作者: jamie81416 (上等菜兵) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +5 Re: [閒聊] 如何篩選房客 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.222.156 (台灣) 2024-04-08 20:19:43
  推 jamie81416: 哪些公司沒有？連超商打工的都有好嗎
  要不然怎麼打卡出勤 10F 04-08 23:07
• +5 Re: [閒聊] 如何篩選房客 - home-sale 板

  作者: dandoreen (DDD) 125.227.73.119 (台灣) 2024-04-08 17:26:50
  噓 jamie81416: 要良民證的大概都不會屌你
  要身分證跟公司認為合理，戶口名簿如果沒有分戶
  我是不會給，上面又不是只有我一人的資料，現在
  房東多得是，不缺 18F 04-08 18:15

  推 jamie81416: 家裡有幾間咩，又不急。沒必要趁高點進場 23F 04-08 18:32

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• +26 [新聞] 921前蓋好大樓別買！ 專家：比公寓還不如 - home-sale 板

  作者: prompter (Qu) 61.66.151.73 (台灣) 2024-04-08 11:11:41
  推 jamie81416: 20年內我不如買預售，沒多少價差XD 31F 04-08 12:21
• +28 Re: [請益] 近幾年兩房供給這麼多 未來會難脫手嗎 - home-sale 板

  作者: GA389434 (GA389434) 1.160.205.8 (台灣) 2024-04-07 21:37:07
  推 jamie81416: 3-4000負擔不重是指結婚 + 夫妻各自百萬以上
  單身魯蛇洗洗睡 22F 04-07 22:28

  推 jamie81416: 不知道房版的標準喔？ 27F 04-07 22:35

  推 jamie81416: 不會。按多多的計算，4000萬貸40年大概就1人的年薪
  靠另一半的年薪生活可以der 35F 04-07 22:46

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• +18 [新聞] 榨乾自己拚買房！工地男「4年刻苦生活」曝：沒房怎敢玩樂？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.196.134 (台灣) 2024-04-05 17:05:13
  推 jamie81416: …….50萬？ 1F 04-05 17:09

  → jamie81416: 現在預售首付有低於200的案子嗎？ 5F 04-05 17:11
• +2 [新聞] 小宅熱潮持續蔓延！去年台中小宅交易量占近5成 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.41.184.27 (台灣) 2024-04-04 15:42:08
  推 jamie81416: 新青安最多貸1000，買1300-1600的代表自備款就
  300-600，很有錢啊
  新青安平均貸700多，套這邊的首付就要600以上 2F 04-04 15:55
• +2 [新聞] 價崩GG了？專家揭「5假象」：房市血流成河 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.177.111 (台灣) 2024-04-03 11:39:06
  噓 jamie81416: 笑你利率不敢調到3%啦
  現在的房貸就算利率調到5%還是爽繳，打個屁 1F 04-03 11:45
• +22 [新聞] 嘉義土地2年前沒人要 台積電來地主漲7成賣 - home-sale 板

  作者: GUANGLEI (OOO) 223.139.165.206 (台灣) 2024-04-01 17:09:06
  推 jamie81416: 上次正常上班日去竹科出差，辦完事喝下午茶時
  就聽到隔壁2個打扮漂漂亮亮妹仔，在討論如何拿老公的錢出來買房，一邊抱怨老公賺的不夠XD 48F 04-01 20:00
• +25 [新聞] 顏炳立調整房市看法：單價甜蜜期會拉長一整年 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.215.187 (台灣) 2024-04-01 19:06:33
  推 jamie81416: 中古屋現在800多差不多到頂了 1F 04-01 19:07
• +11 Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？ - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.231.89 (台灣) 2024-03-29 22:48:31
  推 jamie81416: 魯空484不知道有收支比這東西XD
  銀行貸你是要看收支比的，不是強力過件捏 17F 03-29 23:27
• +48 [請益] 新青安改出租會怎麼樣？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.22.51 (台灣) 2024-03-28 12:17:56
  噓 jamie81416: 不要報稅就好，這還要教？ 22F 03-28 12:34

  推 jamie81416: 現在貸新青安的，講50%可能太多，但至少有30%
  是買來出租的，這種一抓一狗票好嗎
  周圍問到不下4-5個是買來租整戶，租金拿來付貸款
  +外面租套房還有剩 45F 03-28 13:19

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• +73 [閒聊] 帥過頭:南高雄商業區跟萬華一樣沒東西 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 111.253.2.239 (台灣) 2024-03-26 22:14:57
  推 jamie81416: 帥過頭講的沒錯啊，南高雄有啥？義大？
  連高鐵都只到北高了
  北高到南台南這邊還一大堆地能炒，乾嘛想不開去南高 6F 03-26 22:23

  → jamie81416: 啊記錯哈哈，南高是夢時代。 20F 03-26 22:35

  → jamie81416: 炒房不是本來就要有話題性才能炒？ 22F 03-26 22:42
• +8 [新聞] 拋首購族補助問題更大？專家批拜登「頭痛醫頭」反助長房價 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-03-26 09:16:34
  推 jamie81416: 反觀台灣新青安XD 2F 03-26 09:20
• +28 [新聞] 台積電落腳太保房價攻4字頭 專家喊小心：居民中位數所得僅47萬 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.7.128 (台灣) 2024-03-25 14:20:04
  推 jamie81416: 房子是金融商品，不是必需品。所以跟在地所得無關 23F 03-25 16:12
• +67 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？ - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.136.205.87 (台灣) 2024-03-23 10:24:46
  推 jamie81416: Google、Dell、廣達這些被笑沒前景也蠻井蛙的 21F 03-23 10:51

  噓 jamie81416: 一堆新北北桃的外商朋友都在租屋好嗎，被多多講的
  好悲慘XD 48F 03-23 10:55

  → jamie81416: 碰友買房是拿來出租的，工作住都租房 57F 03-23 10:57
• +5 [請益] 新營非凡原墅，亞普建設評價？ - home-sale 板

  作者: lolovero (涼) 36.232.237.236 (台灣) 2024-03-22 19:53:49
  推 jamie81416: 買新營幹麻？ 1F 03-22 20:10
• +6 [新聞] 都是高鐵特區 嘉義房價最高34萬逼近台南天花板價 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.205.175 (台灣) 2024-03-21 19:12:16
  → jamie81416: 麻煩嘉義高鐵-太保的距離，跟台南高鐵-南科的距離
  拉開來看一下好咩。很多事看地圖就能解決 7F 03-21 19:36
• +14 [新聞] 逆勢升息半碼 楊金龍：宣示效果 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 114.46.122.201 (台灣) 2024-03-21 19:19:15
  推 jamie81416: 就說升這個半碼沒屌用，信用管制更好 8F 03-21 19:32

  → jamie81416: 金龍哥自己破梗 10F 03-21 19:33
• +50 Re: [閒聊] 買第二戶的跟買預當心信用管制 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.54.48 (台灣) 2024-03-21 08:12:25
  推 jamie81416: 如果只是銀行內部核貸被叼，而不是央行政策明定
  那Ceca的吹法可以理解。他本人很早就說他在國稅局
  銀行有人脈了，韭菜別亂學。 114F 03-21 08:45

  → jamie81416: 內部行政沒有規範，很多都能靠人脈繞過 122F 03-21 08:46
• +80 Re: [閒聊] 央行3/21真的有空討論房市嗎？ - home-sale 板

  作者: poordog7 (只是隻狗，毫無反應) 42.71.46.94 (台灣) 2024-03-18 15:21:06
  推 jamie81416: 笑死，有人搞不懂央行跟財政部喔？ 39F 03-18 16:18

  推 jamie81416: 高總人不多？？？要不要看看6都高於3000的有多少？
  尤其新竹和苗栗的2000更是搞笑的數字 67F 03-18 18:09

  推 jamie81416: 新規新竹是2000，6都才是3000 72F 03-18 18:13

  → jamie81416: 啊，新竹是3000。苗栗2000，試問竹南？ 74F 03-18 18:15

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