作者: jay111101 (jayIIIIOI) 在 PTT 的推文記錄

• +29 Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧 - home-sale 板

  作者: Syun04 (大勳) 223.26.110.149 (台灣) 2021-09-20 09:33:47
  噓 jay111101: 本金是自己的也是要支出，怎麼能算進現金投報？這種算法跟詐騙集團沒兩樣
  除非你可以無限寬限期啊！不過套房想用寬限期根本不符合現實 45F 09-20 12:25

  噓 jay111101: 蛤？先不說租金有沒有符合行情！15坪能讓你貸8成又可以 67F 09-20 15:04

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• +21 [請益] 台中房地投資 - home-sale 板

  作者: breathair (拆了？簡單了) 42.76.81.211 (台灣) 2021-09-08 23:04:10
  噓 jay111101: 在地人就是說出事實讓投資客急著跳腳 67F 09-09 13:28
• +26 [閒聊] 台中沙鹿房價最近是不是默默在漲了啊？ - home-sale 板

  作者: k13c17 (queenie) 223.138.161.85 (台灣) 2021-09-07 14:08:42
  → jay111101: 沙鹿本來就海線蛋黃區，漲價很意外嗎？ 12F 09-07 14:36
• +35 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？ - home-sale 板

  作者: aaasssddd (希望相隨) 118.233.32.69 (台灣) 2021-09-06 23:50:52
  噓 jay111101: 薪水沒漲是因為你都待在同溫層~~ 128F 09-07 01:39

  噓 jay111101: 胡說八道什麼....20年前律師哪有在保底的 135F 09-07 01:53
• +26 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 180.217.0.241 (台灣) 2021-09-06 13:56:31
  推 jay111101: 房屋自有率超過8成，說少數的數學老師經常請假嗎?? 4F 09-06 14:08
• +84 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 180.217.18.77 (台灣) 2021-09-06 11:21:26
  噓 jay111101: 基本時薪從66塊漲到現在160，很難想像薪水沒漲的人到底有多廢？ 98F 09-06 12:40
• +26 [請益] 重劃區棟距問題??? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 36.226.165.251 (台灣) 2021-09-02 22:24:01
  推 jay111101: 都說無限棟距了你往下看幹嘛？ 4F 09-02 22:32
• +28 Re: [閒聊] 步行幾分內才就叫"捷運附近“ - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.200.71.222 (台灣) 2021-09-02 17:17:52
  噓 jay111101: 用同心圓去算至少要200公尺才叫附近 45F 09-02 18:50
• +33 [請益] 樓上偷隔套房? - home-sale 板

  作者: Automatic620 (我很乖) 114.136.229.207 (台灣) 2021-08-27 14:31:10
  噓 jay111101: 都做完了你是要建管處追什麼？每天都有幾百間房子裝修建管處哪有可能每間都去看 22F 08-27 14:46

  → jay111101: 你現在就只能舉證漏水歸責，然後提出損害賠償，不要在想其他有的沒的浪費時間了 32F 08-27 14:47

  噓 jay111101: 違法不是你說了算，照片先po出來看一下 61F 08-27 14:56

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• +25 [閒聊] 買房附加裝潢家具家電，值得嗎？ - home-sale 板

  作者: betty2691200 (太陽) 202.151.62.193 (台灣) 2021-08-27 01:03:15
  噓 jay111101: 當然不要附最好啊！不過你都買了 51F 08-27 03:25
• +34 [閒聊] 工人買房其實一點都不難 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.176.103.144 (台灣) 2021-08-20 19:34:02
  噓 jay111101: 幹嘛跟鍵盤工人認真阿..... 65F 08-20 20:31

  噓 jay111101: 大多都是今朝有酒今朝醉的心態~~~當然存不到錢囉 69F 08-20 20:35
• +24 [請益] 新屋滲水可以不要讓建商打針了事嗎？ - home-sale 板

  作者: s910211 (我愛PTT) 49.159.73.152 (台灣) 2021-08-18 20:44:35
  → jay111101: 直接公布建商吧！ 45F 08-19 00:42
• +53 [請益] 還沒買房的是不是可以放棄了? - home-sale 板

  作者: Ninja650r (忍者) 106.1.2.54 (台灣) 2021-08-17 21:16:49
  噓 jay111101: 搞不好有裝潢啊！不然你就買400萬破房自己翻修 6F 08-17 21:26
• +26 [閒聊] 為什麼銀行都不喜歡房貸?? - home-sale 板

  作者: jay111101 (jayIIIIOI) 220.133.167.134 (台灣) 2021-08-13 21:38:34
  → jay111101: 如果是鄉下就直接買新房了還修繕幹嘛..... 11F 08-13 22:05

  → jay111101: 同地段同條件新房大概要3000萬修繕200萬很划算吧? 13F 08-13 22:07

  → jay111101: 痾~~~台中西區接近勤美算偏僻嗎??
  kclvpc請教一下你家是在哪一區?貸款的銀行方便介紹嗎? 23F 08-13 22:16

  → jay111101: 台灣銀行有去問過，也是不推房貸推信貸 51F 08-14 00:18

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• +49 [請益] 提早把房貸還完 - home-sale 板

  作者: endo (幸運之神與我同在) 112.78.92.223 (台灣) 2021-08-12 22:26:20
  推 jay111101: 要靠中華電信攤平貸款，要準備730萬耶....哪裡划算?? 17F 08-12 23:15
• +24 [新聞] 台中車站每坪實登40萬元 嚇歪在地人 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 49.217.189.168 (台灣) 2021-08-12 16:37:41
  噓 jay111101: 那裡已經離車站很遠了吧..... 38F 08-12 18:37
• +28 [閒聊] 各有優缺點的房子會怎麼選 - home-sale 板

  作者: S22404 (巴特) 223.138.169.185 (台灣) 2021-08-10 19:57:00
  推 jay111101: 看哪間離工作地點近 7F 08-10 20:10
• +22 [請益] 到底為何房市漲成這樣？ - home-sale 板

  作者: ComeAsYouAre (低調的奢華) 114.136.11.116 (台灣) 2021-08-09 23:38:18
  推 jay111101: 有錢人賺到錢就想買房 12F 08-10 00:21
• +23 [請益] 請問現在的建築成本？ - home-sale 板

  作者: macrossholo (^^) 1.169.134.121 (台灣) 2021-08-05 21:04:33
  推 jay111101: 自建就是省錢而已，如果價錢一樣幹嘛還要自建？ 43F 08-06 08:38

  推 jay111101: 奇怪的邏輯，自建沒比較省錢難道建商會低於成本價賣你嗎？我自家老家就有給人評估過，土地成本當然是有算進去啊！而且自建可以找銀行融資誰說一定要現金？ 76F 08-06 18:25
• +37 [請益] 知道屋主買入價格後 該開多少斡旋？ - home-sale 板

  作者: moiety (scrap) 1.164.2.197 (台灣) 2021-08-04 01:25:42
  推 jay111101: 一定會把房貸利息和裝潢灌進去 13F 08-04 02:46