作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 在 PTT 的發文記錄
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第300篇~第281篇
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現在高還有其他說法 林智堅不選大新竹 高虹安：明年6月前修《地制法》沒正當性 高虹安指出，許多支持竹竹合併的政治人物都以交通、土地、環保、水電、產業等作為合 併升格不能等的理由，但難道合併前這些事都束 …395F 36推 3噓![]()
現在看來政府似乎就是要推動大新竹合併 總統指示推動大新竹合併 蘇揆：讓台灣半導體更有競爭力 快訊／49位立委挺新竹升格連署修法名單曝 民進黨有11人未簽 當然執政黨可能有政治考量 不過這樣可以解決幾個 …53F 23推- 整理一下網路看到跟自己經驗的，除了請客也可以三五好友約去吃，不過還是覺得要新人請 1. 燒肉 高價店家：老乾杯、胡同、大股、火山岩 、 燒肉心、新橋、燒肉同話 相對平價：原燒、燒肉眾、桃太郎、田季發爺 …58F 36推
- 最近大新竹因為QE跟供需造成價格成長，政府都考慮實施屯房稅 但是就跟早期台北城市擴張後，因為無法負擔市區的價格因此外溢到新北，也造就新北衛星城市的興起 以大新竹地區目前受惠於QE以及美中貿易戰，許多公 …44F 20推
- 隨著都市的發展，會分成蛋黃/蛋白/蛋殼區域 不過對於蛋黃區有兩種說法 1.會隨著都市開發，蛋黃區逐漸擴大，例如早期仁愛圓環，隨著捷運/公園以及信義區的開發，變成大安/信義都是蛋黃區 2.因為城區老舊， …77F 24推
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在去年因為疫情美國QE之後，就有人在討論可能因為鈔票貶值，因此可能導致資產相對上漲 然後因為台積設廠/台商回流，因此許多工人也被建廠企業用更高的薪資找走，加上鈔票貶值也推升原物料的成本。因為原物料+工 …58F 21推 1噓- 覺得如果要討論潛規則，應該就要有配套措施 而且NBA聚集世界上籃球技巧/體能以及判斷力等等最優秀的一群人，在球場上，比賽還沒結束，是否會發生不預期的情況大家都說不準 以往經典時刻: Miller 9秒 …63F 27推 3噓
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有點想確認，是否有時建商也會估計錯誤市場走向，還是建商是先看到市場所以才布局 但是建商開案至少都要以一兩年計算，當時要如何估計出QE的影響以及房價的上漲幅度有點好奇 而且大家都擔心追價，不過建商為何不 …69F 33推![]()
原本朱立倫被認為是親美，因此在維基解密還被稱為朱保護 不過這次選上黨主席後 變成92共識，反對台獨 如此還是要回到三角形路線 但現在美中的競合比較難再使用三角戰術 兩邊都會要求對方選邊站 因此就好奇A …49F 21推 1噓- 之前有些人都會說綠共/塔綠班 但是現在有某直轄市長要推行接軌中國的健康碼機制 但是這些做法即使目前中央政府也沒推行 這樣推行健康碼做法不就比自己批評的政府做更多管制 因此就好奇，接軌中國健康碼做法算是 …57F 37推
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現在雖然新竹縣市合併是利多，許多人也一直說竹北如何如何，但是竹北雖然被一些人成為新竹的蛋黃區，但畢竟就只是縣轄市 然後板上每次竹北徵房文 從去年1500高鐵三房不夠，到今年2000徵室內32，而且不限 …232F 77推 3噓- 最近因為通膨+低利率+原物料工資上漲，因此許多地區新房房價上升 搭配比價效應，因此中古屋的價格也一起增加 但對於可能看房好幾年期待房價下跌的人來說 幾年前自己看的房才這個價格，結果現在看，屋齡增加反而 …68F 31推 6噓
- 大家都知道房屋是會折舊，但是土地會增值 因此如果土地增值>房屋折舊房價就會成長 因此有些資金找不到標的的會找房屋來停泊資金 但有些還會選擇買新屋預售屋 但如果以新屋一般來說 1.會比市價貴一些， …75F 26推
- 因為目前房價受QE以及景氣變好的影響，目前一些熱門地區房價是往上升，但如此就會有人質疑，是否會跟2014一樣出現反轉 目前可能就兩派觀點 1.房價如果一年增加2-3%，隨通膨增加，長期來看只漲不跌，而 …54F 23推
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房子主要幾個成本，原物料/人工/土地 其中土地售價影響房價比例較高 但是對於建商/財團來說，目前買土地不可能買到20年前的售價，即使都熟悉該區域的財團來說，假設20年前土地60/p，目前是120/p， …134F 45推 2噓- 雖然這些重劃區之前就存在，但是最近討論的比例上升，就是北大/林口/青埔/竹北 這些也是經歷不同時期，然後也是約2008-2010開始發展，除了青埔一開始就賣比較偏未來價外 其他區域的發展都比較偏逐步成 …77F 24推
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在之前Schroder原本尋求100M以上的合約 當然可能根據之前討論，因為他季後賽表現不佳，因此湖人可能就是出16-18M，當然西河來自然也不需要Schroder了，因為西河能做得更多 現在Schr …263F 98推 15噓![]()
CJ McCollum最近當選新的工會代表 以往大家會認為NBA的球員 a.因為能力具有市場上的獨佔性，比較有談判籌碼 b.較多球員對於自身權益以及社會議題的關心(這裡先不討論自助餐的情況)，ex: …43F 24推- 以美國隊來說，KD這次應該算是球隊明星的代表 1.身高高+協調性好 2.切入/投籃手感也都算頂尖 又有NBA大賽的經驗 如此原本預期應該跟上古明星一樣，不管別人給什麼伺候，都還是有辦法帶領球隊殺出重圍 …242F 106推 25噓
- 目前柯市長最重視的就是透明公開 可是就出現議員資料不能看太久，然後現在市府或者市場染疫的人員似乎要議員詢問才公開 不過之前柯市府都會懷疑中央政府蓋牌 但是以柯市府目前的情況 台北市到底是蓋牌還是透明公 …73F 40推 5噓
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