→ duriel3313: 想要財富最大化,總有一堆說法延遲享受.但幸福的最大化 273F 05-03 08:56
→ duriel3313: 真的常常不會與財富最大化的作法一致. ps:我先買2手車 276F 05-03 08:57
→ duriel3313: 現在連續吃10個麥當勞也沒有小時候買到薯條爽了 280F 05-03 08:58
→ duriel3313: 不太重要.通常選1位置2價格3格局,其他條件即使不如人 8F 05-02 16:18
→ duriel3313: 意也幾乎不會影響購買決策.假如123都很好但2梯10戶也不會有人因為梯戶比太高而放棄這個案子阿 10F 05-02 16:19
→ duriel3313: 當然 錢多例外 錢多的人無法判斷他要幹嘛 13F 05-02 16:20
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.253.254 (台灣)
2024-05-02 13:01:22 推 duriel3313: 雖然聽起來合理，但可以問一下樓主冷盤時賣台北房的經驗是哪裡來的還是自己覺得的？ 3F 05-02 13:22
→ duriel3313: 即使冷盤，除了奇怪蛋殼，六度熱區有打折的物件要變現去化有明顯比台北差嗎？台北通常總價還貴很多呢。 7F 05-02 13:26
作者:
davidex (玉藻前我的)
42.70.197.130 (台灣)
2024-05-02 10:43:22 推 duriel3313: 板上的首購也沒有都用在預售屋吧，買中古的可以直接 17F 05-02 11:07
作者:
oceanusX (herbert)
210.242.237.86 (台灣)
2024-04-30 16:21:19 → duriel3313: 擺明只想買新房條件還故意不寫？ 45F 04-30 18:40
作者:
TrashGsir (垃圾G色)
42.71.78.136 (台灣)
2024-04-30 10:22:29 噓 duriel3313: 房版真的很愛自己弄些有的沒的稱號，什麼空空不是看空而是沒錢；小草不是政治傾向而是沒房，根本莫名其 77F 04-30 12:52
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.73.110 (台灣)
2024-04-26 09:56:45 → duriel3313: 還是要看行情吧.賺是因為行情就在上漲,又不是因為你加什麼成本別人就買單.均價50的社區,你裝潢啥鬼的加到70也沒人會在乎阿 1F 04-26 09:59
作者:
leviliang (Olympia Große Wu)
138.246.3.134 (德國)
2024-04-25 08:34:50 → duriel3313: 看起來不是房版的業務. 21F 04-25 08:49
作者:
blargelp (春日部四郎)
114.37.14.153 (台灣)
2024-04-24 01:13:16 → duriel3313: 對標啥意思 土城比A7貴阿 31F 04-24 09:40
作者:
GLNB2RJ8 (綠色帽子)
223.136.177.104 (台灣)
2024-04-23 22:21:23 → duriel3313: 哪裡不缺屋主，屋主才不缺房仲吧，案子少得可憐 1F 04-24 00:17
作者:
poi5140514 (poi)
1.172.244.20 (台灣)
2024-04-23 01:58:18 → duriel3313: 現在的信用管制多戶者和新青安,就是朝著個方向阿
當然不可能非常極端,但這方向看起來沒有什麼問題 37F 04-23 09:22
作者:
kunnsei (kunnsei)
163.32.216.83 (台灣)
2024-04-23 07:55:45 → duriel3313: 美國稅制跟台灣差很多,市場也是,他們房價也會漲,但不 22F 04-23 08:58
→ duriel3313: 代表他們的稅制有鼓勵囤房..以台灣來講,現在推的囤房稅確實對多屋的不利阿,沒人會反對房價在漲,囤房稅是克制囤房使其成本增加,這政策又不是叫房價下跌= =智障在哪看不出來,有什麼不能好好討論的,是只想罵人嗎.. 24F 04-23 08:59
作者:
oldmove (sad deeply)
111.240.139.98 (台灣)
2024-04-23 08:28:43 → duriel3313: 美國稅制跟台灣差很多,市場也是,他們房價也會漲,但不 16F 04-23 08:57
作者:
bmwg8 (G8)
1.34.72.142 (台灣)
2024-04-23 02:02:47 → duriel3313: 五年應該經歷過兩次買方市場吧,不就風水輪流轉
漲是會漲,但還是會有買方市場的,上也才一兩年 71F 04-23 08:49
作者:
bmwg8 (G8)
1.34.72.142 (台灣)
2024-04-23 01:07:26 推 duriel3313: 淡海戶數之多，賣壓沉重，地也一堆，胃納量不是開玩笑的，if and it's a big if..交通能解決應該也不會短期到需要用搶的。 1F 04-23 01:09
作者:
Kewseq (Elwest)
180.217.64.158 (台灣)
2024-04-23 00:24:06 → duriel3313: 很多人真的是沒財商，這樣會拋更遠。看看身邊家人朋友就知道了，不乏高智商或是工作不錯的。 5F 04-23 01:06
作者:
blargelp (春日部四郎)
36.227.27.191 (台灣)
2024-04-23 00:00:45 推 duriel3313: 魚塭我也覺得很吸引人，30萬台南的完整大案應該很難得了。但是小環境是真的差，並且發展非常受限。但你這樣第三戶還交的了屋嗎？ 70F 04-23 00:54
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
111.82.116.28 (台灣)
2024-04-22 23:49:36 推 duriel3313: 其實屯房稅有做了，尚未發酵罷了，當然也才4.8%，但全國歸戶還是有些效用，單人多屋的成本確實會提高。至於轉嫁要怎樣轉嫁？本例假設高一點的稅比較好理解，甲君持有五房各1000萬，導致稅率每房持有稅高達20萬/年，乙君只有兩戶各1000萬，持有稅每房3萬。這幾 22F 04-23 00:24
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作者:
hinetuser 175.98.248.42 (台灣)
2024-04-22 10:50:18 → duriel3313: 在房版問居然得到這種答案..原PO問的是調職而出售房地 6F 04-22 11:06
→ duriel3313: 這樣是適用20%. 8F 04-22 11:07
作者:
michiangchen (白米漿)
39.10.33.122 (台灣)
2024-04-19 07:40:14 → duriel3313: 升息噴 降息噴 股市大漲噴 回檔噴 房市就會漲 理由隨便解釋 管他有無因果 反正結論對了就是好棒棒 現在不都是這樣嗎XD 16F 04-19 09:02