作者: f860506 (我挺韓我驕傲) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +23 [請益] 台北老屋行請請教 - home-sale 板

  作者: otegas (外?!) 1.34.127.100 (台灣) 2021-07-22 15:54:17
  推 f860506: 那邊本來就不是蛋黃啊 門牌是吳興街就下去了
  那邊公寓就5~6字頭 大樓7~8字頭
  信義區只有計畫區一圈+國父紀念館是正蛋黃 其他都是原本台北市比較差的地段
  以前的信義區其實是台北相對比較雜亂的區域 是因為計畫 62F 07-22 18:34

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• +95 [新聞] 年輕人超愛住大樓？內行曝關鍵誘因 - home-sale 板

  作者: blpac (blpac) 27.242.163.154 (台灣) 2021-07-21 19:14:17
  推 f860506: 要比也是要拿等價的大樓跟公寓比吧 大樓的停車位、大廳、梯間、管理員其實都是自己出錢的呀 51F 07-21 20:40

  → f860506: 公寓裡面裝潢好哪有差 尤其很多公寓都是3面甚至4面採光15坪大樓難道住的會比30坪公寓舒服？ 61F 07-21 20:44

  → f860506: 公寓最大的問題還是車位跟電梯 65F 07-21 20:48

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• +28 Re: [爆卦] 108年度綜合所得 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 220.130.12.160 (台灣) 2021-07-21 14:53:48
  推 f860506: 爭這個好無聊== 41F 07-21 19:04
• +24 [新聞] 環球購物中心：不會放棄台中市場 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.42.136.84 (台灣) 2021-07-21 13:12:51
  推 f860506: A9的根本超鳥 22F 07-21 14:34
• +35 [請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？ - home-sale 板

  作者: nclhhu (財神爺什麼時候來) 27.247.38.229 (台灣) 2021-07-21 00:25:36
  推 f860506: 買三重公寓啊==
  為了住大樓每天花兩小時通勤、少了教育的時間
  到士林萬華都是過個橋就到
  省下來的油錢跟時間成本划算多了
  邊買邊存 幾年後就可以換三重大樓了 9F 07-21 00:43

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• +24 Re: [情報] 信義房價指數 2021年6月 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.160.91.76 (台灣) 2021-07-20 23:13:02
  推 f860506: 現在桃園以北的房價租金比已經差不多到頂了 除非薪資也是有相對漲幅 否則個人認為很難再大漲了
  頂多是抵銷通膨 但在台灣實在看不太到有什麼特別誘因會讓資金流入房地產而不是股市 債市 16F 07-20 23:30

  → f860506: 現在新古屋出租投報率都只剩2%上下了 22F 07-20 23:35

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• +46 [閒聊] 跳過仲介 - home-sale 板

  作者: newuser (newuser) 111.254.143.168 (台灣) 2021-07-20 17:30:10
  → f860506: 你想好底價就好 自己買不一定比較便宜就是 6F 07-20 18:10

  → f860506: 一般產品找仲介其實比較方便 要殺也容易 但特殊產品像是店面/土地這種其實可以找屋主談 97F 07-20 22:24
• +58 [請益] 台北市買50年老屋要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: prompter (Qu) 61.216.131.165 (台灣) 2021-07-20 16:20:59
  推 f860506: 室內坪數大 裝潢漂亮住起來就很舒服了 屋齡看不順眼拉皮 18F 07-20 16:31

  → f860506: 台北市公寓屋齡不是重點 土地佔比、土地分區、學區才是 20F 07-20 16:33

  推 f860506: 地震去擔心老大樓吧 4+1RC要倒還不容易 64F 07-20 18:12

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• +31 Re: [新聞] 全面上漲 新北房價續創歷史新高 - home-sale 板

  作者: AIIT (Aiit) 118.166.115.60 (台灣) 2021-07-20 10:34:52
  推 f860506: 永遠有新的重劃區啦 每個重劃區都跟你說有交通有商場有就業 結果案子推完建商就集體去下一個重劃區圈地造夢了 37F 07-20 12:54

  推 f860506: 現在A7跟你吹說幾年後影城商場旅館都會起來 然後一坪開價喊道
  到4字頭 42F 07-20 12:59

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• +19 [請益] 2000萬新北三房車 還有好選擇嗎@@? - home-sale 板

  作者: sakurasnow (櫻吹雪) 118.165.128.193 (台灣) 2021-07-20 07:43:59
  推 f860506: 內湖公寓1500左右就有室內23坪了 有小孩可以考慮麗山學 15F 07-20 09:13

  → f860506: 內湖那邊停車場也不少 開車到101走堤頂也快
  建議台北市內啦 為了住大樓每天多1、2小時通勤時間 跟小孩子相處的時間都沒了 17F 07-20 09:13

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• +28 [新聞] 全面上漲 新北房價續創歷史新高 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 101.12.16.160 (台灣) 2021-07-20 00:01:09
  推 f860506: 副都心、林三淡還沒追回去13年那波 買重劃預售的真的要 9F 07-20 01:39

  → f860506: 現在鳳鳴 央北也是劃好一個餅 然後把未來的價格都算進去 11F 07-20 01:44

  → f860506: 老房漲 預售漲 可惜的是買預售/新成的不會漲 19F 07-20 02:22

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• +23 [請益] 終身單身族高雄適合買哪裡？ - home-sale 板

  作者: ayuya (...) 180.217.219.163 (台灣) 2021-07-19 16:27:07
  推 f860506: 凹子底那帶很好住 19F 07-19 17:31
• +28 [心得] 南韓的打房措施 - home-sale 板

  作者: su960203 (快手貓) 218.187.131.96 (台灣) 2021-07-19 15:27:00
  推 f860506: 台灣的情況最怕的應該是空屋稅/限貸/調升利率
  否則利息太低大家熱錢一定會往不動產放 28F 07-19 16:15

  → f860506: 現在出生人口搞不好也沒有40年前的1/4 75F 07-19 17:41
• +29 [請益]雙北蛋白老公寓vs汐止電梯大樓 誰保值 - home-sale 板

  作者: kellylovebo (RENEE) 27.247.33.103 (台灣) 2021-07-19 07:36:26
  → f860506: 20年後老公寓還是老公寓 還有都更題材 大樓分不到土地
  老了殘值越來越低 66F 07-19 10:50

  → f860506: 除此以外內科租屋族大多租在西湖-文德這一帶就是 69F 07-19 10:52
• +20 [請益] 台中中古屋開價 - home-sale 板

  作者: firstknt (Shiny!Let's be b) 49.217.174.221 (台灣) 2021-07-19 08:22:21
  → f860506: 多看幾間 不要表達非買不可的樣子 21F 07-19 10:48
• +27 [請益] 該在意此格局的優點，還是風水 - home-sale 板

  作者: luckypang (peng去啊！，他說那他也0) 114.136.227.101 (台灣) 2021-07-18 19:09:52
  推 f860506: 室內風水完全無感 連壓樑都能用裝潢解決了 很多就可以用一些小技巧改善 25F 07-18 20:03
• +27 [請益] 主建物17的三房一衛平車會考慮嗎？ - home-sale 板

  作者: realskyer (sky) 1.164.121.65 (台灣) 2021-07-18 13:36:32
  → f860506: 三房兩衛最少也要22-23坪
  不可能17啦
  我猜+1的應該是沒對外窗只能當書房的 2F 07-18 13:40

  → f860506: 房的定義應該要定義一下吧 我對房的認知是有對外窗+放的下對開衣櫃 17F 07-18 14:05

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• +33 [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎？ - home-sale 板

  作者: jizzCPBL (JC) 123.192.82.131 (台灣) 2021-07-17 21:41:18
  推 f860506: 現在追到蘆洲了 加油 87F 07-17 23:34

  推 f860506: 但竹北超越新北蛋白是合理的啦 畢竟高薪就業市場就擺在 95F 07-17 23:37

  → f860506: 不過要超越一環也不容易 98F 07-17 23:38
• +23 [新聞] 北市住宅價格今年首見跌勢 - home-sale 板

  作者: timsnoby (安帽) 61.230.5.221 (台灣) 2021-07-17 00:11:09
  推 f860506: 中正區公寓真的都是秒殺 沒落元年www 24F 07-17 09:26
• +25 [請益] 新北板橋捷運老公寓v.s.北市萬華老公寓 - home-sale 板

  作者: enamelcord (娶妻當娶殤不患♥) 220.129.131.162 (台灣) 2021-07-17 02:03:03
  推 f860506: 萬華門牌根本是扣分 論素質其實板橋某些區還比較高
  學區太重要了
  板橋起碼有 中山 海山 26F 07-17 09:16