作者:
ballII (無限期徵才)
36.230.38.11 (台灣)
2023-12-28 04:30:49 推 frank111: 一台30萬，保固多久?三年?這壞了可就是報銷囉
要修?廠商報個天價、等零件時間，誰受得了? 24F 12-28 09:56
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.177.157 (台灣)
2023-12-27 15:52:29 推 frank111: 不愧是炒地P，炒房的高手高手高高手 32F 12-27 16:08
→ frank111: 客廳革命，小孩:居住正義投柯。父母:柯炒地皮，狂賺
嘴說一套，做又另一套的垃圾 37F 12-27 16:09
推 frank111: 有錢炒地皮本來就合情合理，這版都是這樣鼓吹推行的 46F 12-27 16:13
→ frank111: 但炒著地，賺著房市的紅利，房產轉移然後喊居住正義 55F 12-27 16:20
… 共有 17 則推文，點此顯示
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2023-12-27 11:16:44 推 frank111: 跟我上一篇說的一樣，推給第三方就對了
千錯萬錯都是新光租太貴 140F 12-27 12:45
作者:
inAAtauAA 150.116.106.224 (台灣)
2023-12-27 03:14:12 噓 frank111: 一年一定要賺到兩千萬，以前四個人擠一間就不是剝削? 79F 12-27 09:48
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.3.157 (台灣)
2023-12-27 02:02:30 推 frank111: 封閉寡占的市場就這樣，房東說了算，租不起活該騎車下山 294F 12-27 09:43
→ frank111: 被撞死 296F 12-27 09:44
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2023-12-27 09:03:17 推 frank111: 就工寮發展史啊，侯出來說金山萬里的工寮通通拆掉啊
看侯敢不敢啊
順便再說一下新北違建通通拆掉啊，不管是不是既存啊
看侯喜歡哪一年的空照圖，應該越早越好吧，63年的最香全金山萬里比照63年空照圖開拆囉，看最後剩幾間 44F 12-27 10:28
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2023-12-27 08:53:44 推 frank111: 侯辦就很蠢，直接推給第三方就好，說承租給第三方，
第三方怎麼管理侯完全沒有過問，也不知道第三方租那麼貴侯只要說他們才拿一點合理的租金，剩下都是第三方的營利他們是說委託管理，我是說承租給第三方，不一樣喔
就像店面租給人，別人要怎麼經營是別人的事 9F 12-27 09:52
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作者:
AriesX (Aries)
36.227.220.188 (台灣)
2023-12-26 09:51:33 推 frank111: 沒人喜歡去頂樓活動，無遮蔽夏天熱，冬天冷，風又大
你現在去頂樓看看有沒有人?再看看其他頂樓有沒有人
公設空間，過個五年後東西壞掉就閒置了 13F 12-26 13:32
作者:
XD456 (佛系投資)
123.192.194.221 (台灣)
2023-12-26 00:57:50 推 frank111: 在什麼位置吃什麼飯，不夠有錢，去貴族學校，小孩被欺負 49F 12-26 10:16
→ frank111: 被欺負小孩的家長是要跪著去道歉的 53F 12-26 10:17
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
101.10.9.150 (台灣)
2023-12-26 09:51:26 推 frank111: 當地老房子房三代的素質都不太高。
新城鎮的水準就會比較好，買得起房的父母能力都比較高也比較願意投資小孩 9F 12-26 10:20
→ frank111: 像林口國中，原本只是偏遠的鄉下學校建北錄取率極低
近年大量洗進外來人口，現在申學率就拉上來了 15F 12-26 10:24
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作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
111.71.38.111 (台灣)
2023-12-25 16:42:11 推 frank111: 買，但鬧那麼大應該只能現金買了 22F 12-25 17:10
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
42.74.48.160 (台灣)
2023-12-25 11:55:30 推 frank111: 人人有宿舍住?有這麼好，大部分都是一年級有，其它年級抽籤吧 3F 12-25 12:06
作者:
jinso7410 (Aso)
27.247.220.95 (台灣)
2023-12-25 11:11:06 推 frank111: 懶得查帳的房東，發現欠租還要三催四請很煩 11F 12-25 11:26
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.177.157 (台灣)
2023-12-24 21:40:33 推 frank111: 擺明是在坑學生，沒辦法，那邊也沒地方蓋新的，市場獨大就是這樣，不爽不要租阿 98F 12-25 10:10
推 frank111: 這房東要有良心阿，不對稱的市場，以高於常規的價格出租 101F 12-25 10:36
推 frank111: LV有其他競爭者，是個公平的市場
陽明山現在還能蓋宿舍嗎?其他人根本進不去這市場阿 103F 12-25 10:39
作者:
jamo (hi)
36.231.111.41 (台灣)
2023-12-25 02:15:18 噓 frank111: 用經費來衡量一個學校的好壞?好像對但又怪怪的
以人口數來算投入頂大的經費，中國人口數是我們60倍
我們給台大200億，中國應該給他們頂大12000億才何比例阿若單用錢就能衡量一個學校好壞，中國早就稱霸世界了
倒覺得台灣教育不算差，至少撐起了世界第一的半導體產業 100F 12-25 10:25
作者:
grotwpig645 (張智良)
111.83.145.4 (台灣)
2023-12-25 08:04:21 推 frank111: 會阿，房市是不敗的，但買預售存房太蠢 52F 12-25 09:58
→ frank111: 買了不喜歡就出租當被動收入，至少錢不要扁掉 59F 12-25 10:00
→ frank111: 我岳家拼命做拼命賺，但錢都放在枕頭底下，幾十年來都這 61F 12-25 10:01
→ frank111: 樣，看了好心疼阿 63F 12-25 10:01
推 frank111: 地點也很重要，我家和岳家同時間買第一間房，價錢差不多 68F 12-25 10:04
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作者:
taoist9999 (鍵盤地政士)
111.241.218.232 (台灣)
2023-12-22 13:56:34 推 frank111: 這問題就是未登記的合法建物能否改建? 6F 12-22 14:07
推 frank111: 既然是合法登記的就不是違建被拆，是未申請施工許可吧 13F 12-22 14:13
推 frank111: 應該是未申請施工許可，被建管處要求回復原狀 22F 12-22 14:17
→ frank111: 原狀是瓦片結構，但這通常補件就好了 24F 12-22 14:17
作者:
LINPINPARK (lalalo)
111.71.69.179 (台灣)
2023-12-22 12:51:24 推 frank111: 原來露營場這麼簡單喔 26F 12-22 13:51
作者:
sdudu (眼中還有火焰)
223.137.21.185 (台灣)
2023-12-22 12:25:05 推 frank111: 我就乖乖種稻慢慢等阿，又不是急功近利的炒地P 61F 12-22 13:10
→ frank111: 說真的買錯農地就是慢慢等，一點點賺頭都沒有 63F 12-22 13:12
→ frank111: 羨慕炒地P有租金可以收，還有機會變更賺大錢 74F 12-22 13:23
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.9.51 (台灣)
2023-12-22 11:57:23 推 frank111: 炒地皮真的沒什麼?噁心的是一邊炒一邊喊居住正義
智商157的真的當其他人是傻子吧
炒地P是這版的楷模，炒房界的翹楚，他11年買的豪宅也賺了幾倍
版上這幾年在房地產賺贏炒地P的沒幾個，連C大都輸了 1F 12-22 11:59
作者:
taoist9999 (鍵盤地政士)
111.241.218.232 (台灣)
2023-12-22 06:23:12 噓 frank111: 這有什麼難的，現在就是讓礦區老宅合法化補登記而已
這種礦區老宅幾百幾千幾萬間，難道通通拆掉嗎?
最後就是依法補正而已
補正後在信託不就好了 50F 12-22 10:06
作者:
randyhwa (小康)
1.163.131.215 (台灣)
2023-12-21 22:08:51 推 frank111: 老的空房持有成本低阿，二十年前買的35坪大樓才500萬，現在值1000萬，出租2萬每月，投報2%好像很低，但原成本只有一半，老房東爽賺阿
買新房租人，同樣一千萬的房沒租個三萬六，就被房貸壓著跑，兩間租金價差就1.6萬，老人的房更好出租 67F 12-22 09:55
作者:
hongxxxxx (mrrectum)
101.10.44.205 (台灣)
2023-12-22 00:56:49 推 frank111: 公寓當然是越低越好賣，看價錢就知道了
現在雙北幾乎都改下水道了，爆管機率大大降低
樓梯是關鍵，要搬東西時，兩階都嫌麻煩 34F 12-22 09:41
作者:
goodjob123 (goodjob)
123.193.168.113 (台灣)
2023-12-22 08:57:02 → frank111: 我差不多20年前在芎林也買了塊農地，現在恩~~沒變 282F 12-22 11:01
→ frank111: 再放20年應該也不會變吧 286F 12-22 11:02
→ frank111: 我農地有合法耕種喔，每年只收回一大包米而已 295F 12-22 11:03
→ frank111: 投資合情合理阿，但一邊投資房地產，一邊喊居住正義 298F 12-22 11:04
→ frank111: 這太矯情、太雙標、太噁心了 301F 12-22 11:04
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作者:
jacktheballe (DarkTechnoLover)
68.83.3.68 (美國)
2023-12-22 05:45:39 推 frank111: 要看是真跌(趨勢向下)還是修正，投資客更精，勢不對就跑其實投資客不會等掉價才接手，平時就一直在收貨出貨了看到不錯的物件，也不太殺價，一定是當區最低價，低買高賣太浪費時間 169F 12-22 09:48
推 frank111: 房市一路下跌，就怕碰到通縮，市場交易減少，企業裁員 228F 12-22 10:56
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