作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的推文記錄

• [新聞] 台灣貧富差距達66.9倍！主計處提「北部置產」因素 李彥秀火了 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 111.82.81.46 (台灣) 2024-04-30 12:39:34
  → ceca: 其實主要是資本利得越滾越大的原因. 2F 04-30 12:45
• +29 [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?! - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.168 (台灣) 2024-04-30 11:40:08
  推 ceca: 中國房貸利率是不是4.x% 5F 04-30 11:43

  推 ceca: 桂林去看鐘乳石嗎?y 19F 04-30 11:48

  推 ceca: 兩岸打起來,日本可能會把台灣人送回台灣戰場.
  比去對岸危險. 23F 04-30 11:52

  → ceca: 不如移去印尼之類的..XD 26F 04-30 11:53

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• +15 Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎 - home-sale 板

  作者: e2000 (e2000) 175.182.162.144 (台灣) 2024-04-30 02:22:27
  → ceca: https://reurl.cc/NQAN65
  最近漲了,想當年只要3x萬...喔,好像也沒很多年前.
  誰跟你說老地上權不會大噴特噴噴到你豪宅都跪著叫爸爸的?
  location??....你跟我說location是增值保障?
  但你的location怎麼漲輸這個東西啊...哈哈. 27F 04-30 10:50
• +10 [請益] 請問如果有機會會想要加購車位嗎 - home-sale 板

  作者: Lawpia5566 (歐嗨唷) 39.15.8.50 (台灣) 2024-04-29 23:21:47
  推 ceca: 我那台重機跟汽車塞同一個車位已經是最緊繃.
  在大上去的那些鯊魚頭類的,就需要自己一個車位. 18F 04-30 00:25

  推 ceca: 有拉,如果有別棟房子的車位可以停,也是可以的. 25F 04-30 01:24
• +8 [請益] 新青安寬限期選擇 - home-sale 板

  作者: Crosstrek (天涯海角) 39.14.48.174 (台灣) 2024-04-30 00:57:11
  推 ceca: 有的用就用啊.
  主要是現在寬限期又不能保留.
  很久以前還可以保留的時候會拿來後備.
  現在不能保留,不用不就白白浪費...沒事不要浪費好嗎..XD 4F 04-30 01:20
• +16 Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？ - home-sale 板

  作者: boxoxox (BB) 114.44.60.169 (台灣) 2024-04-29 23:27:58
  推 ceca: 不對阿,沒看過上去然後原狀下來的,為啥會覺得會照樣下來? 7F 04-29 23:45
• +8 [閒聊] 買房自住是寧為雞首不為牛後嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 42.77.130.69 (台灣) 2024-04-28 00:28:47
  推 ceca: 住起來爽最重要.
  或是你先委屈,之後發財住起來爽也可以.
  反正你要把爽最佳化最大化是重點,但是是一輩子的爽. 2F 04-28 00:41
• +6 [請益] 房屋承重力？泡澡是不是很危險？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.71.118.53 (台灣) 2024-04-27 22:08:19
  → ceca: 肥仔表示:我300公斤是不是只能買1F沒地下室的房子? 14F 04-27 22:40
• +84 [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.72.89.230 (台灣) 2024-04-27 19:34:29
  推 ceca: 你的小孩長大了當工程師,你不就又出頭期款讓他買一間. 71F 04-27 21:06
• +19 [閒聊] 都沒有人發現這是最後上車的機會了嗎？ - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.68.209 (台灣) 2024-04-27 19:20:48
  推 ceca: 不會啊,繼續縮小坪數和買更遠買更老,還是可以上車. 8F 04-27 20:07
• +36 [請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 123.192.36.62 (台灣) 2024-04-27 19:55:53
  → ceca: 你要出租特化還是搞增值阿.
  玩法不一樣.
  出租特化,你就直接先買一輪,收租之後再貸款出來買金融商品.遇到崩盤,你在加碼槓桿和股票質押下去抄底.
  至於出租特化,你增值本來就比較不好. 3F 04-27 20:08

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• +42 [閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的，有後悔嗎？ - home-sale 板

  作者: GoGoBingo (GoGoBingo) 223.136.117.240 (台灣) 2024-04-27 16:54:12
  推 ceca: 我叫別人買發現，我叫他買的時候不買的就....就不會買了， 49F 04-27 19:42

  → ceca: 對喔308我跟他講很多次了，你們也看到
  我有騙他，詐他嗎？ 51F 04-27 19:42
• +33 [新聞] 熟女房客瘋狂傳訊「想脫光愛愛」！露乳色誘男房東被打槍挨告 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.176.143 (台灣) 2024-04-27 13:29:48
  推 ceca: 不吃窩邊草.
  喔..這不是草,這是神木. 8F 04-27 13:51

  推 ceca: 51女,房東55以上其實ok的拉. 29F 04-27 15:00

  推 ceca: 很多被包的就是肉償購屋阿.
  如果懷上了,那總次數還可以大幅下降. 34F 04-27 15:12
• +48 [閒聊] 今年周遭幾個人買房了？？ - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.68.209 (台灣) 2024-04-27 14:28:02
  推 ceca: 我身邊的人絕大多數都是去年買了. 7F 04-27 14:57

  → ceca: 今年大多都是看著房價高潮中.
  老人經歷過大跌阿,以前還每10年跌一次.
  1970 1980 1990 2000..
  所以老人最愛講不動產週期,哈哈哈. 9F 04-27 14:57
• +34 [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 60.249.190.19 (台灣) 2024-04-26 13:32:40
  推 ceca: 那些有的是成屋很久的案子吧.
  實際上的預售案應該沒幾棟. 9F 04-26 13:52

  推 ceca: 十年前我不會買那邊..XD
  十年前我國道十號以北市不太買的,
  因為十年前你無法預知會有台積電. 24F 04-26 14:05

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• +12 [請益] 該追高嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.227.3 (台灣) 2024-04-26 11:38:09
  推 ceca: 正勤那間是法拍底價,害我剛才興奮了一下,
  要是有人賣這價格,掃起來轉賣,賺的比追台積電還多. 20F 04-26 12:49
• +27 [新聞] 雙貸族屢創新高！「平均負債670萬」專家憂：恐成未爆彈 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 42.77.133.233 (台灣) 2024-04-26 10:29:21
  推 ceca: 雖然說,00940的股價讓很多人恐慌.
  不過00940不是月配息嗎?
  有可能有人恐慌而賠錢殺出(不然他怎麼跌的,一定有人賠錢賣)但是,如果說要炸...它月配息,拿利息去支付貸款.
  理論上不會炸阿. 59F 04-26 13:31

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• +12 [請益] 買靠近火車站鐵軌旁房子 - home-sale 板

  作者: pasols (pasols) 49.217.121.9 (台灣) 2024-04-24 09:56:26
  推 ceca: 震動無解,但是有些人不怕吵表示不影響. 6F 04-24 10:05
• +51 [請益] 移民資產規劃 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-04-24 08:38:19
  推 ceca: 你要靠勞力？
  洛杉磯，房子租金3000,大學畢業生薪水2500,你參考一下
  你如果是高技術專業，去月薪破萬起跳，才有辦法過台灣中產的生活
  台灣中產是指月薪六萬在六都喔，不是身價1億的中產！？ 2F 04-24 08:41

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• +39 [新聞] 剛買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款 - home-sale 板

  作者: shinew13 (Caffrey) 217.164.142.237 (阿拉伯聯合大公國) 2024-04-23 23:37:37
  推 ceca: 善款和多少人分影響很大.
  不過屋齡夠高通常也都賠不到錢.
  有沒有賺賺多少的問題.
  主要在於重建的費用.
  但你重建後就是新屋. 8F 04-23 23:46

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