作者: frank111 2021年在 PTT 的推文記錄

• +25 [閒聊] 白飯滷汁便當80元，難怪竹北7字頭.. - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.51.1.126 (台灣) 2021-12-13 14:18:59
  推 frank111: 喝湯加60阿，還是以為湯是免費的?
  台南牛肉湯就免費嗎? 77F 12-13 15:31
• +21 Re: [閒聊] 半夜排隊搶預售屋是真的？還是被炒作？ - home-sale 板

  作者: gk1329 1.200.244.102 (台灣) 2021-12-09 11:23:31
  推 frank111: 假的多喊幾次就會騙到一些盤子阿，盤子多了自然就拱上來 24F 12-09 11:58
• +35 [請益] 現金投報率vs0056 - home-sale 板

  作者: cms23 (大頭) 219.85.178.192 (台灣) 2021-12-08 13:45:29
  推 frank111: 現在你去隔隔看阿
  一千萬的房要隔5間，顯然地點只有普通沒吃到捷運 11F 12-08 14:02

  → frank111: 這種行情一間租8000就很厲害了 20F 12-08 14:09

  推 frank111: 不要講就好了，有些銀行是不場勘的 45F 12-08 14:26
• +33 [閒聊] 隨便聊聊水電材料跟房價 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2021-12-07 00:25:45
  推 frank111: 買來投資的現在進場已經晚了，自住的遲早要買進場還好這篇應該只是店面的水電材料行，裝潢單居多
  大哥幫我問一下凱薩四合一有沒有單賣操作面板開關
  打去原廠一個貴到靠北邊走，開關是總價的1/3 39F 12-07 10:45
• +21 [閒聊] 大樓車位清潔費 - home-sale 板

  作者: November1992 (怦然指南) 223.139.137.198 (台灣) 2021-12-03 14:10:01
  推 frank111: 我們老社區最近開住戶大會討論要重鋪車道600萬，每戶要額外出3萬元，結果當然是沒過，繼續用爛車道
  如果當年有收清潔費500，現在就沒這個問題了 21F 12-03 15:59

  推 frank111: 爛了才會討論要鋪阿，更新電梯的錢在常規的管理費內 30F 12-03 16:06

  → frank111: 就是爛了才被討論，但看來要爛一輩子了 33F 12-03 16:08
• +27 [心得] 真對不起房仲 - home-sale 板

  作者: twwo (...) 125.227.140.245 (台灣) 2021-12-03 12:17:11
  推 frank111: 大概20年前房事低潮期，那時就買方的市場阿
  那時候如果收了很多房，現在就肥到流油了 69F 12-03 13:37
• +20 [請益] 牆上有洞的裝潢建議 - home-sale 板

  作者: akadamaroia (ROIA) 223.138.66.71 (台灣) 2021-12-03 03:00:20
  → frank111: 覺得窗戶下方以後會漏水，好蠢的設計阿
  在那邊釘櫃子以後就是爛掉發霉，棉被衣服放進去都是滿滿的霉味 31F 12-03 08:48

  推 frank111: 漏水是指外面的平台積水，然後就慢慢滲透下來 36F 12-03 08:52
• +24 [閒聊] 把客廳改小會影響房價或租金嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 36.236.97.53 (台灣) 2021-12-02 02:26:21
  推 frank111: 特殊規格市場接受度低，價格當然降低阿 36F 12-02 10:19
• +146 [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架 - home-sale 板

  作者: akaricat (捲棉被) 118.161.46.117 (台灣) 2021-12-01 05:03:09
  推 frank111: 經一事長一智，至少你賣了實登之上，可以了 263F 12-01 09:47
• +20 [閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下手嗎? - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2021-11-26 19:48:08
  推 frank111: 差價那麼多，你應該是比到頂樓有加蓋的物件
  前後花了30萬，白話就是屋主捨不得花大錢一次治本，每次都花點錢治標，越弄越慘，光打洞直接讓水漏到一樓就知道屋主比較自我，這種人會讓利三百萬，我不相信 45F 11-27 10:28
• +26 [閒聊] 永和、中和的房市區別？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.186.198 (台灣) 2021-11-26 13:44:07
  推 frank111: 中和和永和市完全不同的市場，放在一起看就錯了 34F 11-26 17:21

  → frank111: 早期永和市外省人住的，中和更外圍的蛋殼區台灣人住的永和市少數韓得票率大於蔡的地方 36F 11-26 17:23
• +43 [新聞] 高雄公設比冠全台灣 他嘆付360萬買公設 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 114.136.116.180 (台灣) 2021-11-26 11:09:52
  推 frank111: 陽台比房間大，太有趣了，高雄人不喜歡呆在屋內嗎? 45F 11-26 13:02
• +24 [閒聊] 真的有人自售能談到好價錢的嗎？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.52.12.144 (台灣) 2021-11-25 13:42:17
  推 frank111: 重點應該是這個"自"懂市場嗎?懂得賣東西嗎? 24F 11-25 15:44
• +59 [閒聊] 永春都更案釘子戶真的輸嗎？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.186.198 (台灣) 2021-11-25 11:01:28
  推 frank111: 早就說店面絕對不輸，反而是大大的加分 23F 11-25 11:23

  → frank111: 地點好，又三面突出顯眼，後面還有漂亮的靠山 26F 11-25 11:24

  推 frank111: 幹嘛一直設想他要改建?這金店面就是打死不會動的 47F 11-25 11:31

  → frank111: 是樓上的建商想哭吧，資金直接卡死在這，玩都更的建商 50F 11-25 11:32

  → frank111: 大都不願意直接投錢下來買房，碰到這種情形就把現金流 52F 11-25 11:33

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• +40 [閒聊] 有可能不裝冷氣直接裸租嗎？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.52.12.144 (台灣) 2021-11-24 11:55:44
  推 frank111: 可以啊，租給低端，低端就難管理阿 60F 11-24 12:56
• +26 [閒聊] 有兩千多萬你會怎麼做 - home-sale 板

  作者: channle6738 (channle6738) 101.12.31.0 (台灣) 2021-11-23 16:02:14
  推 frank111: 買農地?有內線嗎? 19F 11-23 17:19
• +21 [閒聊] 汐止是不是新北最被低估的區域 - home-sale 板

  作者: tailop (寧夏) 49.216.49.105 (台灣) 2021-11-23 13:07:07
  推 frank111: 這應該是平均價，汐止地形變化大，靠南港或靠七堵差很多 16F 11-23 13:21
• +42 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: pokalays (波卡) 111.83.101.40 (台灣) 2021-11-18 14:53:19
  推 frank111: 很好，沒什麼好嫌的 20F 11-18 16:32
• +25 [閒聊] 有房無房者對房市看法 - home-sale 板

  作者: Jasforwe (沒有目標不會不好) 61.220.204.242 (台灣) 2021-11-15 10:41:01
  推 frank111: 是你的年收還是家庭年收? 37F 11-15 11:48

  → frank111: 53個人內有6個年收300以上，你去招待所做問券調查喔? 39F 11-15 11:51
• +55 [請益] 裝潢會找外面做還是家裡做？ - home-sale 板

  作者: aertina (Aertina) 111.241.144.240 (台灣) 2021-11-13 12:28:43
  推 frank111: 有人認真盯，還嫌？預算只有一百萬設計不出東西啦，隨便統包做出來的結果都差不多，重點是中間要有懂得人看著，施工的人也不敢亂搞
  然後你是好命人，家裡做工的小時候沒去幫忙過，對工地有點概念就不會問這種問題 81F 11-13 19:30