作者: lescholar (lescholar) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +37 [請益] 有大陸口音的人要跟我買預售屋 - home-sale 板

  作者: izo27 (Felix) 36.236.226.41 (台灣) 2023-04-23 23:56:26
  推 lescholar: 洗錢或詐騙 9F 04-24 00:10
• +9 [請益] 預售屋四房格局 - home-sale 板

  作者: VLGwen (Jeremy) 61.227.61.161 (台灣) 2023-04-23 22:45:48
  推 lescholar: 左邊好像有樑 廚房檯面有點小 不過你坪數夠大就好解決房子大就是爽 多出來的廁所就姑且當儲藏室 1F 04-23 22:55
• +1 [請益] 要怎麼樣做好樓地板隔音？ - home-sale 板

  作者: shine40505 (小吞吞) 223.137.183.120 (台灣) 2023-04-23 20:07:19
  噓 lescholar: 噓跳繩 103F 04-23 22:18
• +12 [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎? - home-sale 板

  作者: daleyao (相片的靈魂) 101.10.61.221 (台灣) 2023-04-23 18:55:08
  → lescholar: 你要下斡仲介才會覺得你是認真的 不收拉倒換下一間 鄰近地區仲介應該多少認識 不過不用太在意以後不會見面的人的評價 38F 04-23 21:52
• +12 [請益] 預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: ericerix (我的帥，在於臉) 114.25.110.143 (台灣) 2023-04-18 23:16:09
  推 lescholar: 超怪 那有人在洗澡上廁所就不能去陽台了 9F 04-19 00:28
• +7 [新聞] 平均地權條例鬆綁！業者滿足條件購屋免經許可 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.201.100 (台灣) 2023-04-17 22:46:27
  推 lescholar: 覺得弄一堆特例讓政府可以准否 容易造成腐敗的風險 10F 04-18 00:33
• +60 [請益]家族遺產 一方要錢一方要房 - home-sale 板

  作者: cellnucleus (sisi) 223.136.101.191 (台灣) 2023-04-17 23:14:02
  推 lescholar: 原本方案對舅舅風險很大 表弟大可把房子賣了 把錢藏到妻子兒女名下 拿到本票又怎樣？舅舅一毛錢都拿不回來不要挑戰人性 59F 04-18 00:21

  → lescholar: 而且也看不出來表弟要怎麼還錢
  舅舅願意讓表弟住就便宜租他就好了 不用搞那麼複雜 63F 04-18 00:24
• +6 [請益] 二房格局請益 - home-sale 板

  作者: danny0123 (Dan) 27.51.58.6 (台灣) 2023-04-16 21:38:53
  → lescholar: 磁磚一格是60公分？ 那客廳深度也有3公尺左右啊 正常反而是次臥應該超小 放張雙人床就快滿了
  我覺得玄關長就是坪數浪費 最後有反映在價錢上就好了也不會影響你生活 7F 04-16 23:41
• +19 [請益] 兩房兩衛請益 - home-sale 板

  作者: freeten (tangent ) 112.105.65.221 (台灣) 2023-04-16 23:22:03
  → lescholar: 戶數很少 要注意管理費 建商現在約定的管理費不管多少戶數太少以後也未必夠用 5F 04-16 23:39
• +93 [閒聊] 改成實坪制的差異? - home-sale 板

  作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 36.227.156.199 (台灣) 2023-04-15 13:58:18
  推 lescholar: 當然有差 低公設的物件會更吃香 對新大樓不利 189F 04-15 15:50

  → lescholar: 一般人買房最後當然都會知道買到的實坪多少 但初步找房要選擇找A區域預售/B區域10年大樓/B區域30年公寓的時候 一開始實價登錄網站顯示的每坪單價 一定會影響消費者的選擇 195F 04-15 15:55

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• +3 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: henryeech (Henry) 101.12.45.192 (台灣) 2023-04-14 18:08:54
  推 lescholar: 廚房檯面太小 1F 04-14 18:13
• +20 [請益] 預售屋議價空間 - home-sale 板

  作者: rudium (pp) 140.96.14.137 (台灣) 2023-04-14 09:44:16
  → lescholar: 你是不是表現的太非買不可了？ 101F 04-14 17:12
• +54 塭仔圳vs浮洲 - home-sale 板

  作者: cw56983 (O_o) 101.10.105.210 (台灣) 2023-04-14 00:23:58
  推 lescholar: 自住選浮洲吧 塭仔圳目前機能太差了 太多不確定性 比如學區好了 4F 04-14 00:47
• +23 [請益] 住一樓 門口的位子 可以禁止別人停車嗎? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.160.94.22 (台灣) 2023-04-13 22:48:16
  推 lescholar: 我認為沒畫紅線還是不能停 因為車庫、門口算是道交條例第56條第5款的「顯有妨礙其他人、車通行處所」 就跟沒畫紅線的交叉路口還是不能停車一樣 理論上一樓住戶的車也不能停 但實際上你叫警察來警察一定不會開罰 所以最後運作起來就是只能一樓住戶能停 17F 04-13 23:44
• +53 [閒聊] 淡水鬼城 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.164.63 (台灣) 2023-04-13 09:17:02
  推 lescholar: 交通不便就不會有廠商要進駐
  淡水缺乏就業是交通不便的結果 120F 04-13 20:28
• +33 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: misanthrope6 (困惑一隻豬 ) 101.8.10.171 (台灣) 2023-04-12 22:10:52
  → lescholar: 1衛 兩個人不太需要2衛
  只住兩個人的話通常關係很親密 嗯 情急下一定有辦法用一個廁所的 不然去上公設的 22F 04-12 23:07
• +14 [新聞] 才宣布業績創10年新高 總太地產董事長突請辭 - home-sale 板

  作者: TRICKYKID (崔基基) 39.10.66.91 (台灣) 2023-04-12 22:59:10
  → lescholar: 方便賣股票？ 2F 04-12 23:05
• +12 Re: [請益] 三房格局請益，停車位選擇 - home-sale 板

  作者: tom8891 (LIMBO) 223.137.3.120 (台灣) 2023-04-12 05:15:57
  → lescholar: 看棟距吧 還有你有沒有特別喜歡面中庭或面大馬路 15F 04-12 21:12
• +4 [請益] 三房格局請益，停車位選擇 - home-sale 板

  作者: tom8891 (LIMBO) 223.137.3.120 (台灣) 2023-04-11 23:38:55
  推 lescholar: 我覺得整體三房比較好 三房缺點：空調位置可能會吵 三房後陽台比二房小（？）二房缺點：客廳是間接採光 完整兩衛有點多餘 主臥形狀不夠方整（某些人可能覺得是夢幻更衣室） 次臥又很小 7F 04-12 00:03
• +19 Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 114.137.209.224 (台灣) 2023-04-11 17:55:59
  → lescholar: 違約是要賠建商多少 ？違約會不會比較划算？ 44F 04-11 23:23