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nm123mn (嘿你好)
106.64.153.56 (台灣)
2022-06-19 22:36:11 推 carden31: 這種房東就是把置產當定存不是投資客,收租只是額外租的掉就好所以便宜,你要他賣難度太高,他賣掉還是會買要手續費又麻煩,我的想法反而是小孩繼承才可能會賣,當然他要先走不然會被打斷腿罵敗家子,這種房東底也很厚你想他賣基本除非上面說的用情勸他,比如說結婚或生小孩想要 157F 06-20 01:39
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pauljet (拜登哥不要)
49.216.30.35 (台灣)
2022-06-17 00:50:36 推 carden31: 租屋沒什麼,但說到買房子怎麼了要賣房子講的像天崩地裂我也是不懂,不就變租房不是一樣 26F 06-17 02:17
推 carden31: 股版神人test520賺到降低持股比例,因為資本進出會跳好幾檔,改成中長期投資了,他錢多到閒置會不買房喔 35F 06-17 02:35
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anomic24 (若彧)
61.228.185.84 (台灣)
2022-06-09 00:35:13 推 carden31: 看起來有一坪多一咪咪啊,那張墊子就0.5坪了,不過那種格間... 55F 111.253.233.2 06-09 02:09
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badbadook ( 嗨浪)
36.224.39.48 (台灣)
2022-06-01 12:10:05 推 carden31: 靠杯喔,2.1萬坪都是商場捏,妳是真的把它當百貨公司捏,妳要算就用商場到底佔幾坪來看合不合理啊,棒球場也算進去 329F 49.217.70.243 06-01 12:50
→ carden31: 擺明混淆視聽,棒球場旁邊附設一間飲料 333F 49.217.70.243 06-01 12:51
→ carden31: 店,整間棒球場稅金都算飲料店的捏 335F 49.217.70.243 06-01 12:51
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s8752134 (Sea)
61.228.142.30 (台灣)
2022-06-01 10:19:04 推 carden31: 正解這就很明顯收支比不過銀行難道沒講嗎?實際總年收先扣該縣市最低生活費*12&稅金(銀行不考慮折抵)&其他月還款*12,剩餘的*0.75/12就是最高月還款上限,當然你給的頭期成數夠多銀行也給過,反正你還不出來法拍銀行也不會虧 91F 06-01 12:29
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deepdish (Keep The Faith)
220.134.89.190 (台灣)
2022-05-30 16:31:19 推 carden31: 套房的在用吧,小家庭再怎樣也會買,就算是租房洗半年絕對回本還省事的多,最多就洗被子,我看我大樓的洗衣店沒什麼人在洗,附近沒套房啊,看過大樓型套房真的是還要排隊賺翻了吧
陽台小只是洗脫烘賣更好,你洗脫烘去外面也是兩倍錢啊, 52F 05-30 20:49
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Dukkha (Anagami)
220.129.78.111 (台灣)
2022-05-15 09:04:49 推 carden31: 不浪費食物代表醃漬乾貨冷凍食物比例要提高,提高又說不健康要新鮮原型食物,沒這麼理想什麼都要好嗎文青喔 42F 05-15 10:35
推 carden31: 台灣罐頭消耗量跟歐美比非常低,新鮮食物隨手可得,疫情前除了甜點類的罐頭大家正餐罐頭多久吃一次,以 48F 05-15 10:49
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reyizha (QIAN)
222.105.166.65 (南韓)
2022-05-09 19:01:01 噓 carden31: 不然你出錢?便宜的便當店也排很長,所以那些人只是想要便宜的便當不是真的需要吃飯 230F 49.217.5.104 05-09 19:14
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pxycho (trolltrolltroll)
118.166.217.160 (台灣)
2022-05-07 07:48:31 推 carden31: 他說是先現金買車啦,他收入夠高自備四成就沒問題了啊,我就有認識拿到爺爺遺產自備四五成,收入不高搞到快全繳房貸,才剛繳沒多久整天唉沒錢的,這種後續家裡沒再幫忙根本稱不住,但銀行就是給過啊,反正成數低拍賣他不會賠就給過了,他開銷大吧現金其實沒多少,還沒買房就 132F 05-07 10:20
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bluebagel (果果:))
223.137.151.117 (台灣)
2022-05-05 17:50:51 推 carden31: 我的感想是要看格局,格局很標準的房子現成傢俱買下去剛剛好,根本不用煩惱挑你想要的風格,格局不是一般的尺寸你現成的會不知道怎麼擺,你量一下有凹的地方或隔斷的部分是不是30公分的倍數,就是傢俱的單位一尺,像我廚房凹進去約40公分深,長約120,就是標準4尺餐櫃尺寸不 38F 05-05 19:18
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jganet (An)
42.77.36.222 (台灣)
2022-05-04 09:48:51 推 carden31: 新聞沒看完喔=.=指揮中心都證實還幻想文是在哈嘍? 103F 49.217.68.160 05-04 10:16
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alphish ( 多麼思念 )
61.91.164.238 (泰國)
2022-04-28 13:45:57 推 carden31: 不就跌深反彈,這一個月跌了30%,看漲說漲,大戶買進就是反彈點,看股東人數已經一堆散戶進去搶反彈還在等解套了怎麼不講 44F 04-28 18:58
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ceca (生活藝術大師 N)
61.227.108.125 (台灣)
2022-04-27 18:01:06 推 carden31: 買房不止歐印還負債吧XD,股票開融資的很多也不是真的開槓桿,只是不想太多錢卡在哪,股市敢把現金歐印就很屌了,槓桿歐印一個小下修就龜苓膏強制回補,不然就是想辦法抵押.借錢.貸款 53F 04-27 19:00
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craywu (我會飛)
27.51.137.179 (台灣)
2022-04-26 13:55:01 推 carden31: 591丟上去就能賣了啊,租房就一堆自租的,不然仲介費用佔%數太高,賣家花錢省麻煩啊,買家也是想約看屋也方便,你買房看個十幾間屋主難約要看多久,前面的房子還在嗎?現在大型房仲成交屋價跟費用都很公開透明比以前好多了,仲介的存在對交易速度很明顯 71F 04-26 16:03
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neive (不要在意)
114.40.145.101 (台灣)
2022-04-23 09:56:23 推 carden31: 那段時間是房價的超低點利率還對折再對折,再早個十年還比較貴利率又高,跟上2003年那波的超爽 44F 04-23 12:34
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lun0120 (Lun)
27.51.154.153 (台灣)
2022-04-21 20:47:01 推 carden31: 你付完頭期就能住以後也是你的資產,你買那個三十年後才能動不然沒賺甚至會虧,然後租屋不用錢嗎租金也沒算 102F 04-22 02:05
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ISAM1 (近藤勇)
114.136.217.30 (台灣)
2022-04-21 15:32:20 推 carden31: 以前米的收成沒現在高啊,種植難度也比地瓜高多了,是現在機械化+水利設施好太多了難度大幅降低,以前還常常村跟村 105F 49.217.134.153 04-21 15:48
→ carden31: 在搶水怎麼種米,不要說台灣好嗎,阿信看過嗎,純白米飯是富裕人家才吃的起的 109F 49.217.134.153 04-21 15:48
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lun0120 (Lun)
39.9.196.50 (台灣)
2022-04-20 20:44:38 推 carden31: 這又不是學生買個小奢侈品...買房的金額這點錢連仲介費都不夠...繳房貸是半輩子的事,你了不起吃個二個月,找便宜的區域求有就好,便宜都都不行你該想的是怎樣提高收入而不是如何節流 24F 04-20 21:27
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
114.26.159.10 (台灣)
2022-04-20 15:45:52 推 carden31: 下個幾次雨又長出來了,要省事就鋪排水材質常保乾燥,便宜就高壓清洗機 55F 49.217.134.153 04-20 16:04
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melogoodeat (好吃)
1.169.23.94 (台灣)
2022-04-19 23:49:46 推 carden31: 他獎金佔比7成年薪,不能用四萬去算啦,用13個月平均一個月用6萬算比較符合實際情況,而且家裡還出一大筆頭期,代表不僅無後顧之憂還可以幫忙,這種財力繳清都行了只是要他自己努力,也根本不用考慮板上說的結婚的錢 62F 04-20 08:43