作者:
Redsoxsuck (記憶飛逝在風中...)
220.136.103.9 (台灣)
2021-11-17 20:54:00 推 garyddt: "營造工程物價指數之編製包含水泥、砂石、金屬、木材、塑膠、油漆、機電設備、瀝青等物資，以及工資及機具租金等項目。" 12F 11-17 21:10
作者:
show282 (豪)
123.110.220.60 (台灣)
2021-11-17 17:06:27 推 garyddt: 今天剛公證完，房客希望一次鎖三年，但因為是新手房東，就只先簽一年。算了一下若十年收租完才賣，不調租金平轉出售的IRR大約也有15%+。 126F 11-17 18:34
作者:
jump0517 (Sonic)
49.217.121.229 (台灣)
2021-11-15 11:17:33 → garyddt: 大哥才沒有輸，大哥只是還沒等到回檔的時間 7F 11-15 11:46
作者:
Iplay136259 (Jimmy)
223.139.171.243 (台灣)
2021-11-14 11:46:01 → garyddt: 地賣掉+手上現金買新大樓比較好，自建明年會遇到台積電 28F 11-14 12:29
作者:
lun0120 (Lun)
39.9.39.83 (台灣)
2021-11-14 11:20:22 → garyddt: 家電頂規抓45萬，冷氣三台抓13+洗碗機7+冰箱8+洗烘衣堆疊共10+電視1台6萬(55吋黑屏 Qled)；最一般的抓15，冷氣7+無洗碗機+冰箱3+洗烘一體3+電視2。 11F 11-14 11:30
→ garyddt: 傢俱區間很寬，詩肯等級三人沙發+雙人床架+單人床+2床塾應該要12-15萬；Ikea等級大約6-8萬吧 16F 11-14 11:35
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
D8716770 (D8716770)
111.71.212.142 (台灣)
2021-11-13 18:57:43 推 garyddt: 這兩年沒出國，之前一年去四次日本，省的錢大約80萬跑不掉，加一點錢就能買5-6百萬內的物件
後來就補買了第二間房，打算想再看第三間 47F 11-13 19:57
作者:
hsnu90542 (嘿!該你了)
140.112.73.92 (台灣)
2021-11-12 01:43:23 → garyddt: 自住都要做很多功課了，何況是投資，別太衝動。 30F 11-12 07:55
作者:
xj654m3 (盧魚)
59.124.27.70 (台灣)
2021-11-11 14:06:48 推 garyddt: 有親友貸就捏上去阿，先去結紮短期就不會有意外的金流不 317F 11-11 19:10
推 garyddt: 有沒有小朋友對買房選擇有很大影響，最好一開始就納入考 319F 11-11 19:14
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
1.200.97.227 (台灣)
2021-11-10 20:09:41 → garyddt: 記者一定會抄房板爆紅的文章，放心，就痛定思痛吧 40F 11-10 23:15
作者:
wakalemasu (哇哈)
111.240.169.181 (台灣)
2021-11-09 14:27:26 推 garyddt: 我覺得你沒斷絕親子關係、沒中間去當小飛俠已經算很好了，要留給你花真的不會賣地求現再放定存。 20F 11-09 14:38
推 garyddt: 我三位爺爺共生七男(女性被強迫蓋章放棄)，最後七位父執輩完全沒賣祖父留下來的地大概剩我爸，其他很多都守不住 113F 11-09 15:14
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
49.159.0.223 (台灣)
2021-11-08 21:51:30 推 garyddt: 出錢最大，有"看房&買房經驗"的長輩才有幫助 54F 11-09 08:47
作者:
cms23 (大頭)
61.64.208.156 (台灣)
2021-11-09 02:06:52 推 garyddt: 格局面向的，看影片(ted35線上賞屋)、臉書(樂居或35)及PTT房板別人的格局圖請益，看久大概就能跨出新人坎 25F 11-09 07:07
作者:
linmondi (DD)
180.217.78.168 (台灣)
2021-11-08 09:51:06 → garyddt: 要炒短就是找流動性最好/波動度高/槓桿能開大/交易成本低的金融資產，算一下房子中幾個特性吧… 39F 11-08 11:20
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-11-08 08:00:28 推 garyddt: 籌錢成本能算的只有延遲交屋利息，但實例能真的判決討得到的不多 58F 11-08 08:54
推 garyddt: 19年跟建商買預售，對方只給我折5萬(958→953)，好在有買，隔一週調漲價格+70萬，等於建商贊助裝潢費。 82F 11-08 09:08
推 garyddt: 別人三代累積會輸你個寒窗十年XD 勸博士早點認知社會真 95F 11-08 09:13
… 共有 14 則推文，點此顯示
作者:
idrange (qq)
111.249.158.147 (台灣)
2021-11-06 12:16:48 推 garyddt: A適合一般自己家人同住，B適合有請外傭的 36F 11-06 14:12
作者:
gogo12321 (小吳)
220.135.133.134 (台灣)
2021-11-06 10:21:45 推 garyddt: 謝謝系列文分享；有時賣得合理 冥冥中也會祝福到自己下一次買房的價格。 8F 11-06 11:21
作者:
wimting (認真認真活!!)
125.227.220.94 (台灣)
2021-11-04 15:56:40 推 garyddt: 聽完內容覺得不錯，別被噓文影響。有提是抓一般毛利三成，也有說會因市況而增減。 48F 11-04 19:27
推 garyddt: 這邊樂居在算車輪餅的成本是原料+人工+租金+合理利潤，只算麵粉是土地成本而已 52F 11-04 20:13
作者:
jiouje (JioUje)
223.138.197.91 (台灣)
2021-11-03 22:23:18 推 garyddt: 好猛… 8F 11-03 22:33
作者:
lookinforyou (我是小A)
36.236.192.77 (台灣)
2021-11-03 00:52:30 推 garyddt: 次臥陽台比工作陽台大 19F 11-03 08:33
作者:
benson20084 (M.D)
122.121.27.142 (台灣)
2021-11-01 20:37:24 → garyddt: 有點越級打怪，若財務扛不住很容易感情生變。是可以這段時間先把兩位的信用養起來，臨時需要可以開信貸撐一下。 122F 11-01 21:14