作者:
vht256 (臺中讚不絕口)
111.83.42.128 (台灣)
2015-02-24 13:19:23 → kuma660224: 新北各區空屋率最高是坪林深坑萬里金山之類
很多祖厝沒人常住也不賣。 10F 02-24 13:43
→ kuma660224: 有人想賣就有親友反對，說祖先托夢不能賣祖厝 13F 02-24 14:19
→ kuma660224: 新北空屋量不是都在山區，只是山區比例最高
萬里32.7% 三芝30.5% 平溪20% 24F 02-24 16:25
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作者:
playhome (重生)
223.138.177.85 (台灣)
2015-02-23 11:01:00 → kuma660224: 所以說，包裝很重要。轉個彎就變白了 5F 02-23 11:20
→ kuma660224: 資產本來就是企業主要投資項目之一。
手法漂亮是用商業和品牌加值賺長期收益。
手法醜了點就是買進賣出賺短期炒作價差
大型企業較傾向長期經營，不論多空都能穩定收錢 18F 02-23 13:42
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作者:
kevinjp (池袋西口公園)
42.78.159.226 (台灣)
2015-02-22 13:13:44 → kuma660224: 升幅不夠力。 5F 02-22 21:12
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kage01 (嗯)
61.230.122.114 (台灣)
2015-02-22 15:09:49 → kuma660224: 大S買的信義豪宅也算是半個陸資吧，夫家人頭 29F 02-22 20:41
作者:
kage01 (嗯)
61.230.122.114 (台灣)
2015-02-22 19:02:32 → kuma660224: 早期共產黨打炒作真的很威，的確打壓了資產家，
不過全國經濟也慘斃了。直到後期向資本主義靠攏 5F 02-22 19:23
→ kuma660224: 蘇轍七十歲才買房，而且是離首都很遠的。
於是詩中寫了， 我老未有宅，諸子以為言
白話: 做到老還買不起房，兒子都看不下去 10F 02-22 21:07
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作者:
unclefucka (Comic Lo )
124.11.196.86 (台灣)
2015-02-22 01:07:15 → kuma660224: 資金太寬鬆才是炒房主因，持有稅是助攻。 33F 02-22 12:35
→ kuma660224: 頂新當初99%是因為銀行樂意借給他們。
銀行錢太多無處放貸。
其實以他們財力不需高貸，被央行發現後似乎就降
有錢人可以選擇要不要槓桿，窮人是不能沒槓桿 51F 02-22 16:50
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作者:
jamo (hi)
1.163.44.167 (台灣)
2015-02-22 11:18:46 → kuma660224: 很少有房東這麼折騰自己，買賣不破租賃
房東很少會趕人。
比較常看到情形是房客想隨時能搬走不想長約 1F 02-22 11:58
→ kuma660224: 縣升格為市，是非得改名不可。因為台北市有人用
否則雙北沒合併又有兩個台北市會亂七八糟 5F 02-22 12:31
作者:
hqq (地圖工作室)
59.115.197.118 (台灣)
2015-02-21 16:28:13 → kuma660224: 父母給也不是完全都白拿，很多要孝親費
可算是另類超低利甚至負利率貸款
柯P的也是. 94F 02-21 21:58
作者:
kage01 (嗯)
61.230.122.114 (台灣)
2015-02-21 19:26:43 → kuma660224: 北市不買比較好，租才划算。但打破舊觀念很難
朱有名氣可不理親友家人壓力。一般人多半屈服 7F 02-21 20:14
作者:
kage01 (嗯)
111.243.101.239 (台灣)
2015-02-13 14:07:06 → kuma660224: 10坪6800也超ok的。
新北租個中古套房都不只7000
應該會搶翻天。 62F 02-13 19:42
→ kuma660224: 就算有能力租房也該去搶，因為7折。等於加薪
10坪6800政府租50年也才400萬收入，真佛心 66F 02-13 20:02
作者:
bigmimic (支持漸凍人)
114.34.168.74 (台灣)
2015-02-13 10:12:42 → kuma660224: 有需要阿，因為政府缺錢。 17F 02-13 13:22
作者:
playhome (重生)
223.137.214.181 (台灣)
2015-02-13 07:46:40 → kuma660224: 奢侈稅沒法轉嫁，因為太高了，轉嫁完也沒利潤了
房地合一比較人性，在於政府只是抽成 36F 02-13 13:19
→ kuma660224: 賺多抽多，賺少抽少，政府空手插你乾股的感覺 39F 02-13 13:20
→ kuma660224: 不管有無轉嫁，不能否認這比奢侈稅輕鬆
1年買賣本來課房價15%, 根本不可能賺，還倒虧 47F 02-13 18:51
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作者:
a19870208tw (仲夏)
1.171.254.175 (台灣)
2015-02-13 03:25:38 → kuma660224: 笑死人的3.6%, 稅基是才數十萬到數百萬的評定現值
根本是玩弄數字遊戲欺騙廣大魯蛇空手者的感情 14F 02-13 09:07
作者:
getlonely (花天走地)
1.34.196.76 (台灣)
2015-02-12 19:28:13 → kuma660224: 往回推5年的日出條款沒了嗎? 8F 02-12 21:27
→ kuma660224: 查了半天原來日出條款時間多長目前仍未定。
行政院似乎希望立法院(大地主們)自己喬。
我看恐怕還不是最後一版。 13F 02-12 22:08
→ kuma660224: 上次巢運根本搞不起來，自有率太高了。 20F 02-13 12:56
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作者:
playhome (重生)
223.136.4.153 (台灣)
2015-02-11 22:02:41 → kuma660224: 是富人拼命消費。只有窮人覺得不景氣，分配不均 3F 02-11 22:37
作者:
vicky6068 (考試必勝!!)
122.118.53.245 (台灣)
2015-02-11 19:37:06 推 kuma660224: 有啦，信義房價指數證明有跌。
北市指數由Q2的310，跌到Q4的297. 約4%.
至於前面10年從100到300, 請當沒看到，看久會哭 2F 02-11 19:49
推 kuma660224: 感覺像燒掉幾百萬現鈔，但撿到10元心酸的開心
那的確可能是豪宅跌的，因為指數沒區分總價 6F 02-11 19:51
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作者:
perytech (Eric)
114.44.144.201 (台灣)
2015-02-11 12:46:11 → kuma660224: 有賺才課稅的影響比較大。房地合一就算
20戶都賺也不必等X年。不像以前奢侈稅...
奢侈稅是期限內不管你賺賠都課重稅，導致量縮
所以它比奢侈稅嚴的時限其實影響不大。 1F 02-11 12:53
作者:
getlonely (花天走地)
1.34.196.76 (台灣)
2015-02-11 11:18:25 → kuma660224: 子彈要上膛了，咦，隔壁怎麼連槍管都拆了
如果跟著降息啟不自打嘴巴。我猜維持不動。 3F 02-11 12:07
作者:
a386036 (骷髏怪)
180.176.17.197 (台灣)
2015-02-11 00:50:33 → kuma660224: 應該只是要養地，三層不挖地下室，成本很低
大概是覺得都更困難，隨便蓋點小的，自用兼養地
如果旁邊肯配合都更就不必養地，就是知道困難
所以用這招以拖待變，反正土地會漲，鄰屋會老
以後再談，先蓋點低成本建物用用。 6F 02-11 11:55
作者:
skychao (只想喝冰火)
223.137.98.139 (台灣)
2015-02-11 10:20:51 → kuma660224: sky大別被政府騙了，持有稅沒人敢大動。
只玩這種假打真放，還不斷增加後門造福百姓
房地合一只是交易賺錢要給政府抽成而已。 11F 02-11 11:06
→ kuma660224: 很多人忘了70年代就開始林口新市鎮計劃。
遠離都會區的新市鎮本來發展就快不起來。 15F 02-11 11:12
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