作者: licklabium (2022mondeo wagon) 在 PTT 的推文記錄

• +7 [閒聊]卡到貸款額度後投資請益 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.218.13 (台灣) 2024-02-06 08:13:18
  → licklabium: 不能買中古翻修出租，再貸款出來嗎? 7F 02-06 09:09
• +14 Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.98.37 (台灣) 2024-02-06 03:35:26
  推 licklabium: 缺乏耐心是投資房地產的最大敵人 10F 02-06 09:01
• +53 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.51 (台灣) 2024-02-03 17:38:27
  推 licklabium: 寫的內容沒問題，N是以人廢言到自己都難自圓其說嗎 124F 02-04 08:27
• -37 [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.96.101 (台灣) 2024-02-03 01:37:46
  噓 licklabium: 這一篇有什麼重要的預測嗎 390F 02-04 07:12
• +13 [請益] 可以找房仲只辦貸款與過戶嗎? - home-sale 板

  作者: drkh (eutatosp) 220.137.153.76 (台灣) 2024-02-02 15:41:38
  推 licklabium: 為什麼不自己跑就好了?這不是不難嗎 55F 02-03 06:57
• +22 Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.72.250 (台灣) 2024-01-31 19:01:52
  推 licklabium: 我就是借貸六百萬，留50萬支付約一年還款金流，剩下的丟0050和0056，配息時看情況再丟入，或放入還款池中幾乎可以穩定獲利，沒什麼風險 23F 01-31 22:14
• +78 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-31 03:55:52
  推 licklabium: 有人可以解釋一下樓上在說什麼嗎? 733F 01-31 12:48
• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  推 licklabium: 這篇正解，完全看不懂Nova大解析的重點有什麼特別之處 111F 01-31 11:28
• -20 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 04:45:15
  噓 licklabium: 看到這一篇，真的整個不行 122F 01-31 11:18
• +96 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 02:31:23
  推 licklabium: 我剛裝四台冷氣，窗型變頻，七萬
  另一戶剛裝四台分離式一級變頻，11萬，需要出示單據嗎 296F 01-31 10:52

  → licklabium: 哪來的三台冷氣二、三十萬?真的有在市場內嗎 299F 01-31 10:53
• +17 [閒聊] 8萬的房貸要怎麼背啊 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.192.194.221 (台灣) 2024-01-31 00:59:27
  推 licklabium: 羨慕~~我一個人扛了13~14萬的貸款金流，壓力山大 48F 01-31 08:37
• +85 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: RealID2018 (ID2018) 211.75.136.73 (台灣) 2024-01-30 23:09:43
  推 licklabium: 我前天剛問轉增貸的外商銀行，他說只要轉到別的銀行 379F 01-31 00:59

  → licklabium: 就不會再繼續查下去了耶 382F 01-31 00:59
• +59 [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-30 04:01:09
  推 licklabium: 可以請教是哪一篇嗎?沒有跟上原戰場 72F 01-30 07:57
• +16 [請益] 大家買房現在都買實登最高嗎? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-29 21:09:33
  推 licklabium: 我最近談了7戶，每一戶都比最低實登高了50~80%
  地點：基隆。有的甚至是最近實登的110%以上 14F 01-29 21:31
• +16 [請益]買房都說看地點, 地點跟價格怎麼取捨? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-28 13:48:34
  推 licklabium: 桃園中古屋還是有進場的獲利空間吧? 25F 01-28 14:44
• +3 [請益] 大家都怎麼買離家遠的房? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-27 18:24:22
  推 licklabium: 我剛剛才處理完龍潭剛入手的舊公寓，一口氣把工班
  全部找來，花一個小時，討論彼此怎麼協調，報價
  然後說明我要做的程度，然後就把鑰匙放門口箱子
  我只驗收最後結果，付款而已
  對了，我不做木作，非常少泥作 2F 01-27 18:53
• +10 [請益] 請問如果要投資,要買總價低還是高的? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-26 21:56:06
  推 licklabium: 我都買低總價老屋，自己裝修，出租 13F 01-27 00:25
• +17 [請益] 房租收入報稅的問題 - home-sale 板

  作者: samarium (SM) 49.216.164.73 (台灣) 2024-01-25 11:48:34
  推 licklabium: 我也想知道這問題的正確答案 16F 01-25 13:06
• +7 [請益] 出租房家具的折舊？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 106.64.144.121 (台灣) 2024-01-23 22:54:33
  推 licklabium: 窗簾用六年可能脆化破損，插座殼100以內就能DIY 7F 01-23 23:15

  → licklabium: 櫃門解體感覺是五金壞損，貼皮翹起來也不像人為破壞依我二十年房東的經驗，我是覺得都算是正常使用痕跡 9F 01-23 23:16

  推 licklabium: 我的廚櫃是全不鏽鋼的，就沒有這問題，下次可考慮 25F 01-23 23:43
• +58 [閒聊] 這幾天問放貸的狀況 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.218.92.107 (台灣) 2024-01-23 18:07:25
  推 licklabium: 我最近也問了星展、富邦、新光和將來銀行，新光條件不好。富邦口頭說大約2.2，星展業務馬上說可以給我更低，大概2.1X。將來銀行目前口頭也說2.11，不過都還沒正式審核通過，只是承辦業務這樣口頭說的 120F 01-23 22:12