作者: castalchen (castal) 2016年在 PTT 的推文記錄

• +40 Re: [新聞] 萬萬稅！非自用住宅46% - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.105.73.144 (台灣) 2016-09-23 15:50:11
  推 castalchen: 預測政府的行為 人人有權利
  對個人重要的還是資產怎麼配置
  現金多少比重 房屋比重 股票基金等等 17F 09-23 16:45

  推 castalchen: 這些人口流出區增加持有稅的問題在於 這樣的作法本身就讓居民更不願意住下去 22F 09-23 17:03

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• +4 [新聞] 破底破底再破底！ 台北市房價創下近三年 - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 1.160.15.158 (台灣) 2016-09-23 12:21:38
  推 castalchen: 來不及了 房價倒了 市長的民調也倒了 2F 09-23 12:45
• +9 [新聞] 萬萬稅！非自用住宅46% - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.105.73.144 (台灣) 2016-09-23 09:46:37
  推 castalchen: 這就是鬥爭 沒房的先把有房的鬥倒 鬥倒之後要怎樣再 13F 09-23 10:02

  → castalchen: 為什麼不能放過自住的
  因為這群人最弱 房子沒有帶來收入 最承受不了加稅
  房子出租隨便2-3%的收入 要怎麼用持有稅逼迫便宜賣房 15F 09-23 10:03

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• +43 [新聞] 買賣附健檢 王應傑：宣布中古屋得癌症判 - home-sale 板

  作者: wyvernlee (廢死不可!) 59.123.171.56 (台灣) 2016-09-21 20:08:18
  推 castalchen: 這樣老屋要檢驗合格的才能買賣 要怎麼降價？
  檢驗要誰做 台灣幾百萬戶的老屋要怎麼驗？ 21F 09-21 21:44

  推 castalchen: 其實檢驗是好的 不過過去從來沒有驗過 幾百萬戶都沒 24F 09-21 21:47

  → castalchen: 要怎麼開始有的研究 26F 09-21 21:48

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• +139 Re: [心得] 今天真是開了眼界 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.80.73 (台灣) 2016-09-21 16:30:03
  推 castalchen: 要是青田青一坪50萬 業務打我一頓都要跟他買
  東西差不多的 服務態度才重要
  房子不同的條件價格都是百萬千萬的差距 服務態度就沒那麼重要 4F 09-21 16:39

  推 castalchen: 我有時候覺得最不能接受別人態度不好的就是新聞上的8+ 10F 09-21 16:44

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• +78 Re: [心得] 今天真是開了眼界 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.27.80.73 (台灣) 2016-09-21 16:30:03
  推 castalchen: 要是青田青一坪50萬 業務打我一頓都要跟他買
  東西差不多的 服務態度才重要
  房子不同的條件價格都是百萬千萬的差距 服務態度就沒那麼重要 4F 09-21 16:39

  推 castalchen: 我有時候覺得最不能接受別人態度不好的就是新聞上的8+ 10F 09-21 16:44

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• +10 [新聞] 鄭文燦施政報告　抓緊期程建設桃園列9大 - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 1.160.22.91 (台灣) 2016-09-20 13:09:55
  推 castalchen: 電業法過了之後 回歸原始生活真的有機會 7F 09-20 13:33
• +96 Re: [請益] 現在房價跌夠了嗎? - home-sale 板

  作者: abc06 (阿咧) 150.117.17.44 (台灣) 2016-09-18 14:05:32
  推 castalchen: 既然都看到二十年後了 不如蓋牌結束這回合 二十年後再打開驗證
  畢竟未來就算有何波動 以少子化決定論者而言 都只是未來將要崩跌的其中一個小插曲 4F 09-18 14:24

  推 castalchen: 一個理論要預測未來 首先要能解釋過去 12F 09-18 14:42

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• +87 Re: [請益] 現在房價跌夠了嗎? - home-sale 板

  作者: abc06 (阿咧) 150.117.17.44 (台灣) 2016-09-18 14:05:32
  推 castalchen: 既然都看到二十年後了 不如蓋牌結束這回合 二十年後再打開驗證
  畢竟未來就算有何波動 以少子化決定論者而言 都只是未來將要崩跌的其中一個小插曲 4F 09-18 14:24

  推 castalchen: 一個理論要預測未來 首先要能解釋過去 12F 09-18 14:42

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• +90 [請益] 現在房價跌夠了嗎? - home-sale 板

  作者: zaibatsu (florence) 124.155.182.218 (台灣) 2016-09-17 07:52:05
  推 castalchen: 真的認為房價未來會剩下一折的人 也根本不會討論跌到多少可以買 26F 09-17 09:10

  → castalchen: 房價太高=自己收入太低
  說房價太高就是把責任外部化 減輕自己的心理負擔 30F 09-17 09:12

  推 castalchen: 稅太重的確不該買 台北市的新房子本來就沒什麼人買了 38F 09-17 09:22

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• +67 Re: [請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼? - home-sale 板

  作者: cdnbt (cdnbt) 122.116.126.133 (台灣) 2016-09-15 23:39:13
  推 castalchen: 真實的人生 就是怎樣的能力怎麼樣的事 好過不切實際的幻想 17F 09-16 00:53

  推 castalchen: 以台北的生活消費 又要考慮子女教育 目前租屋的確很適合 如果能夠改善家庭收入 或許又有另一番思考也不一定 22F 09-16 01:01

  推 castalchen: 提早退休沒這麼簡單吧 79F 09-16 10:18

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• +35 Re: [請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼? - home-sale 板

  作者: hypeng (獅子雲) 61.223.47.62 (台灣) 2016-09-15 22:20:20
  推 castalchen: 大家都說上一代好賺錢 那找爸媽拿錢很正常啊
  別人爸媽有 自己爸媽沒有？只好請他們檢討以前錢這麼好賺卻賺不到囉 24F 09-15 23:23

  推 castalchen: 認識一位法律系畢業生 還在考國考 父親就送一棟付清的兩千萬市價房子獎勵準備考試的辛苦 28F 09-15 23:38

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• +20 [新聞] 檢討房屋稅 財部邀22縣市喝咖啡 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.105.73.144 (台灣) 2016-09-15 14:48:33
  推 castalchen: 加稅救民調 加油！ 17F 09-15 16:57

  推 castalchen: 台南我有信心 加稅1000%也不會變天的 21F 09-15 17:00
• +15 [新聞] 房仲：屋主信心潰散 三成屋主降價求售 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.105.209.204 (台灣) 2016-09-13 20:37:18
  推 castalchen: 房仲再怎麼哭哭 屋主不理他們還是不會成交啦
  房仲的冬天還要很長的 12F 09-13 21:58

  推 castalchen: 房仲怎麼不打廣告仲介費拿千分之六求成交呢 15F 09-13 22:07
• +11 [新聞] 北市房屋稅提三方案　明年一月提送審議 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 61.227.20.174 (台灣) 2016-09-12 17:22:49
  推 castalchen: 趕快漲 據說漲了以後民調會突破天際
  來來來 21F 09-12 17:31

  推 castalchen: 就設定一個7/3比就好 不難啊 30F 09-12 17:36

  推 castalchen: 房價下跌經濟會變好 房稅增加民調會上升 有房版民意加持免驚 穩當的 32F 09-12 17:41
• +22 Re: [新聞] 「劉媽媽」兒出脫金店面 大賺2億 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 61.227.172.168 (台灣) 2016-09-11 10:56:20
  推 castalchen: 店面要抓到向上發展中的區域
  屬於高難度 大賺大賠的生意
  我是不敢參與的 45F 09-11 12:38

  推 castalchen: 至於網上有些人 不論什麼區域 不論什麼物件 都能滔滔不絕兼鐵口直斷的 到底是見多視廣 還是空言胡謅 樓主 49F 09-11 12:48

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• +19 Re: [閒聊] (代PO)要結婚買房另一半卻看跌 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 111.248.200.222 (台灣) 2016-08-28 12:41:58
  推 castalchen: 女生五年前買房 算是成功的投資 現在再買雖然不知道會怎樣 怎麼說服女方他看跌會是對的？
  男方五年前在幹嘛？為什麼以前沒買？沒買的錢做了什麼成功投資嗎 7F 08-28 13:05

  推 castalchen: 其實要是我建議的話 看中的這一戶就先不買 等個半年 17F 08-28 13:16

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• +35 [新聞] 社會住宅實施方案出爐，房東加入租金可減 - home-sale 板

  作者: chipher (紫星) 114.39.201.14 (台灣) 2016-08-26 13:45:19
  推 castalchen: 對政府做事的能力跟信用 有信心就加入囉
  人家社會住宅就專門收別人過濾完的 你是要過濾什麼啦 81F 08-26 15:05

  推 castalchen: http://i.imgur.com/7C3qcab.jpg
  我都報稅啊 但是這個目前至少我沒什麼興趣 再看看有多少人加入囉 89F 08-26 15:34
• +104 [閒聊] 2020前台灣房價跌三成 - home-sale 板

  作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 219.85.133.96 (台灣) 2016-08-20 06:05:55
  推 castalchen: 一直看下來 有買房的跟沒買房的都覺得自己的決定很對 過的很好 這樣豈不是很好 89F 08-20 10:42

  推 castalchen: 在景氣好的時候 新重劃區的餘屋太多
  沒有慢慢消化掉以前
  除非政府政策性強力介入 否則很難期待價格回穩 94F 08-20 10:55

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• +30 [心得] 台灣少子化會比日本更慘 - home-sale 板

  作者: ttmb (耶? ) 117.19.176.218 (台灣) 2016-08-19 01:15:49
  推 castalchen: 各種退休金不變的話 未來只能大量提高政府負債 等於開印鈔機印鈔票 27F 08-19 07:59

  推 castalchen: 不管以後是減少給付、印鈔或多收稅 都會影響退休準備的財務規劃 30F 08-19 08:08

  推 castalchen: 中年失業也是有一定的經濟基礎或是投資收益 否則會去 54F 08-19 08:50

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