作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.65.37 (台灣)
2022-10-14 08:50:51 推 frank111: 賺錢找男的，聊天找女的 21F 10-14 10:08
作者:
hondofish (夏雨天)
123.194.18.247 (台灣)
2022-10-14 08:29:12 推 frank111: 有打租約嗎?合約期內使用全都是你，很多東西可以玩喔 8F 10-14 08:47
推 frank111: 你所謂的房東是真屋主還是二房東? 37F 10-14 10:36
推 frank111: 還好啦，房東跑路到黑道上門還有很長一段時間，說不定你租約到期黑道都還不知道你的房東就是欠錢的人 48F 10-14 11:35
推 frank111: 法院查封更好，不點交，有很多可以談，但走到這步租約早 55F 10-14 13:20
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作者:
abcpiii (KJ)
114.42.137.34 (台灣)
2022-10-13 15:00:20 → frank111: 氣密窗最好的效果就是減少40分貝，是最好完美的狀態下 16F 10-13 15:32
→ frank111: 另外公車大卡車過去的低頻震動擋不住的，習慣或搬家吧 18F 10-13 15:33
→ frank111: 不用幻想氣密窗能完全擋住聲音，那只是廣告效果 20F 10-13 15:34
推 frank111: 聽障的標準大概在20分貝，20分貝以上的聲音聽不到?
那該去看醫生囉 40F 10-13 16:20
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作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.3.88 (台灣)
2022-10-07 14:46:33 推 frank111: 誰知道? 11F 10-07 15:10
作者:
dahlia7357 (禍兮福所倚，福兮禍所伏)
59.124.115.211 (台灣)
2022-10-05 09:37:47 推 frank111: 生育率降到一定程度後就會停止，總是有一群人會生 45F 10-05 10:59
作者:
breathair (拆了？簡單了)
111.83.203.188 (台灣)
2022-10-04 12:26:26 推 frank111: 在把男女帶入，男的想女的不想，男的沒能力女的有能力分類突然變好多個，事情哪有那麼簡單分類 89F 10-04 14:44
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
61.228.7.16 (台灣)
2022-10-04 00:40:40 → frank111: 後半段的論點亂扯，前面都說現代女性自主能力提高
後面又要求男性必須養家，不衝突嗎?
權利和義務是相符相乘的，要爽就拿錢出來就這麼簡單 106F 10-04 08:23
作者:
Arietta (坐看雲起時)
211.21.176.82 (台灣)
2022-10-03 13:04:46 噓 frank111: 給個新資訊，今年育兒津貼已經加碼到6000/月，有感 227F 10-03 14:23
推 frank111: 喔 我第二胎拿6000 有感 238F 10-03 14:26
→ frank111: 從原本一千多到現在六千，有感的啦 242F 10-03 14:28
推 frank111: 另外以公家單位來說，女性去生產或請育嬰假都會臨時補缺 256F 10-03 14:30
→ frank111: 風氣是要靠大家養成的，最怕就是嘴上說不友善，但要支援 264F 10-03 14:31
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作者:
falc0972 175.182.27.132 (台灣)
2022-10-03 01:29:04 推 frank111: 纏繞很吃"技術"，要繞緊其實很費力，很多師傅都是隨便繞沒繞緊，電流大一點很容易就過熱
最進有出一種用電鑽就可以直接纏繞的商品，覺得神奇 94F 10-03 11:21
推 frank111: 繞緊很費力且很吃技術，覺得輕鬆的絕對是亂繞，夾著線轉圈圈而已，這種就是會因為接觸不良造成接頭過熱 115F 10-03 13:19
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-09-30 09:09:09 → frank111: 八成的人租房?那房子是誰的?另外兩成人的?還是政府的? 284F 09-30 16:11
作者:
SARODVD (沙漏)
49.216.190.37 (台灣)
2022-09-27 21:22:33 推 frank111: 都還好 沒什麼殺傷力 111F 09-28 09:32
推 frank111: 新北本來就是老二，拿老二去跟老大比，輸很正常
但拿老二去跟南部比，輸就會氣噗噗喔，下面那篇完美示範 116F 09-28 09:46
作者:
julia00 (echumlin)
1.200.56.117 (台灣)
2022-09-27 10:08:32 → frank111: ?你有車可用，那該考慮的是沒有交通工具的人啊 7F 09-27 10:26
作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.71.27.171 (台灣)
2022-09-27 07:31:33 推 frank111: 公辦都更有什麼好報的?政府的地，要怎麼蓋就怎麼蓋
容積獎勵想怎麼給就怎麼給，多放點心在自辦都更上啦
拿公辦都更來當政績，騙不懂的人而已 18F 09-27 08:58
推 frank111: 政府若連自己的地都沒辦法處理，那民間就更不要談都更了貼那表一點意義都沒有，都更能成，就是地要夠值錢 36F 09-27 09:56
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作者:
xxxlong 1.200.71.213 (台灣)
2022-09-26 13:48:06 推 frank111: 你是不是邊打邊流淚 22F 09-26 13:57
作者:
xa9277178 (楓曦)
220.136.177.246 (台灣)
2022-09-26 11:16:43 → frank111: 建商手上不一定有地，就算有地也回拿去貸款換現金 28F 09-26 11:46
→ frank111: 投資客同理，自住客才不會怕，反正房價炒好幾倍上來了 30F 09-26 11:48
推 frank111: 這是槓桿的問題，建商和投資客都喜歡把槓桿放到最大
一但利率改變，市場停滯，壓力就連鎖的出現了
對自住客來說，槓桿最多就那麼大，貸八成就頂了 71F 09-26 13:02
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作者:
QQMMWA 146.70.119.234 (英國)
2022-09-23 15:02:57 推 frank111: 其實台灣的包租公大部分都還是有其他的本業，收租只是 115F 09-23 17:03
→ frank111: 附帶的 117F 09-23 17:04
→ frank111: 收租就只是比銀行定存好賺一點點，賺錢還是靠房子漲價但沒有賣漲再多也沒有用，收的租金還是那麼一點點 119F 09-23 17:06
→ frank111: 等房子漲價阿 125F 09-23 17:08
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作者:
cutbear123 (皇帝熊)
1.162.76.190 (台灣)
2022-09-23 13:18:40 推 frank111: 應該說正在出租的房子會調高租金，而續租的通常不動
大部分的房東都不是專業投資客，只是把閒置房子租人
房客準時交租，不找麻煩就順順租 2F 09-23 13:22
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
123.192.241.46 (台灣)
2022-09-23 08:38:55 推 frank111: 不是一樣的東西嗎?單位小一點而已啊 7F 09-23 08:53
推 frank111: 這也不是什麼奇怪的東西，就是個單位而已，以0.25%為基準看要升降幾個0.25%，要不這次升0.03%下次降1.04%更亂 16F 09-23 09:44
作者:
antibaimu (批踢踢常駐程式)
101.137.223.125 (台灣)
2022-09-22 11:35:13 推 frank111: 看要做到什麼程度，廚房浴室更新各15萬，換線3萬，油漆5萬，平鋪天花板10萬，塑膠地磚3萬，這樣就很好住了y 12F 09-22 11:51
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
220.133.167.134 (台灣)
2022-09-21 17:45:00 → frank111: 有建商去談過嗎?沒有就只是你在幻想，想要危老都更的前提示房子要有足夠的價值，最基本條件四層樓以下，售價建好後70萬/坪，才有一絲絲機會可以蓋成
每次大地震就會有人說想要都更，你想，建商還不一定想咧就算大天災，公寓全倒了，按重建的價值順序，再等100年 71F 09-22 09:00
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