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luckyturtle (luckyturtle)
111.248.92.164 (台灣)
2024-05-04 01:44:35 → luckyturtle: 其實價錢都談好了，斡旋的金額也答應了。 最後仲介他們接洽到隔壁戶的屋主，物件是完全對稱的房型，買方成交價應該差不多，但是隔壁戶成本比我低，應該仲介費能多一些。
我這邊買方開價不到我們原本的目標，確實仲介費沒拿 8F 05-04 06:54
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jjjkkklll123 (MDDD)
114.137.70.150 (台灣)
2024-04-27 14:20:34 → luckyturtle: 等旁邊先蓋後售的幾個案子看看吧
石牌商城快要好了，到時石牌會更熱鬧。 北市科這目前機能還是差石牌一段 52F 04-28 00:26
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luckyturtle (luckyturtle)
111.71.72.187 (台灣)
2024-01-21 10:08:16 → luckyturtle: 原本冰箱那個S型空間是打算在大次臥放衣櫃。 所以沒有一路延伸到窗邊
我不過只留60公分確實對以後放冰箱會有限制，只能擺最小寬度的冰箱，這點倒是沒有注意到，只用原本建商規劃的冰箱大小來看。 6F 01-21 13:32
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charles0939 (charles0939)
101.9.177.157 (台灣)
2023-12-24 01:02:27 噓 luckyturtle: 政治文退回去政黑啦 20F 12-24 02:13
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maxidogkimo (oo)
101.9.34.82 (台灣)
2023-12-22 23:07:46 → luckyturtle: 第一個狀況，你要真的賣得到800萬，買家也看得到你實價登錄的成本，要他們願意多花這300萬買你整理好的房子。
賣不到這個價，沒算好就賠錢了 10F 12-22 23:58
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jinso7410 (Aso)
119.14.248.216 (台灣)
2023-12-13 06:58:15 → luckyturtle: 藍上北部大漲，綠上南部大漲，痞上南北正常漲，都漲 7F 12-13 08:01
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onesweetday (onesweetday)
218.164.131.197 (台灣)
2023-12-13 00:36:40 → luckyturtle: 戶籍也要認定很合理啊….正常自己買自己住的房子戶籍遷入蠻正常的吧，不願遷入戶籍大多是為了學區，補助福利之類的，變成掛戶籍但其實沒有居住事實。那只能認了，就像樓上說的，沒有全拿的… 4F 12-13 01:04
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empireisme (empireisme)
118.167.146.38 (台灣)
2023-12-10 19:06:53 → luckyturtle: 幾年而已的話，賣掉增值空間確定賺得到錢嗎？
要付仲介手續費，幾年來繳的稅金跟賣出後的房地合一稅。 如果租金不夠支付利息的話還要再算上幾年來繳的利息，確定有信心短時間能漲到能獲利的程度嗎？
我朋友在台北買了一間一房一廳要出租，總價大概900萬 51F 12-11 00:44
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Rrn (煙鎖重樓)
181.215.176.53 (英國)
2023-11-28 22:40:33 噓 luckyturtle: 政治文退散.... 96F 11-29 12:17
→ luckyturtle: 內湖劍南路後面？ 55F 11-19 23:30
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luckyturtle (luckyturtle)
111.71.41.125 (台灣)
2023-09-14 15:47:24 → luckyturtle: 平常比較少看到平轉的訊息，不知道哪比較好找到平轉的需求戶嗎？ 或是委託仲介處理？ 3F 09-14 15:56
→ luckyturtle: 這房子買的時候就打算自住，沒有打算要賺錢。
如果能平轉也可以，跟建商解約是應該一定要賠錢.. 10F 09-14 16:32
→ luckyturtle: 那個建案已經關案，最後看到是65戶賣了50多戶，我的 15F 09-14 16:55
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mfcke (待退)
111.243.150.34 (台灣)
2023-06-16 22:52:05 → luckyturtle: 很多老人都有房子，3-50年的老房都是以前他們以前年輕時買下來的，買的時候都1-20年新房然後小孩一路住到大。
有錢的家庭小孩就跟他們年輕時一樣弄個新房，沒錢的全家繼續住下去 78F 06-17 09:06
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keepsmileing (微笑)
122.116.63.97 (台灣)
2023-06-12 01:45:24 → luckyturtle: 台北市門牌除了文山區以外其他地區新房幾乎新案都有破百了
現在台北要低價的只剩文山區，社子，北投山上，東湖跟附近吧。不過也都是6-70以上了 14F 06-12 07:59
→ luckyturtle: 文山區10年左右的房子很多也開價到6-70萬，新案很難 21F 06-12 08:04
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louis903 (louis903)
180.214.176.231 (台灣)
2023-06-08 01:08:19 → luckyturtle: 這好像是碧湖海川？利晉工程的建案，常常經過哪裡... 1F 06-08 01:21
→ luckyturtle: 看來明天早上要看到一堆車在哪裡了 3F 06-08 01:22
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x156w423 (跳跳虎)
112.78.71.201 (台灣)
2023-06-07 09:25:48 → luckyturtle: 我們總公司評估半導體復甦延到Q4-Q1後了，不過說真的，景氣慢個半年一年復甦對建商影響也不大。
預售屋開案往後推一下，或是沒賣完到放到成屋賣，其實還好。
反而一般小老百姓，經濟不好有急迫性要賣方，價錢比 13F 06-07 11:02
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dream8288 (will)
49.216.161.118 (台灣)
2023-06-06 07:42:30 → luckyturtle: 看建商2樓願意便宜多少，3000萬2樓如果比高樓層便宜100，不一定會有人要。
1000萬便宜100，就很好賣了 57F 06-06 08:54
→ luckyturtle: 最近買的案子，最進的成交總價大概2800-3000，2樓建商便宜大概100-150萬，沒有人要。 67F 06-06 08:58
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vava5566 (開心)
111.82.68.174 (台灣)
2023-06-05 13:55:15 → luckyturtle: 這是反串？
嗯....好像看錯了，應該是認真的 6F 06-05 13:58