作者: lalala419 (啦啦啦) 在 PTT 的推文記錄

• +37 Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名 - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 61.224.141.165 (台灣) 2023-09-04 08:27:02
  推 lalala419: 惠宇就是投客網路帶起來的 48F 09-04 14:16
• +168 [請益] 家庭年收160大約可以買新北哪？ - home-sale 板

  作者: gabom (嘎崩) 111.71.102.150 (台灣) 2023-09-04 11:40:18
  推 lalala419: 台北不知道多少人一輩子沒去過竹北 267F 09-04 14:13
• +16 [請益] 高雄大樓好多機械車位 - home-sale 板

  作者: williamchan (infinity P) 59.125.210.225 (台灣) 2023-06-10 12:49:41
  → lalala419: 地目容建關係吧 27F 06-10 14:15
• +61 [閒聊] 新大樓 2樓跟3樓 單坪價差一萬 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-05-06 12:15:13
  → lalala419: 新大樓管路會爆3樓 79F 05-06 15:34
• +28 [閒聊] 如何創高房租投報 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.214.32 (台灣) 2023-03-29 16:40:39
  推 lalala419: 可以看看照片範例嗎 44F 03-29 21:19
• +8 [請益] 新北收租件該如何選 - home-sale 板

  作者: GeminiX 36.227.237.172 (台灣) 2023-03-27 21:22:19
  → lalala419: 這種物件應該直接看總投報吧 頂加5%有點差 4F 03-27 21:43
• +14 [請益] 中長期投資不出租是不是很難獲利 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 36.238.122.88 (台灣) 2023-03-13 23:17:51
  → lalala419: 你有現金1000萬不用買了啦 躺平了啦 5F 03-13 23:22
• +13 [請益]收租物件評估 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 36.235.133.105 (台灣) 2023-03-13 15:10:16
  → lalala419: 第一次看到講國立學校 一般看大學吧 逢甲一個打三個 41F 03-13 20:14
• +12 [請益] 想買台中收租屋,依現有資金,該如何配置 - home-sale 板

  作者: celine007 (Celine007) 223.136.51.105 (台灣) 2023-03-11 21:57:30
  → lalala419: 台中我目前是找大套或2房 租金抓2萬上下 好篩房客 11F 03-11 22:23

  → lalala419: 2+1是小三房嗎 不用600是幾年屋去了 36F 03-11 23:06

  → lalala419: 租小三房素質可能一般 篩不了房客吧 39F 03-11 23:13

  推 lalala419: 最近就崇德巴黎啊 我也考慮過 66F 03-12 17:15
• +14 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: cloud3455 (雲想衣裳花想容) 101.137.2.253 (台灣) 2023-03-11 21:09:59
  → lalala419: 房板有實力老人很多又都樂於分享 不懂菜雞想證明啥 5F 03-11 21:14
• +11 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.92.127 (台灣) 2023-03-11 19:48:17
  → lalala419: 菜雞在那金融股中華電...教訓十幾間房的.. 65F 03-11 20:26

  → lalala419: 想知道本業年收跟貸款 到底可以抓到多少? 107F 03-11 20:53

  → lalala419: 單純薪資300 同事說上限大約3000 111F 03-11 20:56

  → lalala419: 這樣算偏保守對嗎 因為和銀行七成有不小落差 116F 03-11 20:58
• +18 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: cloud3455 (雲想衣裳花想容) 101.137.2.253 (台灣) 2023-03-11 19:02:47
  → lalala419: 買房IRR到底有多難算阿 股神這都不會算? 68F 03-11 20:21
• +83 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.146 (台灣) 2023-03-11 13:46:09
  → lalala419: 台中市政府那發哥1x年屋現在能不能進場呀
  看S26大買的好爽 C大說再緩緩等降息確定
  近1000萬 租2萬出頭 但偏向增值件 出租擋貸款而已 139F 03-11 15:22

  → lalala419: 區域性質還是不同 我看台中物件陸續有跑出來 148F 03-11 15:27

  → lalala419: hank你那差別不大啦 用25%去估吧 沒啥差 155F 03-11 15:27

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• +49 Re: [請益] 國泰房貸增貸要求存款要有三百萬? - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-03-10 16:30:35
  推 lalala419: 看不懂 第三間怎麼貸呀 不是卡4成嗎 80F 03-10 22:17

  推 lalala419: 8間套 月入可以20 租金真高 82F 03-10 22:35

  → lalala419: 謝謝回覆 想了好久怎麼算都不對 現在懂了 91F 03-10 23:54
• +28 Re: [請益] 現在可以買房ㄇ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.100.39 (台灣) 2023-02-25 19:08:39
  → lalala419: 台中中期投資1x年中古房 是要等確定降息 還是現在可入 50F 02-25 20:48
• +27 Re: [請益] 房東亂扣押金 是否該拿繳稅對付他 - home-sale 板

  作者: louiskuo (復仇者聯盟) 1.173.237.106 (台灣) 2022-12-02 18:57:32
  → lalala419: 所以你檢舉了沒? 2F 12-02 19:11
• +65 [閒聊] 入手一間農16凹子底公園旁優惠價 - home-sale 板

  作者: kuanyu1026 (StockTheorem) 219.70.55.110 (台灣) 2022-10-31 22:38:29
  推 lalala419: 是高雄回檔還是原po又買有故事房子啊 60F 10-31 23:40
• +20 [閒聊] 房租投報率多少的時候不值得投資 - home-sale 板

  作者: poi5140514 (poi) 1.175.106.222 (台灣) 2022-10-12 17:31:29
  推 lalala419: 你這間2%房貸 IRR 3.5%而已 別自創收益騙自己
  一般都現金投報 總價投報去抓 你這算法沒看過 38F 10-13 02:19
• +20 Fw: [問卦] 房屋貸款除自備款外 不花一毛錢 - home-sale 板

  作者: GGY5566 (Dick) 180.217.224.183 (台灣) 2022-07-18 19:19:38
  推 lalala419: 不就是房價漲 增貸轉貸嗎 29F 07-18 21:18
• +26 Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？ - home-sale 板

  作者: jay111101 (jayIIIIOI) 220.133.167.134 (台灣) 2022-07-14 17:27:43
  → lalala419: 看不懂S26大說的交易稅破功 16F 07-14 17:56

  → lalala419: 近十年不會交易的話 是不是加入沒啥問題阿
  我一間套房17000想漲到20000 給房客去申請補助
  有啥風險嗎? 20F 07-14 18:03

  → lalala419: 樓上大大說的問題 是說卡交易稅沒錯吧 31F 07-14 18:07

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