作者:
jason911152 (你不要過來啊)
223.138.42.7 (台灣)
2024-11-17 08:35:34 推 lawer1314: 湖人終於選到能打的了！！DK香啊！ 901F 11-17 10:35
作者:
coolvse2 (Fiona)
27.52.161.195 (台灣)
2024-10-24 21:29:35 推 lawer1314: 原po都說他名下無房是首購了，還一堆扯要賣第一間的，第一間是他老婆的名！ 80F 10-24 23:31
→ lawer1314: 現在預售都是預先對保，要等使照出來才會跑貸款流程，整批貸基本上在銀行通知核貸撥款前沒消息就是好消息！ 83F 10-24 23:34
作者:
fox5451 (fox5451)
42.74.154.165 (台灣)
2024-09-03 11:26:17 推 lawer1314: 一直洗首購要看夫妻跟未成年子女的，知道哪怕是官股辦非新青安的首購時財產清單跟所得清單只要求借款人的嗎 14F 09-03 13:34
作者:
cownock (wing)
1.171.122.175 (台灣)
2024-08-31 10:28:16 推 lawer1314: 樓主名下無房無貸只是當保人為什麼公營的會不算首購？ 39F 08-31 11:21
推 lawer1314: 只當保人在公股就不算首購？？公股的首購是看借款人名下有無房吧，是新青安才會綁夫妻一起看！ 我當我太太那間的保人，8月初土銀對保時，現在這間預售要買我的 61F 08-31 11:41
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作者:
bicmosY ( )
49.217.127.110 (台灣)
2024-08-27 20:19:35 推 lawer1314: 當然，只要是購置貸款（掛1）就算。還有，第二戶限貸是最高6成不是7成！！ 1F 08-27 20:24
推 lawer1314: 第一戶清償後也要去找民營的銀行才比較會對首購的認定採聯徵派。但目前放出的消息來看，有房無貸的情形哪怕不受二房限貸令管制，但也拿不太到8成了！ 12F 08-27 20:42
作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
27.242.227.79 (台灣)
2024-08-16 13:14:35 推 lawer1314: 預售屋買賣定型化契約應記載事項裡有關於貸款之約定，裡面就有不可歸責雙方的處理方式。 然後定型化契約是具有法律效力的，如有違反得主張無效，公告應記載之事項，未經記載於定型化契約者，仍構成契約之內容，絕對不只是參考用好嗎！ 111F 08-16 15:08
作者:
a6171821ed (蝦米)
42.74.77.51 (台灣)
2024-07-27 14:00:03 推 lawer1314: 這就只是各家銀行對首購定義有寬嚴之分而已。 青安（配偶、未成年人子女名下都要無房）的首購最嚴；財產清單派（名下有無持有建物面積超過40平方公尺，一般官股）次之；最鬆的是聯徵派（名下有無購屋代款）。至於央行的限貸成數管制是看名下的購屋代款（掛1）！所以你 17F 07-27 17:25
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作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
39.10.24.207 (台灣)
2024-07-22 18:01:39 推 lawer1314: 建商會生出其他間銀行給你貸啦。而且預售屋定型化契約也有規定，這種情形應該屬於不可歸責雙方的事由！成屋跟中古屋買賣影響才更大吧！ 22F 07-22 18:21
推 lawer1314: 說買家違約的 可以參考一下預售屋買賣定型化契約範本後 判斷一下是否屬不可歸責雙方的事由再來認定喔！ 47F 07-22 19:19
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作者:
syunlove (^_^)
111.71.213.172 (台灣)
2024-06-13 16:25:31 推 lawer1314: 存準率+下調特定地區??? 95F 06-13 16:46
作者:
cake51640 (uuuu4ni)
49.216.27.253 (台灣)
2024-06-09 10:52:39 推 lawer1314: 要跟不要而已，看看抓重購退稅跟一生一次400萬免稅額的自住事實時的抓法，真的只是想不想抓而已！ 13F 114.46.100.176 06-09 10:57
作者:
evilseven (evils)
49.216.21.233 (台灣)
2024-06-07 18:54:40 → lawer1314: 這篇文很中肯！！ 7F 06-07 19:26
作者:
LittlePBall (小皮球)
223.136.239.48 (台灣)
2024-06-07 18:55:59 推 lawer1314: 這條件還不上車可惜了 現在中南部應該也還不嫌晚才是 11F 06-07 19:25
作者:
cherry740059 (wenze)
199.182.234.78 (美國)
2024-06-06 10:25:07 推 lawer1314: 你扣15000的免稅額是什麼？公益出租人每月的免稅額嗎 6F 06-06 12:36
推 lawer1314: 你是租給私人作住宅使用還是公司行號等作營業使用？營業使用才有租金超過2萬會有租賃稅的扣繳跟補充保費的問題！單純自然人租給自然人作住宅使用，租客有報租補 11F 06-06 15:04
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作者:
YumingHuang (連鎖效應)
49.217.129.58 (台灣)
2024-05-23 10:29:00 推 lawer1314: 真英雄！！ 53F 114.46.142.172 05-23 21:05
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dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
59.126.46.96 (台灣)
2024-05-07 22:46:40 推 lawer1314: 最近朋友跟我分享他捷運附近的店面出租簽約時，前房客跟新房客都開進口車來，只有他是騎機車去，有房才是真的好嗎！！ 40F 05-08 00:39