作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +3 [請益]30年近捷運二房換近郊50年老透天？ - home-sale 板

  作者: losh (007) 111.251.36.52 (台灣) 2023-06-23 11:20:22
  → icexice: 如果只用到一層，也可以看有充電樁的新房吧，現在新建案幾乎標配充電樁了 1F 06-23 11:22
• +9 [請益] 交屋的預售屋 - home-sale 板

  作者: ab626 (ab626) 119.77.141.200 (台灣) 2023-06-22 08:34:15
  → icexice: 有傢俱的確會改善很多，空屋會有迴音
  最有用還是隔音窗，差非常多 11F 06-22 10:41
• +9 Re: [閒聊] 台北最強是天母？ - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-06-21 10:58:25
  推 icexice: 那裡環境何止不錯，官邸會選在那邊是有原因的 16F 06-21 14:25
• +2 [閒聊] 自備款 - home-sale 板

  作者: rockdrum (rock) 36.229.121.163 (台灣) 2023-06-19 03:21:18
  → icexice: 買遠、買老、買小，先看你買得起的，先上車再換車，除非收入有突破性成長，否則買不起的標的只會離你愈來愈遙遠 17F 06-19 16:14
• +27 [請益] 預售屋剛交屋就漏水 - home-sale 板

  作者: chives465 (Rrr......救救美債) 1.175.66.148 (台灣) 2023-06-18 20:28:27
  → icexice: 以前還在舊公寓租房時，樓上頂樓的客廳是漏到需要拿水桶接的程度，但我那層沒事，現在的新大樓應該次頂影響更小，所以難怪很多人喜歡次頂 7F 06-18 20:56

  → icexice: 好的房子頂樓可能不會漏，但熱是免不了的，非豪宅次頂真的比頂樓好 11F 06-18 20:59
• +35 [請益] 溫仔郡重劃區值不值得長期投資? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.9.188.165 (台灣) 2023-06-17 22:38:05
  → icexice: 公辦都更的部份2年後就開始配地，10年後應該跟現在完全不一樣了，房價也是 15F 06-17 23:52

  推 icexice: 它剛好在上下新莊中間，光吃舊市區的機能基本上該有的都有了，很多發展成熟的區域還沒有百貨公司跟costco 69F 06-18 12:00
• +12 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - home-sale 板

  作者: a96932000 (Hello world) 220.143.204.234 (台灣) 2023-06-18 03:20:54
  → icexice: 其實對軍公教族群影響不小，這群人原來第二戶8成輕輕鬆鬆，但薪水是固定的，要他們多擠1成，又不是那麼容易了 39F 06-18 11:17
• +32 [請益] 土城頂埔運校重劃區憑什麼5字頭 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.70.22 (台灣) 2023-06-17 14:19:20
  推 icexice: 就憑它賣得掉啊，市場才是硬道理 69F 06-17 19:06
• +155 [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 111.240.61.22 (台灣) 2023-06-17 11:13:44
  → icexice: 年收300買2500很輕鬆啊，新北選項很多了，預算拉到3000都可以買央北了 198F 06-17 12:24
• +68 [新聞] 松江路「都更孤島」談了25年不理 力麒董座曝地主又有新動作 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.209.122 (台灣) 2023-06-16 20:54:12
  → icexice: 現在的新大樓哪那麼容易危老，等3代後看有沒有機會了 23F 06-16 21:25
• +27 [心得] 可憐的換屋族們 - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 182.155.132.244 (台灣) 2023-06-16 14:26:32
  → icexice: 這不是逼換屋族去跟經濟條件更不好的租屋族搶房子住嗎? 41F 06-16 14:58

  → icexice: 換屋族間接推升租金，買到房子後就沒事了，剩租屋族面對租金被推升的苦果 43F 06-16 14:59
• +42 [請益] 竹北興富發水公園vs巨人 - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.73.42.129 (台灣) 2023-06-15 22:08:39
  推 icexice: 當層排氣自住蠻重要，但賣的時候可能影響沒那麼大
  一般人買房子還是先看地點、格局、價格，當層排氣算是加分項而已 16F 06-15 22:34
• +31 Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.150.34 (台灣) 2023-06-15 19:12:42
  → icexice: 原來軍公教族群應該是第一戶85、第二戶8成 29F 06-15 19:40
• +33 Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 61.228.98.106 (台灣) 2023-06-15 18:27:10
  → icexice: 會不會間接造成租屋市場需求增加，最後連真正的租屋族也受影響? 14F 06-15 18:34

  → icexice: 通常穩定長租時比較不會任意漲租，但一換手，房東就會順便漲一波，當換屋族進入租屋市場，這些人頂多租個一兩年，又比較能接受高房租，對租金上漲應該有一定影響 23F 06-15 18:39
• +26 [閒聊] 天下雜誌:都更「一坪換一坪」魔咒，為何 - home-sale 板

  作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 210.242.49.73 (台灣) 2023-06-15 11:24:09
  → icexice: 建商去重劃區推案輕鬆多了，增值空間也高，誰想跟這些貪婪屋主虛耗人生，願意做老屋都更的都是佛心 12F 06-15 12:01
• +7 Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？ - home-sale 板

  作者: Harmonic (Intermodulation) 27.52.35.5 (台灣) 2023-06-14 14:47:38
  → icexice: 央北現在也不是一般單薪公務員能負擔的，3、4年前的房價或許買得起2房吧 8F 06-14 15:11
• +54 Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 180.191.247.185 (菲律賓) 2023-06-14 09:57:20
  → icexice: 公務員單薪想買台北蛋黃這前提本來就眼高手低了，即使2房也超硬吧，到底為什麼一定要買蛋黃? 52F 06-14 12:03
• +8 [心得] 碳權 探邊境稅 碳排放 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.136.40.77 (台灣) 2023-06-13 08:02:39
  → icexice: 房子是各種高碳排產業的總合，碳足跡機制一落實，成本的飆升應該很可怕 14F 06-13 09:00
• +39 [閒聊] 大部分的社區對於外送處理的方式??? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.160.67.199 (台灣) 2023-06-12 22:16:33
  推 icexice: 1，電梯樓層有感應卡管制啊 13F 06-12 22:58
• +9 [請益] 談成交價的方式 - home-sale 板

  作者: heavenkdc (冷心) 27.247.69.159 (台灣) 2023-06-12 15:27:39
  → icexice: 通常比較差的房型才有議價空間，好的房型一開始不見得肯拿出來賣，自住的話有搶到想要的房型比揪結那幾十萬重要 21F 06-12 18:09