作者: frank111 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第60篇~第41篇
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作者:
hank55663 (hank55663)
111.250.2.182 (台灣)
2022-03-01 13:26:01 推 frank111: 沒看到他做了什麼事?不好說 8F 03-01 13:33
推 frank111: 這報價差不多就是發包價，但大部分的人找不到個別的廠商，透過統包最少加兩成，透過設計師加五成
這些東西都有行情價，統包和設計師都清楚，小包的利潤設計師抓死死的，材料成本多少，要幾個天工來做，都很好 69F 02-26 21:56
作者:
brandon56 (brandon)
60.250.205.229 (台灣)
2022-02-25 14:54:08 推 frank111: 菜鳥賣一間拿到一萬就好棒棒，之前幫仲介朋友捧場買一間後來虧他應該賺不少該請客吃飯，他說只分到6000
話說新竹這麼搶手，新房歸代銷賣，中古屋主自己賣就好絕對的賣方市場，還需要仲介嗎?代書才是賺到手軟吧 56F 02-25 16:53
作者:
hposuperman (銀絲卷)
112.104.137.60 (台灣)
2022-02-24 18:08:28 推 frank111: 某些人拿公寓和大樓比？真的知道自己在說什麼嗎？ 24F 02-24 21:28
作者:
cycukyo 114.136.170.234 (台灣)
2022-02-24 15:57:29 推 frank111: 恭喜你，打戰第一件是就是物資變貴，錢變薄，你跟銀行借了大量的錢，錢變薄了更好還 55F 02-24 16:39
作者:
newsnotti (橘子小姐)
49.216.164.19 (台灣)
2022-02-24 15:28:17 推 frank111: 頂樓無遮蔽物，夏天白天熱到爆，冬天白天冷到爆 24F 02-24 16:09
→ frank111: 誰沒事上頂樓，家長也不會放小孩自己去頂樓玩
一堆人幻想頂樓會有很多小孩蹦蹦跳，是見到鬼吧
曬衣服有什麼好吵的，在梯間走又怎樣?
頂樓曬衣服只是想讓衣服曬太陽而已，但一樣，沒幾個人那 27F 02-24 16:09
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作者:
tfct (小尼)
220.136.67.52 (台灣)
2022-02-24 09:11:03 推 frank111: 你站在新北往台北看，整個台北都是蛋黃。看你站哪個角度 135F 02-24 11:27
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2022-02-23 12:31:02 推 frank111: 大部分的老大樓和公寓應該都改直連下水道汙水管 91F 02-23 15:08
→ frank111: 政府在做的時候不用錢順便做，但之後自己改就要出錢
改管是大樓內不要改，政府會發公文通知，有管委會的都會 94F 02-23 15:09
→ frank111: 順便改，公寓就簡單，後方防火巷清空，化糞池就在那直接 97F 02-23 15:11
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作者:
rmna (阿花)
1.162.94.27 (台灣)
2022-02-23 14:23:00 推 frank111: 北市公寓均價50萬，被洗去林口買30萬的說，亨~不愛公寓住林口的還在車上想說晚餐要去哪買，住北市公寓的已經吃 15F 02-23 14:53
→ frank111: 飽晚餐要出門散步了 18F 02-23 14:55
作者:
kusokiller (士官長)
223.136.233.125 (台灣)
2022-02-23 13:32:18 推 frank111: 上坡踩油門，屁孩的改裝車很吵，有錢人的跑車也很吵
氣密窗最多就是減40分貝，屁孩踩一下可能就100分貝了 22F 02-23 13:58
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.131.121 (台灣)
2022-02-23 00:39:08 推 frank111: 上次我就說拉線不用很貴，一間兩萬差不多
一堆人打死不信
一對水電夫妻，快的話一天弄完，慢慢拉兩天可以好
你事業做那麼大，補漆整理的小東西還是要自己來喔?
我是都自己弄，我以為做到你那麼大就可以翹腳了 121F 02-23 12:21
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作者:
jamo (hi)
1.171.49.121 (台灣)
2022-02-23 11:41:18 推 frank111: 北市公寓的均價每坪50萬，年輕人不是不選，是根本選不起 53F 02-23 12:12
→ frank111: 這邊所謂的買新房最多的就是林口這類的蛋白區 56F 02-23 12:13
→ frank111: 這類人連看台北公寓的資格都沒有，放在一起討論好好笑 59F 02-23 12:13
推 frank111: 醫師會只買一間在林口嗎?醫師都是遍地開花的
拿醫師跟年輕人類比，幽默 71F 02-23 12:36
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作者:
d3athzombi3 (D2)
111.250.47.214 (台灣)
2022-02-22 23:00:33 推 frank111: 南港在西邊，板橋在東邊，想清楚喔，搭大眾運輸台北很大看公司在哪比較重要，我公司在南港，很多同事住板橋
兩邊不在捷運旁，走15分鐘以上的距離，猜猜他們單趟的通 104F 02-23 09:22
→ frank111: 勤時間是多久?一個半小時，不只一個，台北真的好大 112F 02-23 09:26
作者:
GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞)
111.253.244.9 (台灣)
2022-02-22 22:38:05 推 frank111: 新房子本來就是家電買了，冷氣裝好就很好住 171F 02-23 09:14
→ frank111: 買現成的家具櫃子想怎麼放都行，住一陣子還可以搬風換 173F 02-23 09:15
→ frank111: 感覺，都釘死的櫃子，一輩子就那樣了 175F 02-23 09:16
作者:
TxT (計畫趕不上變化)
180.176.81.117 (台灣)
2022-02-22 22:50:30 推 frank111: 房客不想處理很正常，房客怕房東花了十幾萬最後會轉嫁到房客身上也就是漲租
你廁所的處理方式應該是打到見紅磚然後上防水漆
客廳共有牆的方式就比照廁所就可以，只是變成水會到樓下與其靠別人，還不如自己處理，反正都要裝修了 107F 02-23 09:07
作者:
Celtic8879 (//)
223.137.253.29 (台灣)
2022-02-22 13:27:33 推 frank111: 老大跑無影拉不回來，只好寄望在老二上，但老二想學老大很久了，要父母看開點吧 44F 02-22 14:15
作者:
SARODVD (沙漏)
49.216.235.66 (台灣)
2022-02-22 11:23:12 推 frank111: 當然是板橋，想都不用想
廁所漏水打掉重作也才二，三十萬，跟房價比起來跟屁一樣 15F 02-22 11:40
→ frank111: 兩人都在台北工作，傻了才通勤，除非你家後援很強大 19F 02-22 11:43
推 frank111: 以保值來說，青埔會不會跌不知道，但板橋決不會跌 38F 02-22 12:05
推 frank111: 板橋公寓應該是女方那邊推薦的，答案不就很明顯了 56F 02-22 12:17
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作者:
ShotOnWall (射在牆上)
1.200.45.50 (台灣)
2022-02-22 09:58:37 推 frank111: 中和新大樓和舊公寓的價差只有4萬/坪，怪怪的 18F 02-22 10:09
推 frank111: 公寓邊間難找又搶手，可遇不可求，這通常被仲介的口袋名單就搶走了，還沒上架就沒了 27F 02-22 10:12
→ frank111: 喔 28P我以為是每坪28萬 30F 02-22 10:14
推 frank111: 中和30多坪的老公寓能租到3萬?樓下是捷運站出口嗎? 37F 02-22 10:21
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作者:
s26492755 (BBX)
101.12.56.216 (台灣)
2022-02-21 10:23:55 → frank111: 你都去那出租啊?這五天放591只有3個人來看，有2個說四月才要租要我等他，房客大哥，天氣很冷不要來亂啊 45F 02-21 11:18
推 frank111: 其實老房東也不是不換房客，換房客等於要重新整理 56F 02-21 11:32
→ frank111: 住了十幾年的房子沒花個十幾萬整理，很難租給下一個房客 60F 02-21 11:33
→ frank111: 倒不如現有的房客便宜租 62F 02-21 11:33
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推 frank111: 公有的車位要抽籤，中籤率....
住公寓就別養車吧
垃圾也叫阿桑倒就好，貼點小錢而已 241F 02-21 08:58
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