作者:
ljs09021018 (海苔)
124.218.170.100 (台灣)
2024-12-19 03:49:40 推 kamayer: 重點你們只能使用會議室，那管理費有比較低嗎？ 28F 12-19 06:45
作者:
zouelephant (毛毛象)
114.136.210.121 (台灣)
2024-09-05 16:26:10 推 kamayer: 以前是騎車捷運騎車一個小時，來回兩小時，現在騎車15分鐘，天堂 179F 09-05 22:45
作者:
lohateve (Story)
125.228.80.78 (台灣)
2024-08-24 23:20:46 推 kamayer: 交屋後應該就新屋主負擔危險，但是可以跟自殺的人的繼承人求償吧！ 34F 08-24 23:55
作者:
panda7998 (雲淡風輕)
123.193.227.234 (台灣)
2024-08-14 22:57:01 推 kamayer: 中部的確聽說是買方負擔所以代書費，很特別的情況，南部都是各半
但是過戶規費+房地印花+實登一般來說高雄也都是各半，而且在簽約時就要說好如何負擔，台中就不知了 12F 08-15 07:33
作者:
Siloam (ROSARY)
60.250.104.25 (台灣)
2024-07-28 19:30:26 推 kamayer: 那公寓其他人土地都沒持分嗎？也太奇怪了吧？ 17F 07-28 20:48
作者:
ydnimmm (ydnimmm)
27.247.33.205 (台灣)
2024-07-07 17:01:04 推 kamayer: 你注意一下，如果不撥款可能會有違約的問題喔！ 3F 07-07 17:47
作者:
premire (熱騰騰的泡麵)
60.251.53.17 (台灣)
2024-05-16 13:27:47 推 kamayer: 登記人不一定要是貸款人，但登記給父母要注意以後會有繼承的問題，如果有其他手足以後對房子也有繼承權 1F 05-16 13:43
作者:
rolyshow (ase2w)
49.217.127.70 (台灣)
2024-05-11 21:41:02 推 kamayer: 房屋稅跟地價稅會有一點差別 2F 05-11 22:31
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
1.164.226.24 (台灣)
2024-04-19 16:23:55 推 kamayer: 先確認有沒有使用執照 有的話就好辦了 沒有的話就很麻煩 3F 04-19 16:31
→ kamayer: 71年很可能已經不再舊有合法的範圍内了 5F 04-19 16:33
→ kamayer: 另外就算合法好了 土地是共有的話還需要其他土地共有人 7F 04-19 16:34
作者:
z50905 (z50905)
123.240.239.89 (台灣)
2024-04-09 15:15:38 推 kamayer: 之前有客戶房地合一稅繳了上百萬 後來去申請重購退稅時被國稅局認定非自住不給退稅 20F 04-09 15:51
作者:
f544544f (EricSance)
111.253.39.108 (台灣)
2024-03-28 14:27:07 噓 kamayer: 紅明顯 到底有沒有B還很難說 38F 03-28 15:17
作者:
dibosten123 (kasfly)
49.217.134.132 (台灣)
2024-03-19 12:21:37 → kamayer: 沒有丹丹漢堡了QQ 4F 03-19 12:45
作者:
Wyvern (かがみさま)
36.228.180.70 (台灣)
2024-03-15 21:41:45 推 kamayer: 樓上說錯了，抵押權存在與否不影響過戶。 3F 03-15 21:51
推 kamayer: 另外就算房子產權已經過戶到你的名下，如果賣方對中租的債務沒清償抵押權沒塗銷，中租還是可以針對這房子的抵押權去向法院聲請拍賣，要注意的是如果你有貸款，你的銀行願不願意撥款代償或要求先塗銷中租設定才願意撥款 5F 03-15 21:57
作者:
noga (noga)
220.135.206.239 (台灣)
2024-03-15 13:03:37 噓 kamayer: 紅明顯,你去找律師詢問"死因贈與契約" 目前實務上還沒確認死因贈與到底有沒有排除特留分
不是遺贈喔 遺贈和死因贈與不一樣 92F 03-15 14:19
推 kamayer: 生前贈與有時候移轉的稅金會很高 土地增值稅贈與稅之類 108F 03-15 14:42
推 kamayer: 其實最推結婚了 結婚配偶就直接有一半繼承權,剩下的一半 114F 03-15 14:59
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
amberace (MM)
60.244.123.129 (台灣)
2024-02-26 17:38:08 推 kamayer: 二親等買賣真的國稅局很嚴格喔！金流真的查很緊 7F 02-26 22:13
作者:
tiano (tiano)
1.165.167.2 (台灣)
2024-02-23 22:41:54 推 kamayer: 建議還是要有發票，現在不索取，以後想索取就困難了，而且六年自用400萬也不一定會過啊 20F 02-23 23:51
推 kamayer: 如果要索取發票的話，有承攬契約書最好，估價單一定要有，上面的施工地點跟公司章要有，施工前後照片要有 50F 02-24 13:27
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
101.9.100.94 (台灣)
2024-02-23 17:50:42 推 kamayer: 就申請書寫一寫資料附一附送工務局啊，看後續工務局會給什麼答案 6F 02-23 19:06
作者:
amberace (MM)
175.98.146.34 (台灣)
2024-02-23 12:07:32 推 kamayer: 先說二等親買賣國稅局會查金流 如果照A代書的講法合約寫1000萬 那你就需要支付哥哥1000萬(當然可以再寫說其他貸款負擔之類的) 國稅局對於二等親買賣的金流滿嚴格的喔 4F 02-23 13:01
→ kamayer: 而且如果你們是105年之後買的房子 哥哥現在賣給你 他也要課房地合一稅 等於再被查一次金流 10F 02-23 13:06
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
a93230271 (WilLam)
223.141.37.206 (台灣)
2024-02-23 00:51:09 推 kamayer: 讓小孩戴平安符？真的擔心就不要送過去啊 10F 02-23 08:48
作者:
gy55662008 (業餘收租仔)
114.40.177.128 (台灣)
2024-02-18 21:50:13 推 kamayer: 要看情況，一般正常房屋買賣是產權移轉登記日，但如果是未保存登記房屋則是簽約日。 2F 02-18 21:54
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.15.92 (台灣)
2024-02-16 12:07:00 推 kamayer: 先生小孩吧！房子想買有錢就能買，小孩卻不是想生就一定能生得出來。尤其你的太太身體還不是很強健。 315F 02-16 16:48
推 kamayer: 先生小孩吧！房子想買有錢就能買，小孩卻不是想生就一定能生得出來。尤其你的太太身體還不是很強健。 315F 02-16 16:48
→ kamayer: 能生得出來。尤其你的太太身體還不是很強健。 316F 02-16 16:48
作者:
drkh (eutatosp)
1.163.48.123 (台灣)
2024-02-03 06:37:32 推 kamayer: 是，有的銀行根本連代書預先送資料都不收，一定要當事人去寫申請書才肯收資料估價 23F 02-03 10:14
作者:
drkh (eutatosp)
220.137.153.76 (台灣)
2024-02-02 15:41:38 推 kamayer: 仲介沒代書牌不能送件送登記，除非他要浪費自己的送件次 42F 02-02 19:39
作者:
LaughPoint (腳步)
111.254.245.233 (台灣)
2024-01-22 00:03:12 推 kamayer: 之前有請建築師辦過解除套繪，價格的確是在十萬上下沒錯 10F 01-22 09:01