作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2024-01-30 17:07:46 推 jeromeshih: 所以原文方式是類似兩階段嗎?
升息循環: 買股 or ETF
降息循環: 買房 10F 01-30 17:34
作者:
GBTC (B.F)
223.139.179.215 (台灣)
2024-01-30 10:51:49 推 jeromeshih: 還有rabinson在有關房屋建造跟現金流的做法也可以參考 11F 01-30 11:17
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-01-26 16:20:13 推 jeromeshih: T醫生說的也是沒錯，因為有小孩就會想要提供資源，如此開銷就會拉上去 134F 01-26 18:45
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.191.123 (台灣)
2024-01-25 17:55:25 推 jeromeshih: 不是阿，信貸最多7年，房貸可以到30年，銀行聯徵不是這樣算
假設都借100 2.2%
7年信貸 12856/月
30年貸款 3797/月 25F 01-25 18:17
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.111.194 (台灣)
2024-01-24 01:45:01 推 jeromeshih: 一邊又說高雄沒高薪工作，然後有了又在說缺水，哪一個優先這應該沒很難吧? 259F 01-25 10:31
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-01-24 11:07:07 推 jeromeshih: 彰化有些有錢人不是也有住員林?還是後來部分也搬到台中了? 34F 01-24 12:55
推 jeromeshih: 原po醫生，一定同學住不同地方的都有，這種歸納應該還 61F 01-24 16:54
→ jeromeshih: 而且醫生如果工時長，另一半選六都來解決機能跟小孩就 63F 01-24 16:56
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作者:
herny68 (herny)
125.227.64.241 (台灣)
2024-01-24 09:12:27 推 jeromeshih: 還有一個點，股票的的資金來源是否有貸款，如果有可能也要注意 13F 01-24 10:57
作者:
cmelo1515 (瓜農)
49.216.17.62 (台灣)
2024-01-23 21:31:29 推 jeromeshih: 在意門牌: 三峽/板橋
一竹一北: 青埔
能接受開車的重劃區: 中路
要低總價: 龍潭/楊梅
如果還能接受苗栗門牌還有竹南/頭份可以選 17F 01-23 22:00
作者:
mfcke (待退)
126.143.21.202 (日本)
2024-01-18 15:30:55 推 jeromeshih: 不過這樣銀行如果詢問質押的錢的來源，不就有可能追到證券當時的資金是來自於貸款? 7F 01-18 16:02
作者:
s26492755 (BBX)
220.135.27.212 (台灣)
2024-01-17 22:27:07 推 jeromeshih: 不過看到文章討論，如果要追兩年金流，這樣質押或質借本身資金如果也是來自於貸款，ex: 信貸 or 增貸，如此在銀行內部確認金流會是如何認定，因為好像答案就不是很確定? 80F 01-18 01:06
推 jeromeshih: 謝謝樓上的提醒以及說明 88F 01-18 01:24
作者:
UnAmor (Un Amor)
101.137.199.18 (台灣)
2024-01-17 22:59:04 推 jeromeshih: 有關樓上說的金流確認，最近也有聽到，不知是否有人可以分享一下情況?
因為看前面這篇的確有人提到
#1bf-EzTy 13F 01-18 00:47
作者:
jinso7410 (Aso)
39.15.46.61 (台灣)
2024-01-11 18:07:20 推 jeromeshih: 這怎麼看都家庭實力很夠啊 46F 01-11 21:25
作者:
mfcke (待退)
126.234.47.62 (日本)
2024-01-11 10:46:32 推 jeromeshih: 不過現在有很多高配息的ETF，因此應該操作方式不一定要搭配以前偏收租型的房屋來增加金流? 9F 01-11 11:23
推 jeromeshih: 不過文中提到，到一個程度影響本業，這意思是? 14F 01-11 11:26
推 jeromeshih: 所以是時間上就變成會要取捨這樣，或者委託別人就會增加成本? 19F 01-11 11:36
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.197.250 (台灣)
2024-01-10 14:39:35 推 jeromeshih: 覺得經營區域不一樣，觀點不同有可能啊，台北是已經成熟都會區，購屋者想法，自然可能跟新竹這還在成長，居住人口偏年輕的區域有不同，如此自然產生出不同想法 6F 01-10 15:21
作者:
kkrd3322 (天橋底下)
59.115.188.176 (台灣)
2024-01-09 22:55:10 推 jeromeshih: 覺得另一個做法是三五族，這樣至少見面機會也不算少 183F 01-10 10:59
作者:
jacklin999 (塵世迷途小書生)
36.230.74.50 (台灣)
2024-01-09 18:21:01 推 jeromeshih: 推分享，這真的很勵志 32F 01-09 19:31
→ jeromeshih: 而且文章中間將時間成本以及不同收入時的觀點也都有描 35F 01-09 19:33
作者:
mfcke (待退)
111.243.139.230 (台灣)
2024-01-04 14:45:00 推 jeromeshih: 這樣跟借貸投資&生命週期投資法似乎也有些類似? 13F 01-04 15:20
推 jeromeshih: 抱歉，的確不完全相同，只是生命週期投資也是提到前期開槓桿，所以才想說，這跟文中討論的做法也是類似? 17F 01-04 15:38
作者:
TheDream (努力面對每一天)
36.233.208.10 (台灣)
2024-01-03 18:55:04 → jeromeshih: 單純看專科/大學，會不會也要將應用科技納入比較，因為理組大公司一般會要求碩士學歷，這也可能影響薪資統 6F 01-03 19:15
推 jeromeshih: 上面打錯，應用科技->應用科系 12F 01-03 19:19
→ jeromeshih: 有些人說學歷只是敲門磚，但是很多大公司就拿學歷當門 30F 01-03 20:02
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作者:
a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-01-03 14:34:17 推 jeromeshih: 樓上，教主都有說吧，只是用他習慣的語法來描述，可以歸納幾個點
1.台灣薪資成長U型，高/低薪族群增長比中間快
2.再細分男女，男性呈U型，女性偏L型，所以用傳統價值來看，有些男性可能薪資成長較不符合期待 95F 01-03 15:48
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.100.207 (台灣)
2024-01-03 00:17:38 推 jeromeshih: 回3F，印象之前C大分享內容是這樣
10年屋大約新屋8折
1X年屋也是新屋約8折
2x年屋大約新屋7折
40年屋大約新屋6折 9F 01-03 00:42
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