作者:
Tapqou (三三三)
1.170.32.219 (台灣)
2021-04-10 09:29:02 推 maypcc: 移出不是移往國外吧 還是你說台北國以外 6F 04-10 10:02
推 maypcc: 若之後GDP和股市如今年一樣大好 再翻三倍不是難事 96F 04-10 16:41
作者:
kitten123 ( )
211.20.147.161 (台灣)
2021-04-10 02:18:18 → maypcc: 他這槓房子增值是以510萬去算 槓桿不夠高才2.3倍 是因為物件是套房 若五倍槓桿可操作千萬 每年漲3% 你222萬ETD每 37F 04-10 03:22
→ maypcc: 增值就要追30萬，能贏嗎? 40F 04-10 03:23
推 maypcc: 配合建商貸5%槓桿可拉高到20倍 總投報2% 現金投報40% 當 48F 04-10 03:28
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.118.112 (台灣)
2021-04-09 12:56:14 推 maypcc: 所以我超想租豪宅的 34F 04-09 18:15
作者:
johnny9667 (大八)
49.158.123.162 (台灣)
2021-04-09 11:51:25 推 maypcc: 那條款是給建商的 18F 04-09 12:38
推 maypcc: 成交價45%的話 覺青應該這輩子買不到房子了... 交易量會直接歸0....
就連無房貸的老屋的你也別想賣 賣了現賠45% 52F 04-09 13:21
作者:
sai321awan 223.137.85.113 (台灣)
2021-04-08 14:41:11 推 maypcc: 樓上利率不同喔...而且以前貸款沒有30/40年 228F 04-08 21:33
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
61.231.182.133 (台灣)
2021-04-08 19:09:53 推 maypcc: 之前不都有股神不屑房市的漲幅 9F 04-08 19:22
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
223.141.8.207 (台灣)
2021-04-07 21:31:29 推 maypcc: line截圖可以匿名還不錯用 我去年進的一間 出租快一年 只有遇到政府普查 其它完全沒我們房東的事要弄 293F 04-08 01:20
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
61.70.168.133 (台灣)
2021-04-08 00:18:37 推 maypcc: 若接下來五年後 調基本薪資上3萬5呢 12F 04-08 00:25
推 maypcc: 基本薪資漲 租金就可能會漲 也會帶著通膨 租金漲租金投報就會跟著變高 54F 04-08 00:41
推 maypcc: 40年前房子大安區一間500萬 當時多數人應該跟你一樣 都覺得房子能再漲多少 到底誰負擔得起 結果呢? 當時家庭年薪3 70F 04-08 00:47
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作者:
bmwg8 (G8)
180.217.41.96 (台灣)
2021-04-06 17:50:42 推 maypcc: 這年頭當老師是自虐吧 現在沒以前那麼好教 48F 04-06 18:57
作者:
vu04y94 (今)
110.28.37.216 (台灣)
2021-04-06 15:23:54 推 maypcc: 去load keyword醫 就知道200以下也不少... 71F 04-06 15:52
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.108.188 (台灣)
2021-04-06 00:30:00 推 maypcc: 35k雙薪目前應該不用考慮買房 9F 04-06 01:28
作者:
NTUisgood (台大真好)
111.240.38.234 (台灣)
2021-04-06 00:07:03 推 maypcc: 所以一般受薪的確上限就1500上下 你沒看雙北重劃一堆建商還是以這區間為主 84F 04-06 00:55
→ maypcc: 原po就有說不討論科技業 不懂還要拉出來提幹嘛 92F 04-06 00:57
推 maypcc: 理工不全然等於科技業吧 且 雙北純軟那種領100上下的也算理工啊 110F 04-06 01:07
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作者:
lovecindy (lovecindy)
1.169.167.39 (台灣)
2021-04-05 12:07:37 推 maypcc: 2.0就還沒上 哪來的反效果 42F 04-05 13:44
作者:
steve6121 (藍色的月NNN )
36.235.56.7 (台灣)
2021-04-05 08:51:55 推 maypcc: 只有一間也是有差耶 增貸就洗出來了 84F 04-05 10:54
推 maypcc: 你的成本有一部份是因工作因素可住家裡少了租屋成本 86F 04-05 10:56
作者:
YiShiJi (么肆拐台股本身台積電太1)
114.25.166.12 (台灣)
2021-04-04 22:55:50 推 maypcc: 你確定物價會一直低下去? 80F 04-05 00:04
作者:
KAINTS (Faith)
122.116.222.216 (台灣)
2021-04-04 21:51:24 推 maypcc: 單純用30年利息是430 但他沒想到的是30年租房會花近千萬. 2F 04-04 22:07
推 maypcc: 現在房板很多人都比較基準用最差的4F2F去對比歷史最高價若要這樣子比 我手上的新竹案子都至少翻了80%以上XD 27F 04-05 00:28
作者:
obrag (歐布拉)
220.136.52.52 (台灣)
2021-04-04 20:53:14 推 maypcc: 所得級距高直接就打七折或六折 很便宜了 6F 04-04 21:01
作者:
Surlyn ( )
111.243.130.208 (台灣)
2021-04-04 09:55:30 → maypcc: 竹北/新竹十年前的新房還沒貴到受薪階級買不起 且老屋都在老新貴手裡 想買根本殺不下來也沒較便宜 又和預售新屋價差不到10% 甚至還更便宜 當然買新屋啊
10年過去了 現在蛋黃快蓋滿了 新屋也到了受薪快買不起的階段 觀念要慢慢和雙北那種"新房不是我買得"起靠攏 20F 04-04 10:43
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作者:
alex87957 (無限無限無限)
223.137.185.246 (台灣)
2021-04-04 10:17:55 推 maypcc: 那代表股市賺不夠多 你要請去教之前的股神 20F 04-04 10:40
→ maypcc: 在台北蛋黃 你有想過買新屋嗎? 一般人都買中古 22F 04-04 10:46
推 maypcc: 我要回上篇的 回錯法
&回錯了 30F 04-04 10:58
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.108.188 (台灣)
2021-04-04 00:46:05 推 maypcc: 從1間滾到70間這花的時間至少要30年吧 4F 04-04 00:55
推 maypcc: 至少要衝10間以上才滾得下去 間數不夠多還是要靠本業加速擴大基數 13F 04-04 01:21