北漲的慢不見得是他基期多高的關係。而是待建地太少。 建商沒辦法說過故事、怎麼賣你fu 糗說這裡以後還會比現在發展好很 …83F 26推 6噓
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