作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +43 Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇… - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.40.138 (台灣) 2023-12-16 09:10:46
  推 bustinjieber: 現在的房價是經濟成長的果，
  低利的環境跟政府想要炒房，
  可是一點關係都沒有，
  反過來說，暴力升息影響借貸，
  伴隨著經濟爆炸／通縮， 39F 12-16 10:22

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• +36 Re: [閒聊] 平行時空的侯房貸 - home-sale 板

  作者: highmangogo (中路隨便也殺爆你) 39.10.0.93 (台灣) 2023-12-15 16:43:24
  → bustinjieber: 你同事跟你，我好像知道什麼了 50F 12-15 17:16
• +12 [請益] 南崁賣買青埔？ - home-sale 板

  作者: zasxdc1234 (DeadMusic) 101.10.49.163 (台灣) 2023-12-15 16:26:01
  推 bustinjieber: 有工作？是否有其他家人？需考慮地緣？
  買房的目的是什麼？投資？自住？
  想一想再行動 15F 12-15 17:15
• +19 [閒聊] 平行時空的侯房貸 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 223.136.176.67 (台灣) 2023-12-15 15:22:38
  推 bustinjieber: 被車撞死是三小 27F 12-15 16:16
• +14 [請益] 為什麼新北新建案，二丁掛居多 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.51.126.97 (台灣) 2023-12-15 13:45:49
  推 bustinjieber: 便宜啊，也有全石材的啊，你沒看到而已 14F 12-15 16:06
• +4 [請益] 買賣問題 - home-sale 板

  作者: EASON007 (巽) 223.139.74.229 (台灣) 2023-12-15 10:06:00
  推 bustinjieber: 我是不會租，不要去跟租客賭這個，
  你還是可以先po賣，把價格拉高，
  順便觀察現在市場的狀況。
  賣房子一定會有一個預期實拿金額，
  目前就把這個底線加個10%以上。 4F 12-15 10:47
• +33 Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」 - home-sale 板

  作者: pttstock (happy man) 210.61.204.13 (台灣) 2023-12-15 08:47:36
  推 bustinjieber: 喔，蓋的錢誰出？你出？
  20年重蓋？成本要花多少？
  租金低收？管理維護費用誰付？ 24F 12-15 10:07

  推 bustinjieber: 還在幻想？打掉重蓋期間要住哪？
  都去住你家？弱勢租客不願搬走， 30F 12-15 10:13

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• +47 [請益] 這樣貸會不會很蠢 - home-sale 板

  作者: fanstarbucks (騙你的) 111.82.147.246 (台灣) 2023-12-15 00:31:16
  推 bustinjieber: 你爽就好了 24F 12-15 07:01
• +17 Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率… - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-12-14 23:34:52
  推 bustinjieber: 機場佔了一個首都的精華區本來就很詭異吧 22F 12-15 06:58
• +11 Re: [閒聊] 全額貸+分50年期 魯空是不是就會上車了？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.196.219 (台灣) 2023-12-14 22:41:29
  推 bustinjieber: 這邏輯100分，完美復刻
  雙薪中位數
  總價天花板（×）
  總價地板（o) 14F 12-14 23:21
• +78 Re: [新聞] 紐時：瑞士人真的不愛買房愛租房？ - home-sale 板

  作者: fieed (海尼根) 111.240.15.40 (台灣) 2023-12-14 21:55:41
  推 bustinjieber: 分享推，嘻嘻 15F 12-14 22:39

  推 bustinjieber: 人工貴物價自然高 52F 12-14 23:16
• +23 [請益] 為何社區健身房都不敢放重訓器材？ - home-sale 板

  作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u) 42.79.255.40 (台灣) 2023-12-14 20:25:23
  推 bustinjieber: 通常都放多功能啊，啞鈴20kg差不多極限 16F 12-14 20:53
• +8 Re: [心得] 百尺竿頭 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.103.57 (台灣) 2023-12-14 17:30:36
  推 bustinjieber: 確實，如果不計算自住房，
  我預估淨資產2000萬之前很容易翻倍，
  之後除非遇到大漲，要翻倍很難，
  一年2, 300這樣賺，不可能無限擴大本金 14F 12-14 19:37
• +24 [請益] 三房格局圖請益 - home-sale 板

  作者: Bear821212 (Bear) 220.130.178.240 (台灣) 2023-12-14 14:12:16
  推 bustinjieber: 不太ok，雙面採光還類暗廳 30F 12-14 16:48
• +44 [閒聊] 房價大跌真的會讓購屋的人相對變多嗎？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.25.199 (台灣) 2023-12-14 09:36:43
  推 bustinjieber: 跟你說絕對不會，真的有那天，
  大概只有資本雄厚的資本家敢撿貨；
  正常情況，無重大政策改動來說，
  房價崩盤背後一定伴隨經濟崩盤，
  這時候沒人在關心房價了， 4F 12-14 09:46

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• +17 [新聞] 紐時中文：瑞士人真的不愛買房愛租房？ - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 218.35.194.30 (台灣) 2023-12-14 08:56:41
  推 bustinjieber: 前幾天我在某篇回文下就貼這篇了，
  其實快不快樂都是比較出來的，
  大家都是租房仔的時候，
  就沒人會抱怨買不起房了；
  但台灣的情況是買得起的房的人很多， 28F 12-14 09:42

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• +28 Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.67.97 (台灣) 2023-12-14 02:41:29
  推 bustinjieber: 都討論過很多次了，房價數字沒什麼意義，
  房價是果，你沒吃到這顆果就怪你自己
  能力不好、判斷能力不好、出生不好，
  當下價格就是反應市場行情，
  有人買就是合理，大家都不買就是不合理。 126F 12-14 11:36

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• +7 Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.196.219 (台灣) 2023-12-13 23:17:28
  推 bustinjieber: 邏輯正確
  你想要、我也想要、他也想要，
  那就競爭啊，是在吵什麼吵，
  只是現實社會競爭沒人在跟你講公平的。 12F 12-14 00:08
• +47 [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 61.59.38.44 (台灣) 2023-12-13 22:09:53
  推 bustinjieber: 少康出來打球啊 68F 12-14 00:05
• +4 Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.40.210 (台灣) 2023-12-13 23:48:04
  推 bustinjieber: 如果真的推出，成屋市場會很活絡，
  預售屋的市場會相對萎縮很多，
  尤其是行銷預算不夠的小建商，
  消費者根本沒有去購買的誘因，
  （付款方式不吸引人、風險較高） 4F 12-14 00:38

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