作者:
nqj (黑貓)
180.217.156.205 (台灣)
2023-12-06 14:38:16 推 bustinjieber: 其實再怎樣都會有人買不起啦 ，
不用瞧不起弱勢的族群啦 ，
值得嘴的是那種不上不下又自命清高的。 92F 12-06 18:46
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.194.24 (台灣)
2023-12-06 17:46:26 推 bustinjieber: 你把我想說的說完了。
其實根本不用精密的計算，
中位數的定義就是中間切一半，
當然有一半的人口是中位數以下啊，
有什麼問題嗎？ 18F 12-06 18:59
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作者:
jelloxie (jello)
59.125.67.53 (台灣)
2023-12-06 11:24:34 → bustinjieber: 戶籍要先登記進去，時間差很重要
並且國稅局會查 7F 12-06 16:49
作者:
jelloxie (jello)
59.125.67.53 (台灣)
2023-12-06 11:24:34 → bustinjieber: 戶籍要先登記進去，時間差很重要
並且國稅局會查 7F 12-06 16:49
作者:
blargelp (春日部四郎)
114.25.193.73 (台灣)
2023-12-05 23:13:14 → bustinjieber: 沒錯啊，很多年輕人沒有那麼廢
但是扯政治就沒必要了，
你不可能得出藍白粉都是低端的結論。 370F 12-06 15:59
作者:
TheDream (努力面對每一天)
36.232.163.93 (台灣)
2023-12-05 22:16:39 推 bustinjieber: 很大老人都感覺派啊，我感覺我以前。 91F 12-06 15:50
作者:
Bennyhome (view)
27.247.164.94 (台灣)
2023-12-06 08:35:32 推 bustinjieber: 信啊怎麼不信 23F 12-06 15:47
作者:
spider0903 (誰撿走我的玻璃鞋)
49.215.62.56 (台灣)
2023-12-06 12:33:46 推 bustinjieber: 這樣退休可以，但是無法繼續累積喔
資金越大槓桿越難開，
風險、銀行信用額度問題，
到一個階層後，守比賺更重要。 33F 12-06 16:54
推 bustinjieber: 簡化一下你的資產，大約是5200淨資產， 38F 12-06 17:13
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作者:
justicewu (Justice)
180.218.44.248 (台灣)
2023-12-06 11:23:22 推 bustinjieber: ok啊，廚房的部分我覺得還好，
不是每個家庭都有大菜需求， 22F 12-06 16:46
推 bustinjieber: ok啊，廚房的部分我覺得還好，
不是每個家庭都有大菜需求， 22F 12-06 16:46
→ bustinjieber: 不是每個家庭都有大菜需求，
我幾乎每天都會有一兩餐開火，
這樣的空間對我夠用了， 23F 12-06 16:46
→ bustinjieber: 這樣的空間對我夠用了，
要找一個地方放電器櫃就是了。 25F 12-06 16:46
→ bustinjieber: 要找一個地方放電器櫃就是了。 26F 12-06 16:46
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作者:
lienchi (...)
223.138.208.23 (台灣)
2023-12-05 21:18:50 → bustinjieber: 說明白一點，分30年付1000萬房貸，
大概要還1400萬總額，乍看之下虧利息，
實際上，你‘’現在‘’用這1000萬的每一筆消費，
你所享受到的服務、娛樂、美食、奢侈品，
這些花費‘’現在‘’所付出的‘’相對‘’價錢， 29F 12-06 15:51
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作者:
lohateve (Story)
210.59.180.236 (台灣)
2023-12-05 19:44:18 推 bustinjieber: 這物件挺有競爭力的
兩房來說，格局幾乎頂配了 1F 12-05 21:03
作者:
a1l2m3m4 (一欸樓)
122.116.76.40 (台灣)
2023-12-05 19:14:42 推 bustinjieber: 公告地價可以參考一下 17F 12-05 20:59
作者:
woocow (阿牛)
218.164.9.217 (台灣)
2023-12-05 18:21:37 推 bustinjieber: 最近處理過類似的問題，
如果是排水系統或是防水層，
不使用的情況下是不會滲漏的，
一個禮拜不使用還是有滲漏情況，
不負責任預估大概率是出水管的問題。 5F 12-05 20:39
作者:
Roken241225 (Sieg G)
114.137.106.229 (台灣)
2023-12-05 18:03:47 推 bustinjieber: 買啊，信貸出來買都可以 55F 12-05 20:31
→ bustinjieber: 中永和的坡平200都是合理佛心價，
我3年前坡平出租同社區一個月4500元，
沒多久就租掉了。 57F 12-05 20:34
作者:
aa652765 (稀飯)
42.72.43.70 (台灣)
2023-12-05 15:12:16 推 bustinjieber: 看你的兩房坪數是多少，
一個人空間其實不需要住太大 ，
取一個生活起來舒服的大小即可，
會覺得房子越大越好的就兩種人，
有錢請幫傭的人、不做家事的人。 50F 12-05 20:27
作者:
Bennyhome (view)
27.247.164.94 (台灣)
2023-12-05 19:08:22 推 bustinjieber: 再說一次，數字不能這樣看，
一個區域一直推新案，價格拉高很正常，
越未開發的地區數字會越漂亮；
青埔已經開發10幾年了，
靠近高鐵站的地也是越蓋越少， 19F 12-05 20:46
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作者:
LyonYong (馬戲團小丑)
101.10.93.133 (台灣)
2023-12-05 13:23:42 推 bustinjieber: 這坪數本來就兩房兩衛緊繃，
三房有點沒必要，最大問題是沒玄關。 5F 12-05 13:56
作者:
marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
42.72.75.200 (台灣)
2023-12-05 13:17:14 推 bustinjieber: 投資件、自住件有時候沒有分那麼明，
除了很明確的隔套、小套這種，
大部分都不太需要區分投資或是自住件，
你說的投資件也是接手買家的自住件==
只是要投資對判斷力的要求更高， 6F 12-05 13:42
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作者:
a45601236qq (QQ)
101.137.24.41 (台灣)
2023-12-05 12:37:04 推 bustinjieber: 誠心發文，算式真的是這樣算？
房價漲幅-營建成本-消費物價？
‘’營建成本‘’跟‘’消費物價‘’的成長率都要 13F 12-05 13:02
→ bustinjieber: 這樣不就重複計算了？ 17F 12-05 13:02
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.138.125.249 (台灣)
2023-12-05 10:46:30 推 bustinjieber: 合理啊，要複製前幾年的高漲幅難，
但各區域還是有細微差別，
量體大去化慢的地區就高風險，
並且從第四段紅字就可以反推，
開案少餘屋去化快的地方基本上很穩。 36F 12-05 12:43
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