作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +12 [新聞] 囤房稅2.0過關 建商加速賣房恐抑制房價 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 1.171.129.127 (台灣) 2023-12-22 14:18:05
  推 bustinjieber: 一般房東投資客沒差很多，賺多賺少，
  最主要影響的確實是建商的大坪數，
  但就是一個字，短空長多。 13F 12-22 14:55
• +7 [請益] 小屋換大屋解法 - home-sale 板

  作者: largesperm (ba dum tss) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-22 12:09:24
  推 bustinjieber: 我覺得最大的風險是租客報稅
  舊屋‘’有無居住事實‘’比較會被查，
  因為重購退稅會綁五年不能買賣，
  不要被報租賃反而比較重要。 14F 12-22 14:36
• +4 [閒聊] 農地一直漲 但沒變更 會怎樣？ - home-sale 板

  作者: kemal969 (Apple) 60.251.227.120 (台灣) 2023-12-22 12:17:55
  推 bustinjieber: 還是會很爽 2F 12-22 12:24
• +82 [閒聊] 階級提升要炒地 - home-sale 板

  作者: goodjob123 (goodjob) 123.193.168.113 (台灣) 2023-12-22 08:57:02
  推 bustinjieber: 柯粉到底在硬拗什麼啊== 472F 12-22 11:40

  → bustinjieber: 就事論事很難嗎 477F 12-22 11:41
• +63 假設房價真的跌了 - home-sale 板

  作者: jacktheballe (DarkTechnoLover) 68.83.3.68 (美國) 2023-12-22 05:45:39
  推 bustinjieber: 不管自住或是投資本質都是一樣的，
  持續下跌的‘’房地產‘’沒人要買；
  2000跌倒1500，預期會繼續跌到1000，
  1500的時候投資客肯定是不會買，
  那自住客會買？8成也是不會買， 87F 12-22 09:11

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• +19 [閒聊] 主張升息的多少是真的打算買房的？ - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.146.154 (台灣) 2023-12-22 01:35:38
  推 bustinjieber: 政客或是名嘴的立場先不談，
  在利息牽扯到房價的議題當中，
  主張升息的100%都是想買房的人，
  再說的明確一點，100%都是想買
  ‘’自己買不起的房子‘’的人， 20F 12-22 08:20

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• +16 [] 台灣房地產的租金，房版大神怎麼看？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.131.215 (台灣) 2023-12-21 22:08:51
  推 bustinjieber: 你相信你想相信的就好了，沒人在乎。 13F 12-21 23:05
• +25 [請益] 二樓真的有那麼難賣嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 101.12.19.20 (台灣) 2023-12-21 18:30:08
  推 bustinjieber: 以前爆管除了轉折還有重力的問題，
  現在一樓大廳都會挑高、
  或是一二樓獨立管線、
  並且轉折幾乎都在地下室，
  這樣可以讓重力幫忙疏通， 46F 12-21 22:47

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• +1 Re: [閒聊] 社宅跟房價到底有什麼關係？ - home-sale 板

  作者: antimag 114.45.164.60 (台灣) 2023-12-21 14:25:06
  推 bustinjieber: 醒醒吧，就算社宅可以住一輩子，
  你也要‘’繳一輩子‘’的房租，這是不變的，
  再來就是隨著人工、維護成本上漲，
  就算是社宅，租金也要‘’隨著上調‘’，
  不然就是整個社區變成又爛又破。 3F 12-21 14:35

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• +7 [閒聊] 提高貸款,延長還款，過去10幾年已經證實 - home-sale 板

  作者: CrazyKill (ck) 101.12.137.68 (台灣) 2023-12-21 09:42:49
  推 bustinjieber: 同意你喔，失敗者覺得政策失敗很正常 103F 12-21 12:24
• +214 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: chuosn (.............) 1.163.47.130 (台灣) 2023-12-21 10:49:51
  推 bustinjieber: 邏輯正確，在正常的大外商公司，
  報告提出一個無解的問題會被老闆電的，
  沒有解法的問題不叫問題，
  或者說沒有提起的必要性。 271F 12-21 12:17
• +68 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.146.154 (台灣) 2023-12-21 01:40:59
  推 bustinjieber: 我個人是沒有什麼立場啦，
  但柯很明顯就是不行。
  他的格局不夠，當個執行者還過得去。 210F 12-21 09:52
• +47 Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？ - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.63.86 (台灣) 2023-12-21 09:24:56
  推 bustinjieber: 50萬確實是低預算，很多公司根本不接，
  光冷氣工程就是一筆大開銷。
  如果自己住不需要收納、也不注重美感，
  真的是不用裝潢也沒關係。 8F 12-21 09:43

  推 bustinjieber: 其實低成本要有裝潢感很簡單， 22F 12-21 10:02

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• +37 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: menesn (迷思) 36.227.22.248 (台灣) 2023-12-21 06:01:39
  噓 bustinjieber: 有夠沒邏輯，
  你投資賺錢可以，別人就是沒良心，
  連台灣已經很居住正義都不承認，
  又一個幻想仔，房價高低有什麼參考價值？
  負擔能力、持有成本才是重點， 483F 12-21 11:50

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• +17 [閒聊] 囤房稅2.0三讀通過 - home-sale 板

  作者: logen (前しか向かねえ) 61.228.70.92 (台灣) 2023-12-20 17:33:29
  推 bustinjieber: 還在中古屋沒人要，真是病的不輕 26F 12-20 23:47
• +79 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: a234john168 (廢文局副局長) 123.252.18.234 (台灣) 2023-12-20 20:38:03
  推 bustinjieber: 看了一半頭好痛，不知道在公三小 521F 12-20 23:44
• +23 [新聞] 台灣人都衝進來買房了?房貸金額破10兆 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.0.97 (台灣) 2023-12-20 13:27:59
  推 bustinjieber: 32樓，一樣的話你可以20年後再說一次。 56F 12-20 19:32
• +43 [請益] 江翠北River one - home-sale 板

  作者: bestment (TOMMY) 119.14.204.174 (台灣) 2023-12-19 23:45:05
  推 bustinjieber: 面河80完全不用擔心，
  交屋時中高樓層以上沒破9算我的。 46F 12-20 08:55
• +7 Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影 - home-sale 板

  作者: shuichia (水餃) 223.140.117.184 (台灣) 2023-12-20 08:52:58
  推 bustinjieber: 你要先確認一件事，
  18萬租屋扣除額真的比較有利益？
  我就舉大部分打工仔的薪資所得
  換算月租金折抵
  1. 不用繳稅的=0 18F 12-20 14:41

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• +30 [請益] 服務費折讓? - home-sale 板

  作者: tyltyl95 (誰呀!) 114.45.13.50 (台灣) 2023-12-19 23:20:43
  推 bustinjieber: 信義全直營很硬，外面比較亂 48F 12-20 08:49