作者: losmith (smith) 在 PTT 的推文記錄

• +55 [請益] 新店板橋爭破百，那新北的凹陷區在哪？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.71.76.188 (台灣) 2024-02-10 21:38:10
  推 losmith: 汐止吧 只要捷運還沒蓋好都會是一環裡最凹的 :P 50F 02-11 00:50
• +5 [請益] 新大樓一樓店面 選擇 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-10 09:19:00
  → losmith: 大小差很多啊 新大樓店面權狀寫4X坪 實內通常不到20- -而且新大樓多半臨路退縮 要先弄清楚車子能否上去下貨
  除非你的業態對空間不太在意 也不用自行下大量OR重的貨不然老公寓一樓作店面個人感覺比較單純也方便
  透天的話更棒 住店合一 樓下開店樓上住家 很省 XD 10F 02-10 11:54
• +27 [閒聊] 北市赫見「天塹屋」估價師：可割可棄時代來了 - home-sale 板

  作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 1.162.22.130 (台灣) 2024-02-10 01:09:11
  → losmith: 那間不肯賣的透天很大耶 留著自用也好用 幹嘛非都更不可 34F 02-10 11:52
• +14 [新聞] 房價怎麼跌？標售屢創天價 專家：政府無心炒房卻暗助惡性循環 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 59.120.9.159 (台灣) 2024-02-06 11:11:23
  噓 losmith: 今天就算地半價賣 房價也不會比較便宜啦 建商非慈善事業 57F 02-07 11:00
• +145 [閒聊] 明天要進小房間了 好緊張 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 27.51.80.231 (台灣) 2024-02-06 22:25:38
  推 losmith: 你出1355的時候被話術唬到了又自己加價 我覺得你不用加了投資客跟房仲通常熟 你這一加價基本被摸出來你還有得榨XD去小房間說已經SHOWHAND沒得加了 不然就是扣仲介費去買價下斡1250連人都沒見到就被拉高了105萬 很想買的感覺太濃表現得太想要 就會被人家拿捏 都1388了還想榨 不買最大 225F 02-07 08:23

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• +16 Fw: [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 123.193.181.99 (台灣) 2024-02-04 20:45:24
  → losmith: 那塊空地之前聽說是哪個銀行的地 放很久了 還在養吧我猜汐止空地還有一塊就福安街進去那塊之前停車場的 大又方正 33F 02-05 11:01
• +13 [請益] 可以找房仲只辦貸款與過戶嗎? - home-sale 板

  作者: drkh (eutatosp) 220.137.153.76 (台灣) 2024-02-02 15:41:38
  → losmith: 應該是跟你說直接去找代書就好 找仲介多被收一層費用 10F 02-02 15:48

  → losmith: 貸款也是代書辦的 仲介就是幫你介紹他們配合的代書而已XD 23F 02-02 16:04
• +25 [請益] 開門見床的格局？！ - home-sale 板

  作者: forestsea722 (森林海不會超車了) 42.77.57.12 (台灣) 2024-02-02 11:57:36
  → losmith: 我覺得沒差，真的不喜歡被看就作門簾囉 40F 02-02 14:06
• +40 [新聞] 國人買房平均面積跌破30坪 高房價促使小宅興起 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.218.12 (台灣) 2024-02-01 16:15:44
  → losmith: 回想20年前我們還在覺得香港蝸居好可憐 現在台灣跟上了XD 42F 02-01 17:55
• +17 [新聞] 基隆捷運綜合規畫獲政院核定！ - home-sale 板

  作者: bear3 (熊三哥) 1.169.65.25 (台灣) 2024-01-31 20:54:14
  推 losmith: 汐止要快速進北市中心還是火車快 沒火車站才考慮別的 23F 02-01 10:38
• +4 [閒聊] 陽台種爬藤植物 - home-sale 板

  作者: a0989876 (ptt) 36.233.204.170 (台灣) 2024-01-28 08:24:56
  → losmith: 鑽到牆裡造成漏水，搞不好會被鄰居/管委會要求修繕賠償? 6F 01-28 14:07
• +36 [請益] 房貸綁房貸壽險 - home-sale 板

  作者: paranoia5201 (社會黑暗、行路難) 223.140.20.11 (台灣) 2024-01-28 00:48:50
  推 losmith: J銀行 成數多、利率低、年限長多個房貸壽影響不大吧? 62F 01-28 12:47
• +18 Re: [閒聊] 高雄還缺什麼建設？ - home-sale 板

  作者: XoPXoP (台積電144725600) 49.217.59.64 (台灣) 2024-01-28 12:22:22
  → losmith: 台灣ECFA斷掉後也沒加入區域經濟整合 經濟也快要侏儒了吧 15F 01-28 12:41

  → losmith: 高雄有曖曖摩天樓 所以不需要愛情摩天輪啦 XD 18F 01-28 12:42
• +41 [閒聊] 高雄還缺什麼建設？ - home-sale 板

  作者: skyg (sky) 223.139.36.85 (台灣) 2024-01-27 21:56:55
  → losmith: 常缺水 而且以後要養GG 多點水資源的基礎建設吧 99F 01-28 12:39
• +59 [請益] 租客要求長約 - home-sale 板

  作者: tgsz (mui) 223.141.255.180 (台灣) 2024-01-27 23:37:54
  → losmith: 三年還好吧? 作吃的要先了解是啥東西比較好
  年繳優惠 一次繳三年照表收 一次繳一年就每年漲個3-5% 124F 01-28 12:25

  → losmith: 不過還是要看你的物件是否好租 不好租就不能要求太多XD 127F 01-28 12:27
• +44 [閒聊] 房仲：現在買高雄 就像2000年買台北 - home-sale 板

  作者: valkyrie (1234) 223.138.216.172 (台灣) 2024-01-27 20:56:42
  推 losmith: 動不動就缺水還要養台GG 光一個缺水問題就漲不上去了吧?到時候如果台GG真的去了優先供水給GG 缺水鯛民又要抗爭了 113F 01-28 12:20
• +26 [請益] 如何處理開門見灶的問題？ - home-sale 板

  作者: purplvampire (阿修雷) 118.232.109.183 (台灣) 2024-01-27 16:02:11
  推 losmith: 廚房那邊找位子作個軌道門 這樣開伙時也不怕油煙竄整屋 60F 01-28 12:03
• +6 [請益] 車位出租給社區外的人 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.53.28 (台灣) 2024-01-27 14:43:32
  推 losmith: 先弄清楚社區規範有沒有禁止外租 沒有的話就好說
  如果有的話就會被刁說只能租給社區內的住戶 2F 01-27 15:51
• +12 Re: [新聞] 用廁所一次罰1000 裝修師傅反制 屋主慘 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.106.25 (台灣) 2024-01-25 21:29:11
  推 losmith: 只能說各行各業都有垃圾存在- - 6F 01-25 23:50
• +7 [請益] 關於各家房仲業者收斡旋一事@@ - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-01-23 13:34:19
  → losmith: 這應該是你遇到的房仲的差異 住商我遇的都是下斡就去談的會直接拒絕的很少 除非屋主或房仲野心很大 33F 01-24 08:06