作者: losmith (smith) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +8 [請益] 換屋賣舊買新過渡期大家都怎麼做呢 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.203.8 (台灣) 2023-11-19 13:23:27
  → losmith: 可以把晚點交屋的條件提出來，總有能接受的買方。 1F 11-19 13:25
• +16 Re: [請益] 賣房子已對保，過戶，但最後因買方因素不播款 - home-sale 板

  作者: shaothi (歸人) 111.243.73.165 (台灣) 2023-11-19 10:58:15
  → losmith: 你還沒交屋，不用擔心你房子會出事，買方又還進不去 30F 11-19 13:16
• +13 [閒聊] 基隆捷運各位看好嗎? - home-sale 板

  作者: punkdog (8+9=17) 163.29.179.208 (台灣) 2023-11-18 13:29:00
  → losmith: 汐止往後的路段都不看好，沒接到基隆感覺沒啥意義。 22F 11-19 13:03
• +21 [請益] 賣房子已對保，過戶，但最後因買方因素不播款 - home-sale 板

  作者: shaothi (歸人) 36.227.196.158 (台灣) 2023-11-18 23:00:04
  推 losmith: 時間沒到就不用急啊，時間到了就照違約金機制走，賺翻。 50F 11-19 12:59
• +24 [閒聊] 再過15年很多房子不會是只漲不跌 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.23.210 (台灣) 2023-11-17 12:44:02
  → losmith: 喊一句公設不維護會影響房價，馬上每個住戶都肯漲管理了某社區住戶群組整天吵東吵西 原因都是覺得會影響房價XD 65F 11-17 22:30
• -4 [閒聊] 第二次進小房間 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 140.112.125.138 (台灣) 2023-11-16 10:11:27
  噓 losmith: 無聊 偷渡甚麼 44F 11-16 21:04
• +55 [請益] 新店、汐止、土城、中和購屋選擇 - home-sale 板

  作者: eskobar (帥小歐) 27.240.216.125 (台灣) 2023-11-14 12:07:55
  → losmith: 上下班想搭車+準確，建議選北市同條捷運線上的比較好控時汐止可以先排除XD 1F 11-14 12:15

  推 losmith: 如果樓主能接受汐止的天氣 & 每天騎車去火車站搭車的話美麗山林的透天區或許可以看看 58F 11-14 18:12
• +51 [請益] 這樣買房會太緊繃嗎？ - home-sale 板

  作者: than09138 (悔改中) 125.231.66.167 (台灣) 2023-11-13 23:05:29
  → losmith: 穩的一批，再多買一間都穩。 75F 11-14 14:54
• +128 [請益] 買房卻開心不起來 - home-sale 板

  作者: VBboy (VBboy) 101.9.241.147 (台灣) 2023-11-13 21:45:17
  → losmith: 買了就不要想了，總價才905，就算買貴了也沒多少= = 238F 11-14 12:21
• +32 [新聞] 年輕人不買台中七期 市議員憂成「高級老人區」 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.124.206 (台灣) 2023-11-11 09:36:23
  → losmith: 變老人區又如何? 關他屁事? 106F 11-11 20:26
• +63 [請益] 斡旋下到社區最高價了 見面要怎麼談？ - home-sale 板

  作者: lovefish0428 (我在想妳的時候睡著了) 118.231.192.160 (台灣) 2023-11-10 13:06:27
  推 losmith: 覺得不值得再加就不要加 出你心目中覺得這房子值的價格 140F 11-10 21:43
• +41 [請益] 賣房時價格該怎麼抓 - home-sale 板

  作者: LaMaAldridge (阿基基) 42.79.60.99 (台灣) 2023-11-09 10:51:55
  → losmith: 沒說清總價、房型不好說，低總價高單價、高總低單都有啊 54F 11-09 17:05
• +32 [請益] 電話說最後一間有可能現場改口嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.72.182.21 (台灣) 2023-11-09 11:32:50
  → losmith: 都是話術 是真是假你也無從查證。 65F 11-09 16:50
• +39 [請益] 跟買方收違約金的時機？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.211.105 (台灣) 2023-11-09 14:08:36
  → losmith: 驗屋讓買方跟房仲去就好，有問題拍來看，有不認同再去喬房仲都收服務費了，就是要包處理那些雞毛蒜皮的雜事啊 26F 11-09 16:44
• +28 幫挑車位 - home-sale 板

  作者: dina619 (Dina) 1.200.75.250 (台灣) 2023-11-09 15:47:16
  → losmith: 當然429啊 靠邊又有柱 15F 11-09 16:34
• +19 [閒聊] 電線桿在家門口旁邊是嫌惡設施嗎？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 118.231.136.79 (台灣) 2023-11-06 19:22:22
  → losmith: 絕對算是嫌惡設施 不管是路燈 還是走電線 20F 11-07 01:31
• +5 Re: [閒聊] 長年租客，應該調整房租嗎？ - home-sale 板

  作者: yokann (PTT和平大使) 180.217.244.192 (台灣) 2023-11-06 12:26:03
  → losmith: 原PO到現在也沒說他家的店面跟其他競品的差異在哪
  只說類似，是大小還是地點類似，還是租客業態類似都沒說這種情況下 哪能判斷他家的店面有沒有本錢漲... 11F 11-06 18:31
• +72 [閒聊] 長年租客，應該調整房租嗎？ - home-sale 板

  作者: cocolin (狐狸犬) 42.77.20.10 (台灣) 2023-11-05 16:52:25
  → losmith: 我覺得你該先分析一下你的店面跟其他人比 有啥優勢劣勢不然只說人家比你貴5K 但是如果人家空間大又地點好
  你漲個2K 你跟別人價差才3K 我是店家就會換間地點好的 103F 11-05 19:23
• +49 [閒聊] 有露台的各位都拿來幹嘛？ - home-sale 板

  作者: XXXXCOW (xxxxcow) 1.164.55.169 (台灣) 2023-11-03 21:53:37
  → losmith: 接樓上住戶丟下來的疝溢 = = 然後管委會只會屁說查不到 67F 11-04 10:02
• +78 [閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨? - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.14.176 (台灣) 2023-11-03 17:27:35
  → losmith: 覺青就一群傻 大腸花的時候被當免費臨演用 腦子不太好使整天只會自助餐 好的全都DPP 壞的全都KMT 邏輯相當差 168F 11-04 09:38